一文带您读懂-卓越前海未来城开发商靠谱吗-楼盘有没有烂尾的风险

卓越前海未来城的开发商是深圳市卓越金怡房地产开发有限公司，是卓越集团旗下的子公司。卓越集团实力雄厚，开发的楼盘通常比较靠谱，楼盘烂尾的风险较低，原因如下：

开发商靠谱的原因

• 丰富的行业经验：卓越集团深耕地产行业 28 年（截至 2024 年），早在 1998 年，其首个大型项目卓越蔚蓝海岸就已面世，之后不断推出众多优质项目，积累了丰富的开发经验。
• 强大的品牌影响力：卓越集团荣获中国房地产 23 强、国家一级开发资质、AAA 信用评级等多项荣誉。在深圳打造了众多地标性建筑，如深圳福田 CBD 地标大百汇广场、卓越世纪中心等，被称之为 “CBD 之王”，品牌影响力大。
• 广泛的业务布局：卓越集团的业务涵盖地产开发、城市更新、资产运营、商企服务四大业态。在商业地产领域也有出色表现，如规划建设卓越前海未来城的约 10 万㎡卓越 mall 等大型商业体，业务多元化且具有较强的运营能力。
• 良好的市场口碑：卓越集团注重产品品质和人居体验，打造的项目受到市场的认可和消费者的好评。开发的项目在建筑设计、社区规划、配套设施等方面都有较高的水准，为居民提供了舒适、便捷的居住环境。
• ✅注意事项：如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，最低价格，还能享额外（物业费＋家电）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打开发商向经理☎：13480977164微信同号

楼盘烂尾风险低的原因

• 雄厚的资金实力：卓越集团作为大型房地产开发企业，具有较强的资金实力和融资能力，可以为项目的开发建设提供充足的资金支持。从卓越前海未来城的销售情况来看，一期 A 区 1 栋 1/2 单元于 2025 年 4 月 26 日开盘入市，备案均价约 4.36 万 - 4.59 万 /㎡（带精装），折后均价约 3.8 万 - 4.02 万 /㎡，销售情况良好，也能为项目后续建设提供资金保障。
• 明确的交付计划：卓越前海未来城预计 2026 年 12 月底前带精装交房，明确的交房时间说明开发商对项目的开发建设有清晰的规划和安排，并且在按照计划有序推进项目建设。
• 项目的整体规划：卓越前海未来城总建筑面积约 178 万㎡，分五期开发，共涉及 6 个地块，建成后将是集住宅、旗舰商业、商办、教育等多元业态于一体的商住综合体大城。整体规划宏大且有序，开发商对项目的重视程度高，不会轻易放弃项目开发
• 直接预约开发商现场销售来现场看房的优势是：可以及时了解本项目项目全面介绍，包含楼盘详情、房价、楼层、户型、最新优惠活动等详情，而且可以避免中介虚报价格，同时线上报名预约看房可以享受开发商的折上折优惠（中介带来客户无此折扣）预约开发商向经理看房：134-8097-7164（微信同号）

2025宝安沙井【卓越前海未来城】一期A区1栋1/2 单元已取证将于4月26日开盘入市，本次加推为一期最后一栋楼王单位，总价238万起，共约590套房源，涵盖建面约63-113㎡精装2-4 房，计划2026年12月底带精装交付。以下是详细信息：

推售楼栋：一期A区1栋1单元（47层）、1栋2单元（46层），共595套住宅。

开盘时间：2025年4月26日正式选房，实体样板房已开放，认筹时间为4月12日启动，项目于4月17日取证。

最新价格与优惠政策

备案均价：约4.36万-4.59万/㎡（带精装），折后均价约3.8万-4.02万/㎡。

63㎡两房：折后总价 238-249 万，单价 3.78-3.95 万 /㎡。

76㎡三房：折后总价 278-310 万，单价 3.65-4.07 万 /㎡。

86㎡三房：折后总价 330-360 万，单价 3.83-4.18 万 /㎡（部分高楼层可看海景）。

113㎡四房：折后总价 480-510 万，单价 4.28-4.55 万 /㎡，南北对流设计，270 度环幕视野。

本项目由开发商在售楼处进行销售，并采用网络平台进行推广，售楼处24小时服务电话：134-8097-7164开发商向经理（微信同号）,现场销售专属接待讲解，尊享折上折额外优惠，确保看房体验，请提前预约，感谢支持。

卓越前海未来城全系新规户型核心亮点总览

本次加推为一期最后一栋楼王单位（1 栋 1/2 单元），共590套住宅，涵盖建面约63-113㎡精装2-4 房，均为深圳2024 年建筑新规后首批高使用率产品，套内空间利用率提升约10%。

所有户型均采用LDKB一体化设计（客厅 + 餐厅 + 厨房 + 阳台），搭配全屋飘窗、三段式卫生间、S墙冰箱位等细节，精装交付标准对标豪宅，配备中央空调、智能马桶、全屋USB插座等

新规户型核心优势对比

空间利用率提升：相比传统户型，76㎡三房多出约 8㎡实用面积，同等面积段可实现更多功能分区。

全生命周期适配：从 63㎡两房到 113㎡四房，覆盖单身公寓、三口之家、三代同堂等全场景需求，部分户型可通过改造灵活调整。

采光与通风优化：所有户型均采用大面宽、短进深设计，主力户型南向开间占比超 70%，配合双阳台或环幕阳台，实现南北对流

来现场找开发商销售优势：可以及时了解本项目项目全面介绍，包含楼盘详情、房价、楼层、户型、最新优惠活动等详情，而且可以避免中介虚报价格。想了解更多购买信息、内部折扣详情可以咨询售楼处向经理（134-8097-7164微信同号），因销售中心是轮岗接待（人多时会出现无人接待），为了避免这种情况发生，提前预约可以享受一对一VIP服务、还可以享受免费楼盘专车接送服务，我们将为您提供最专业客观的楼盘优缺点分析、楼盘价值梳理、合理的资产配置、以及最优惠实在的价格。

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