2025◈缦云广州售楼处官发布:刷新！广州未来的生活方式&官方出品

❖这里，是未来的呼唤，是生活的开始❖

缦云广州

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近段时间，国内的市场从土拍开始，燃了起来。

上海、成都、杭州....地价纪录短时间内轮番刷新！令业内人士都瞠目结舌。

全国范围内的地价纪录刷新，背后，也正是一个楼市的趋势——

土地供应往中心区回归。中心区土地的稀缺性正在被稀释。

同样的趋势，也反映在广州市场。

过去两年，广州的改善需求依旧庞大，并且不断往中心区汇聚。中心区改善型产品成交量，即便在过去几年的楼市调整期，仍然稳步提升。

这同样是由于，广州近年来中心区供应的增加，且多打造为改善型产品。

在这样的趋势下，中心区住宅的价值体系，正在被重塑。

当地段决定一切的神话退场，购房者对房子的需求，不再是为了单纯享受增值的红利，而是回归居住需求。正如马斯洛需求层次理论，是从最基础的居住空间、资产保值的需求，上升到尊重、自我实现的需求。

尤其是改善、豪宅型购房者，对房子看重的点，已经不是单纯有好的地段、高使用率的户型，而是能提供优质的服务、出色的生活方式。

因此，未来真正的好房子，建筑只是外壳，服务才是其灵魂。运营、圈层、生活方式，才是房子的核心价值。

在这个楼市的全新阶段，有一个项目，就担当起了引领者。

它就是缦云广州。

读懂缦云，就读懂了未来广州好房子的标准，以及未来的生活方式。

交付中的主动提升，

无处不在的用心

今年以来，缦云广州陆续迎来多轮交付。

当你走进项目时，你就能感受到，它在对业主生活的用心上，与其他项目的不同。

走入小区园林，首先迎接你的，便是流水潺潺、烟雾缭绕的景致。会让你忘了自己是身处于广州中心区的社区，而是来到一处自然中的度假酒店。

值得一提的是，这些水系，此前并未出现在项目的效果图中。是项目在交付时，特意额外追加了300万投入，打造了叠水飞瀑、绿岛水系以及多处水景。

额外增加的水系景观，让业主在归家时，就能有回归自然的氛围。在流水、鸟鸣的自然声音中，换上闲适的心境。

而且，入口的水景，也契合传统观念中“以水为财”的理念，蕴含着美好的寓意。

身处小区中心时，你也不会感受到建筑的压抑感。

这除了来自于楼间距的阔绰之外，还在于整个项目的外立面，都采用流线型的外观和弧形的转角，视觉效果上更为圆润、温和。

外立面的材质，也并非是千篇一律的玻璃幕墙，而是运用了造价更高的铝板幕墙。其独到的金属光泽、质感，让建筑更显沉稳、耐看。

并且铝板材质，还有着比普通材质更出色的防水、耐用性。对业主未来的居住体验，也是切实的提升。

正因此，项目的外立面呈现时，就得到了业主的喜爱，也在市场上取得了不错的口碑。

项目第二批交付楼栋的入户大堂，在交付前几天，项目也主动想到了在设计、用材等方面，要做进一步的提升。并将提升方案同步给到业主，得到了业主的认可和支持。❖❖❖缦云广州售楼处电话：400-835-2501 销售中心电话: 400-835-2501（中介勿扰）在售户型图丨项目详情介绍丨最新售价丨项目周边配套丨详细在线解答

当你漫步于社区园林时，你更会发现，项目对业主生活的细致考量。

这处约3.4万㎡的折叠园林，是以联合国儿童友好社区标准的打造，让生活于这里的每个个体，都能得到充分的关照与考虑。

像是整个园林的无台阶设计。无论蹒跚学步的幼童，还是行动不便的老人家，都能在其中安全地通行。

按摩步道和休憩椅凳，都设有安全扶手，为老年人行走和起身时提供关照。“天使之眼”云监控的守护，则为所有区域提供实时的保障。

这样的项目，业主从走进其中，开启未来的生活时，就能感到舒适、安心。

能将业主未来的日常生活，考虑到如此的细致，并不惜额外投入成本做主动提升，缦云广州，为一个项目如何做好营造好生活方式，做出了样本。

在生活中，

竟能为业主考量到如此深度

除了这些硬件层面的打造，缦云广州对业主生活的考量，还在于“看不见”的软件层面——

对业主生活进行近乎无边际的考量，并前置性地兑现未来的生活场景。

近日，缦云广州进行了新一批次的交付。

比起很多项目充满不确定性的交付，缦云的交付，是已经能让业主提前体验到未来这里的生活场景。

首先，是社区生活的温度与人情味。

业主从进入社区开始，就有管家全程的悉心陪伴。

一路上，也会收到来自安保、保洁、园艺师的问好。

从这趟收楼的过程就能感受到，生活于此能有的温度。社区内的每一个服务者，都如同是相知多年的友邻，能给予你无处不在的体贴、关怀。

其次，是丰富多彩的社区生活、社群活动，已经展开。❖❖❖缦云广州售楼处电话：400-835-2501 销售中心电话: 400-835-2501（中介勿扰）在售户型图丨项目详情介绍丨最新售价丨项目周边配套丨详细在线解答

