®越秀杨浦天玥售楼处| 越秀杨浦天玥官方发布:期待您的入住

在繁华都市的版图中，总有一些隐藏的宝藏等待慧眼识珠的人去发现。今天，要为大家揭晓的，便是杨浦五角场板块一处不可多得的置业良机——「越秀·杨浦天玥」直接认购，建面约 99 - 131㎡的高层与洋房，均价 9.2 万/㎡，总价 720 万起官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

宛如一颗璀璨的明珠，闪耀在城市的副中心区域，吸引着众多购房者的目光。

回溯去年 3 月 14 日，第一批次首轮土拍的舞台之上，越秀凭借强大的实力与精准的洞察力，以总价 75383 万元成功拿下杨浦区长海社区 002 - 05 地块（长海街道 340 街坊），彼时楼板价便已高达 43941 元/㎡，而房地联动价确定为 9.2 万元/㎡。时间仅仅过去两个月，5 月 28 日，杨浦长海板块再度迎来土地出让，新地块的房地联动价跃升至 10.7 万元/㎡，相较于越秀杨浦长海地块联动价上扬了 1.5 万元/㎡，最终由北京城建以 4.98 亿元的价格竞得。再看年初开盘的新房杨浦城投悦江湾，单价也达到了 9.9 万/平。如此对比之下，同片区中的越秀·杨浦天玥国会均价仅 9.2 万/平，无疑是区域内新房的最低价，这性价比优势，就如同在激烈的赛道竞争中脱颖而出的黑马，对于购房者而言，绝对是不容错过的上车好时机。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

「越秀长海社区项目」所处的地理位置得天独厚，位于长海路街道，与江湾 - 五角场主城副中心紧密相邻，仿佛置身于城市繁华的核心辐射圈内。其东至 002 - 06 地块，南至市光路，西临居民小区，北达民京路，周边居住氛围浓郁醇厚，基础设施与公共配套一应俱全，为生活提供了全方位的便利保障。值得一提的是，这里距离 8 号线市光路站直线距离约 800 米，地铁的便捷让出行变得轻松高效，无论是奔赴城市的各個角落，还是日常的通勤上班，都能享受到顺畅的交通体验。

从地块详情来看，根据出让内容，该地块建筑面积约为 8526.76㎡，容积率为 1.5，地上建筑限高为 24 米，其中沿市光路、民壮路、规划路建筑限高 18 米，这样的规划参数，既保证了社区的整体舒适度与低密度，又为建筑的设计与布局提供了合理的框架。根据精心的规划，项目拟建 2 幢 5 - 16F 住宅，而且住宅全部实现 100%全装修交付，让购房者省心省力，真正实现拎包入住的便捷梦想。

据可靠消息，杨浦五角场板块的「越秀·杨浦天玥」目前少量建面约 99 - 124㎡的高层与洋房正在诚意发售，其中还有 5 层建面约 124㎡的舒适 3 房（电梯洋房），均价 9.2 万/㎡精装交付，最低单价更是低至 72050 元/㎡，总价 720 万起！售楼处样板间已经开启接待，迎接每一位心怀期待的购房者前来品鉴。想象一下，在这个寸土寸金的城市副中心区域，以这样极具吸引力的价格拥有一套品质卓越的房子，是多么难得的机遇。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

想要深入了解这个项目，只需扫码进入预约参观、咨询通道，然后耐心等待官方 VIP 客户经理的回电即可。一房一价表清晰透明，让每一位购房者都能明明白白消费，根据自己的预算和喜好挑选心仪的房源。在售户型图也已经贴心奉上，从温馨的两居室到阔绰的三居室，满足不同家庭结构的需求，每一寸空间都经过精心设计，力求为业主打造最舒适宜居的生活环境。样板间展示更是让人眼前一亮，次卧和客厅阳台巧妙打通，采光面达到最大化，阳光肆意倾洒，让整个房间充满温暖与生机，居住于此，每天都能感受到阳光的美好馈赠。

不仅如此，项目在建筑风格上也独具匠心，以海派建筑风格为底蕴，塔冠造型精致典雅，致敬城市的经典风貌。极致的线条勾勒出建筑的轮廓，金属铝板与大面积玻璃相互搭配，碰撞出时尚与质感的火花，再辅以香槟色与灰色系色彩，于低调中彰显奢华，完美演绎当代建筑美学，让这座社区成为城市街头一道亮丽的风景线。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

