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北京海淀颐海澐颂
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海淀地铁新房面世了
基本信息：
『开 发 商』 ：海开控股
『项目区域』：海淀区永丰产业基地
『项目位置』：16号线永丰南地铁站西侧约300m
『占地面积』：44,838.45㎡
『建筑面积』：98,644.59㎡
『容 积 率』 ：2.2
『绿 地 率』 ：约30%
『产品类型』：洋房/小高层
『户型面积』：建面约97-171㎡三居四居
『产权规划』：70年
交通优势——畅享 “一轨四横四纵” 便捷交通。出门约 300 米即达地铁 16 号线永丰南站，预计 2025 年开通的 13 号线 B 段还能轻松换乘，1 站到西北旺、4 站至后厂村、5 站抵西二旗。横向有邓庄南路、后厂村路、五环路、四环路贯通，纵向由京新高速、京藏高速、永丰路、友谊路连接。永丰路直连四环、五环，京新高速内外畅达，横跨多产业聚集区与高能商圈，极速转场，畅行无忧。
教育优势——一路之隔就是海淀十强的北京建华实验学校本部，隶属十一学校集团。从幼儿园到初中，优质教育无缝衔接，原班师资全力护航。2024 年中考最高分 673 分，成绩斐然。还有首师大附中（科学城学校）等十余所名校环绕，开启孩子卓越未来。
商业优势——自持 12.38 万㎡商业综合体，规划商务办公、星级酒店等多元业态。以永丰南 TOD 为核，联动永丰 TOD 与西北旺万象汇，集购物、美食、娱乐于一体，步行即享一站式都市繁华。
医疗优势——距在建的海淀北部医疗中心（含双三甲医院）约 1.2 公里，解放军总医院第八医学中心、西苑医院等三甲医院环伺，全方位守护家人健康。
环境优势——紧邻社区绿地，繁华与诗意兼得。闲暇时，出门可达百望山、中关村、永丰等公园，沉醉自然，畅享 3A 级美景，惬意无限。
产品情况——规划精妙，南北地块合力推出 752 套臻稀房源。楼栋设计独具匠心，6 至 15 层的洋房与小高层有序错落，勾勒出优美天际线。北区专注改善群体，纯四居社区组团尽显品质生活追求；南区作为进阶之境，精心雕琢建面约 97 - 171m² 的文居著品，三至四居多元户型，完美适配不同家庭，让舒适惬意充盈日常。
设计亮点——以 “无界镜幕建筑” 惊艳亮相，重塑城市天际线，起伏间尽展灵动之美。外立面简约大气，选材工艺精湛，超白玻璃、石材与金属铝板完美融合，北地块旭格系统窗更添品质。对称排列的竖向铝板与玻璃幕墙，气势恢宏，金属与石材经圆弧研磨，以 “天圆地方” 意蕴彰显东方智慧。奢阔大堂搭配奢石点缀，开启归家尊荣。
园林亮点——呈献 “澐庭隐颂园境”，融东方古韵与轻都会美学，拓无界生活空间。礼仪大门中轴对称，水景灵动，演绎新潮美学。下沉澐庭有飞瀑、绿岛，惬意自在。草木甄选多元绿植，四季如画。礼仪之廊、精奢会客处尽显尊崇，蕴人文温情。
户型情况——设计（建面约）97-171㎡，（部分）270°环幕视域 ，涵盖三至四居。南北通透，多飘窗设计，LDK格局，舒展多元生活场景。
精装亮点——紧扣 SONG 生命之颂康居体系，把生活智慧与智能设备无缝相融。从全球严选国际一线品牌，只为营造舒温、舒感、舒氧、舒净、舒畅、舒静的高品质健康居所。
空间利用上，它费尽心思，精装方案精细规划，精心搭建起玄关、厨房、主卧、卫生间、柜体的五重收纳体系，让居家生活井然有序。而且，始终遵循以人为本，匠心打造适幼、适宠、适洁等七重适居体系，全方位贴合全家人的生活习惯与需求，让美好在每一处细节落地生根。
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