例如，在这次交付中，业主已经能坐上小火车、踩上亲子单车，在园内畅游。

累了，可以一家人来到中央大草坪，在天幕下露营，感受这负氧离子饱满的空气，从山间吹来的清风；也可以在园林中特设的冰站，给孩子买上一支冰淇淋、一杯饮料。

你很难看到一场交付，现场能如此其乐融融。大人小孩，都享受其中。小朋友还没住进来，就已经喜欢上了这个新家。

而且从一批次交付至今，随着架空层泛会所的投用，业主已经能参与到丰富的社群活动。

例如，过年期间，业主们可以在缦·春禧新春市集中，感受整个社区浓浓的年味。

小朋友们，可以在家楼下，跟随TT CLUB 国际童军，种下小树，感受自然的魅力。❖❖❖缦云广州售楼处电话：400-835-2501 销售中心电话: 400-835-2501（中介勿扰）在售户型图丨项目详情介绍丨最新售价丨项目周边配套丨详细在线解答

在平时，社区中热爱生活的年轻人们，可以一起参与拉花课堂，或者聚在一起，打一场酣畅淋漓的乒乓球，玩上掼蛋、麻将。

而项目在其中，不仅是活动设施的提供者，更是活动的策划师，为业主带来惊喜。

讲一个暖心的小故事。在交付期间，一位小业主迎来了自己的生日，想要一场自己的生日会。

项目在了解了这个小心愿后，立即为他策划了一场在草坪上的户外生日会。

可惜生日会当天天空不作美，下起了小雨。项目即刻执行了PLAN B，将生日会转移到室内的泛会所举行，并提前布置好场地，准备好生日蛋糕、小礼物。

让小朋友在新家的首个生日，就留下了美好的记忆。

能将服务做到这样的颗粒度，就在于项目为业主提供的服务，是突破时间与空间的限制。❖❖❖缦云广州售楼处电话：400-835-2501 销售中心电话: 400-835-2501（中介勿扰）在售户型图丨项目详情介绍丨最新售价丨项目周边配套丨详细在线解答

业主并非有需要、有困难时，才去寻求物业的帮忙。而是物业将服务的意识，刻进每个服务者的内心。其为业主考虑的，甚至比业主本人更为提前、周全。

分享几个我了解到的故事。

元宵节时，项目就为业主准备了汤圆。并且即便是汤圆，也会为业主做“量身定制”。像项目提前了解到了一位业主的身体状况，就特地为其准备了无糖汤圆。

在收楼时，有业主向项目询问了如何安装晾衣架。就这样一件看似不起眼的小事，项目做的不仅是解答，而是直接从购买到安装全流程，都帮业主妥当安排好。

而且在更多时候，这些服务是润物细无声的。

例如，项目的管家配比达到了1:60，为业主提供24小时管家服务响应。

水、电、燃气、门窗等与生活息息相关的设施，能有15分钟的日常维修响应。即便是深夜，也能得到及时维修，对生活的影响降到最低。

老人小孩有需要时，可以寻求到看护托管、医疗绿色通道等服务，让日常生活有最大的安心。

甚至家中的萌宠，如果业主要出差或者旅行，也可以享受专业的托管、寄养服务，让宠物也得到家人般的关怀与照料。

在这样的社区中，业主感受到的，是时刻被关怀、尊重的体验。社区也不再只是建筑的集合体，而是一个能提供温度的港湾。

强力兑现下，

已经成型的高净值生活圈

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当我们把目光放在项目之外，还能看到，一个舒适、纯粹的高净值生活圈，已经与缦云广州的交付同步兑现。

在本周，位于项目旁的世界大观四期地块，经过四家房企竞价，以约4.7万/㎡的楼面价成交，成为今年广州首宗溢价成交地块。

这正说明了，这个板块的居住价值，愈发得到市场和购房者认可。

就在缦云广州旁，约5.3万方的日月双湖，如今已建设成型；项目配套的引入天河外国语学校教育集团办学的九年一贯制学校，预计2025年9月正式开学。（具体开学时间、地段划分以教育局公布为准）

湖景实拍，图源：广州PLUS

对外，项目周边的交通线网，正在逐步蜕变、完善。

项目旁的悦景路和奥体路，正在持续推进拓宽与优化。今年内，设站于悦景路的地铁19号线，也将很大概率纳入广州地铁四期建设中，进一步打通板块与珠城、金融城的联系。

在这个人们对房子的需求，回归纯粹的对生活、精神的追求时，缦云广州，正愈发凸显其优势——

在地段和自然资源的优势之上，又做出了其它项目学不来的服务品质与生活方式。

这样的项目，才真正能在当下，不惧市场周期，有着自己的恒定价值。

目前，缦云广州主推建面约190和230㎡户型，并有建面约145和174㎡现房在售。

目前项目的生活场景，已经是所见即所得。在文字之外，建议大家亲身到项目现场去感受。❖❖缦云广州售楼处电话：400-835-2501 销售中心电话: 400-835-2501（中介勿扰）在售户型图丨项目详情介绍丨最新售价丨项目周边配套丨详细在线解答

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@本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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