更令人心动的是，这里还拥有约 3480㎡的 3 层社区配套，精心打造海派烟火市集。在这里，清晨可以听着巷子里的叫卖声悠然醒来，午后能在弥漫着咖啡香与茶香的街边小店惬意小憩，傍晚时分漫步在灯火辉煌的市集，感受浓浓的生活气息与人文情怀。这不仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的诠释，一种对海派文化传承与创新的生动实践。

「越秀·杨浦天玥」以其优越的地理位置、合理的价格区间、精致的户型设计、独特的建筑风格以及丰富的社区配套，成为了当下楼市中一颗耀眼的新星。无论是刚需购房者渴望安家立业，还是改善型客户追求品质生活，这里都能满足你的期望。千万不要错过这个难得的机会，赶紧扫码预约，开启你的美好生活新篇章吧！

最新消息是，越秀·杨浦天玥即将入市了！总高16层的99㎡三房和总高5层的124㎡三房电梯洋房，联动价还是9.2万每平米哦，装修标准还是3000元每平米呢。项目现在已经开放线上预约和实体参观了，感兴趣的朋友不妨去扫个码报名看看。

越秀·杨浦天玥不仅仅是性价比高那么简单。它的整体规划、建筑风格和景观设计也都棒棒的。特别是那个酒店式入户大堂和新海派风情街区的设计，简直给人一种高品质生活的感觉哦！如果你正在考虑在上海置业的话，真的不妨去看看越秀·杨浦天玥，说不定会有意外的惊喜哦！

越秀杨浦天玥，位于魔都杨浦五角场板块，推出了建面约99-124㎡的高层和洋房，共计122套房源。这个周末，样板间将正式开放，感兴趣的朋友可以通过小程序进行预约。项目的定位是高端住宅，房价定在每平方米9.2万元。越秀杨浦天玥售楼处电话：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！ 售楼处电话：400—960—1817【预约】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』✔✔✔上海越秀杨浦天玥售楼处 预约热线：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！ 售楼处电话：400—960—1817【预约】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』【官方认证】

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杨浦区，滨江地带绝对是大杨浦的精华地段。这里不仅是2035规划中杨浦区唯一跻身CAZ的地方，也是杨浦更靠近市区、靠近浦东陆家嘴的地方，绵延约15.5公里的滨江岸线上可以大做文章……现在美团、B站总部都落地在了东外滩，字节跳动收购了尚浦领世商办项目外，在东外滩也有总部布局。‍越秀杨浦天玥售楼处电话：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！ 售楼处电话：400—960—1817【预约】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』✔✔✔杨浦洋房「越秀杨浦天玥」产品细节发布!越秀杨浦天玥深度分析

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除了“抢夺”存量产业资源，东外滩还充分“引流”，打造总部经济。中建三局、中交集团、星空华文传媒企业总部，叠加东方渔人码头、中国节能上海首座等商办综合体，以及待开发的杨树浦发电厂综合体地块等等，未来将在东外滩滨江岸线“一字排开”。可以说是潜力十足！杨浦洋房「越秀杨浦天玥」产品细节发布!越秀杨浦天玥深度分析

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那么，杨浦有哪些新房在售/待入市呢？接下来将为大家一一盘点。越秀杨浦天玥售楼处电话：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！ 售楼处电话：400—960—1817【预约】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』✔✔✔越秀杨浦天玥售楼处电话：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！ 售楼处电话：400—960—1817【预约】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』✔✔✔越秀杨浦天玥售楼处电话：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！ 售楼处电话：400—960—1817【预约】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』✔✔✔越秀杨浦天玥售楼处电话：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！ 售楼处电话：400—960—1817【预约】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』✔✔✔板块：杨浦滨江户型：约209-330㎡大平层价格：均价12.2万/㎡缦云上海是合生在上海首个缦云作品，总建面约80万㎡，是杨浦滨江一线的超级综合体，更是杨浦滨江风貌带上的全新街区，项目集合多业态于一体，未来将建设合生汇商业广场、高端住宅、风貌别墅、五星级酒店、办公写字楼等诸多业态。杨浦洋房「越秀杨浦天玥」产品细节发布!越秀杨浦天玥深度分析

