成都-城南怡心湖丨总价140万起-买全业态社区底商-三小区主出入口

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【希望里·锦粼熙街】千亿怡心湖·区域唯一全能现铺项目地址：成都·怡心湖南岸

建面约29-96㎡ 产城湖融合商业封面 全新漫生活街区千亿产城湖8万高改圈层K15全龄消费全业态双边街奢享空中花园

怡心湖黄金水岸 商业新旗舰 【项目基础数据】主力面积：29-96㎡在售：5/7栋1F 9/10栋1~3F层高：4.2米～6米总户数：836户（周边3000户无底商）交房时间：现铺物管费：5.4元/㎡/月

【区域核心价值】成都造湖＝造富

➢ 成都南拓黄金三角正核心，上接金融城、下连天府CBD的红利要地

➢ 对标新加坡滨海湾，「国际城南湖居战略级作品」势不可挡

➢ 8.4平方公里产城湖3.0综合体，核心产业，千亩公园，高端居住为一体

【产业价值】千亿产业主场 4万高精尖消费在侧➢新希望大健康产业中心、电子科大科技园（天府园）、电子信息工程大学成都产业园、感知物联网产业园、中国西部云计算中心、创智科技产业园、怡心湖天府产业园区等蓬勃发展，为成都GDP贡献增量。

（电子科大产业园天府园）实拍图

（感知物联网产业园）实拍图

（信息工程大学成都产业园）实拍图

（创智科技产业园）效果图目前已入驻420余家企业、19家上市企业、近5万高精尖人群的聚餐聚会、商务宴请、团建等消费强保障。除开旗舰级商场盒子，区域仅希望里·锦粼熙街一条颜值商街。

【配套价值】汇聚顶流配套 人潮引爆财富密码

5地铁围合 打通人潮钱潮地铁5号线/6号线，19号线直通双机场、地铁14/20号（规划中），万千客流聚集钱潮，5线并发，财富一铺即达。

商业旗舰扎堆 地标打卡钞吸金在建全国第5座银泰in Park、成都第2个蔚蓝卡地亚高奢公馆已建成、西南首家怡心湖日航酒店已投运、超五星级酒店阿丽拉（规划中）、凯悦尚萃酒店三座五星级酒店。知名ip扎堆抢滩，竞逐怡心湖商业磁场。

（银泰in park）效果图

（蔚蓝卡地亚）实拍图

头部房企扎堆 成都高改首选地蔚蓝卡地亚、空港发展、兴城人居、新希望、保利、越秀、龙湖等高改社区环绕，低密土拍持续走高，全成都唯一没有安置房的改善住区，全无底商，8万+高端消费力不请自来。

项目鸟瞰图

项目周边人口动线图

抢占师生红利 K15成都唯一成都唯一明确实施15年义务教育的区域，正对树德中学（在建）， 5000➕师生学位缔造强劲校园经济，为商铺长久经营提供保障。

游客消费首站 稳坐揽金流量池毗邻1099亩C区公园（2025年启动建设），沉浸式商业场景，聚集海量人气。

千床三甲医院 全年客流不断三甲医院在侧（2026年交付），全年医护、病人家属等消费不断。

【产品价值】怡心湖惟一在售金铺 颜值双边街商家抢驻

*双边街双小区大门口，轻松导入海量客流，享多面吸金力；

*臻稀现铺0等待，即买即收租，资金回笼快，收益快人一步，置业更加安心；

*单铺29-96㎡，约4.2-6米层高，投入更少、使用率更高、业态更稳；

*半业态社区配套+全业态品质餐饮铺，业态互补，易出租，杜绝同质化竞争；

*拓展空间大，楼下有外摆，3楼私享空中花园大露台，全成都难寻，强昭示性聚拢八方人气；

*项目强品牌高租金，回报更稳定。

【商业平面户型图】

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