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缦云上海三期总占地约4.5万方，由2栋29层高层和14栋10-12层小高层组成的低密住区，户型为建面约191/227/268/270/330㎡3-5房，光园林就足足打造了约3.5万方。户型图如下：（仅供参考，最终以实际为准）越秀杨浦天玥售楼处电话：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！ 售楼处电话：400—960—1817【预约】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』✔✔✔越秀杨浦天玥售楼处电话：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！ 售楼处电话：400—960—1817【预约】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』✔✔✔越秀杨浦天玥售楼处电话：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！ 售楼处电话：400—960—1817【预约】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』✔✔✔保利·外滩序 Bund88板块：杨浦滨江户型：约105-128㎡3-4房价格：均价12.7万/㎡保利·外滩序BUND88，12月27号外滩W酒店盛大开盘！外滩序BUND88所在杨浦区平凉社区88街坊02H1-01地块，由保利发展今年7月摘得，成交价超22亿元，楼面价8.85万/㎡，溢价率21%。这块地与前期竞得的45街坊项目，共同组成保利杨浦滨江双子星“保利·外滩序”，并分别被命名为BUND45与BUND88。越秀杨浦天玥售楼处电话：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！ 售楼处电话：400—960—1817【预约】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』✔✔✔BUND88总建筑面积2.49万㎡，容积率约1.8，规划6栋8层洋房共200余套住宅房源。从区位层面来看，项目所处的地段，汇聚了“内环内+杨浦滨江+CAZ”三大核心要素。项目配套方面，步行至地铁站400米、商业500米、滨江600米、三甲医院1000米，楼下还规划有幼儿园和小学在建，自住便捷度非常加分。興崋里板块：杨浦滨江户型：约64-140㎡洋房、别墅价格：住宅联动价12万/㎡、别墅联动价18万/㎡越秀杨浦天玥售楼处电话：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！ 售楼处电话：400—960—1817【预约】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』✔✔✔越秀杨浦天玥售楼处电话：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！ 售楼处电话：400—960—1817【预约】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』✔✔✔杨浦滨江直线距离约800米的全新盘「興華里」推建面约72-89㎡2-3房的墅境洋房，过会均价12万/㎡，总价门槛来到了千万以内。一个很惊喜的点在于，興華里还是杨浦滨江新政前唯二的还有联动价限制的项目之一。以目前而言，项目所在区域的地价已经不同往日，但房价还是原来的价格，对于興华里的客户来说，相当于刚好赶上提质不提价的红利”。越秀杨浦天玥售楼处电话：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！ 售楼处电话：400—960—1817【预约】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』✔✔✔越秀杨浦天玥售楼处电话：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！ 售楼处电话：400—960—1817【预约】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』✔✔✔开发商通过大胆的产品创新，将内环内洋房产品带来的低容积率优势以及地块的面宽优势发挥到了极致。在户型设计上，興華里打造的39套建筑面积约72㎡起两房、43套建筑面积约85m²起三房洋房，非常符合年轻首置客户的刚需、三口之家改善“入门级”需求。户型图如下：（仅供参考，最终以实际为准）越秀杨浦天玥售楼处电话：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！ 售楼处电话：400—960—1817【预约】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』✔✔✔越秀杨浦天玥售楼处电话：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！ 售楼处电话：400—960—1817【预约】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』✔✔✔越秀杨浦天玥售楼处电话：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！ 售楼处电话：400—960—1817【预约】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』✔✔✔翠湖滨江·隆新里板块：杨浦滨江户型：约160-410㎡别墅价格：均价21万/㎡项目坐落于杨浦区平凉社区，地块东至许昌路，西至汾州路，南至扬州路，北至平凉路，总用地面积16993.8平，容积率1.4，地上建筑面积23945.46平，为二类住宅组团用地。根据项目规划设计方案，拟建28栋3F的联排、合院住宅。并将于2025年年中竣工。越秀杨浦天玥售楼处电话：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！ 售楼处电话：400—960—1817【预约】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』✔✔✔越秀杨浦天玥售楼处电话：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！ 售楼处电话：400—960—1817【预约】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』✔✔✔项目主打建面约160-410m的纯低密花别墅，首层私家入户庭院，独门独户的低密私邸，仅90席！亮点如下：「宝藏户型」2大面宽、短进深的格局。「开阔尺度」约3.6米层高、超大窗墙比等花园里弄的尺度突破，尽显居者风度。「无界空间」客厅270度转角无柱设计，搭配落地玻璃，开阔视野将院中风景迎入日常。「垂直花园」星空露台与前后花园的垂直花园，让自然与生活充分相融。越秀杨浦天玥售楼处电话：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！ 售楼处电话：400—960—1817【预约】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』✔✔✔中海海上和集板块：东外滩户型：约99-145㎡3-4房价格：均价12.1万/㎡越秀杨浦天玥售楼处电话：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！ 售楼处电话：400—960—1817【预约】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』✔✔✔中海·海上和集位于杨浦区江浦板块，属于内环内。项目目前仍有少量建面约179㎡4房在售，全精装交付！项目与8、18号线江浦路站直线距离约600米，与8号线鞍山新村站直线距离约600米，轨交出行非常方便。更与4、12号线可以通勤，4轨交环绕，出行非常方便。越秀杨浦天玥售楼处电话：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！ 售楼处电话：400—960—1817【预约】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』✔✔✔项目左手北外滩，右手杨浦滨江，都是上海城央更具价值和未来潜力的板块。而杨浦滨江，则是推动上海迈入了“滨江4.0”的国际科创时代。保利琅誉板块：东外滩户型：约99-146㎡3-4房价格：联动价11.7万/㎡项目毗邻杨浦滨江板块，“左手北外滩、右手杨浦滨江，便捷联通陆家嘴”，三大CAZ环绕，既有内环地段的无可替代性，享受10倍于全市平均资源的配套，又坐享杨浦滨江科创发展红利。项目周边不仅有未来科创产业加持，更有当下所见即所得的繁华。陆家嘴商圈、瑞虹商圈、北外滩商圈等商业；江浦公园、杨浦滨江步道、和平公园、杨浦公园等生态；在项目周边形成15分钟繁华生活圈。金隅东外滩板块：东外滩户型：约99㎡3房价格：均价11.96万/㎡项目位于杨浦滨江内环内，距8/18号线江浦路站直线仅约600米！目前三期少量在售中！项目在整个社区的景观打造上，以大师的艺术花园作为灵感，通过空间、故事、材质、艺术等元素，将大师的景观思想融入居住空间，打造出六大主题园林景观。项目自带近1000㎡会所，涵盖四季恒温泳池、健身房这些会所标配功能。项目三期全部为建面约99㎡的3房2卫产品，三开间朝南+一梯一户+3.1米层高+南北通透！在同面积段的产品中，很少有项目能像金隅这样做到每一套房子都有私家电梯厅，这是千万级新房罕见的产品优势。越秀杨浦天玥板块：中原户型：约99-124㎡3-4房价格：均价9.2万/㎡项目位于长海路街道,临近江湾-五角场主城副中心，居住氛围较好，基础设施及公共配套较齐全。距离8号线市光路站直线约800米。作为城市副中心江湾五角场的新盘，越秀杨浦天玥整体规划汲取现代豪宅营造理念，打造一座鎏金洋房住区，重塑板块内的人居标准。经典平衡对称美学，极致线条设计，让建筑庄严不失灵动。大面玻璃、金属格栅、现代铝材搭配，辅以玫瑰金与学府灰色彩，彰显建筑立面的鎏金质感与美学。4大景观中轴、全域花园主题空间，让家生长在公园里。户型图如下：（仅供参考，最终以实际为准）越秀杨浦天玥售楼处电话：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！ 售楼处电话：400—960—1817【预约】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』✔✔✔杨浦城投悦江湾越秀杨浦天玥售楼处电话：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！ 售楼处电话：400—960—1817【预约】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』✔✔✔板块：五角场户型：约99㎡/108㎡3房、142㎡4房价格：均价9.9万/㎡项目由国企杨浦城投倾力匠造，主推建面约99-142㎡3-4房，这是一个错过不再有的超高性价比作品。这里的规划能级、交通出行、商业配套、城市资源等要素，在整个上海都是出类拔萃的，是一个真正的“六边形战士”。项目背靠江湾-五角场城市副中心，真正做到了既有现在，又有未来，是资产配置与自住两相宜的城市“爆款”。江湾-五角场城市副中心分为三大片区：南部是商业中心、科教商务区，中部是知识创新中央社区，北部是高端知识商务中心。项目处于中部大创智核心区内，根据杨浦区规划，大创智和杨浦滨江、环同济、大创谷一样，是杨浦重点发展的四大区域之一。沁风雅苑板块：新江湾户型：约311-478㎡叠加价格：均价12万/㎡项目位于新江湾城安徒生童话公园以北，政和路与国晓路交汇处，2012年，开发商新加坡庆隆集团以6.1亿元获得该地块。项目容积率1.2，由18栋6层楼的叠加组成，总套数108套，主力面积约312-478㎡，整体呈倾斜镜像状排列，为增强隐私防护采用客厅、阳台位置交替的设计，配有私人电梯，地下设有停车场可供业主专用。户型图如下：（仅供参考，最终以实际为准）下叠户型（1复2）建面约325-326㎡3+2房2厅下叠户型（1复2）建面约311-314㎡3+2房2厅中叠户型（3复4 ）建面约337-340㎡3+2房2厅上叠户型（5复6）建面约356-360㎡3+2房2厅越秀杨浦天玥售楼处电话：400-960-1817【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！ 售楼处电话：400—960—1817【预约】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』✔✔✔