☎‍楼市热点@万科世纪灯湖·瑧府官方售楼处发布：以品质铸就传奇

✨万科世纪灯湖·瑧府✨

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

万科世纪灯湖·瑧府：佛山千灯湖畔的顶级居住体验

楼盘概述

万科世纪灯湖·瑧府，作为佛山首座万科TOP级瑧系项目，坐落于佛山市千灯湖北部核心区域，占地约645亩，总建筑面积约为160万方。该项目拟投入143亿元，是千灯湖C区建设规模和投资金额之最，同时也是唯一一个具备连片开发规划的版块。通过“一心·两轴·四大片区·六大城市场景”的蓝图，万科世纪灯湖·瑧府致力于打造亲近自然、童趣友好、魅力人文、高级烟火的生活新地标。

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稀缺性与独特性

稀缺的土地资源

• 谨慎选址：万科每一座“瑧”系的选择都极其谨慎，像深圳的香蜜湖、深圳湾和前海等都是深圳传统富宅区或重点规划中心区。

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• 城市符号：自落地千灯湖起始，万科世纪灯湖·瑧府便自带万千光芒，成为佛山不可多得的高端住宅象征。

高端配套设施与服务

生活新地标

• 全德系厨房家电：143㎡爆款户型采用全德系厨房家电，包括洗碗机、蒸烤一体机等，厨房预留双开门冰箱尺度，卫浴配置了美妆冰箱，精致实用。

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• 中央全景园林：6座位于小区正中央，可无遮挡揽尽中央全景园林，享受满眼绿意盎盈。

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户型品鉴

多样化户型设计

• 143㎡ · 3+1户型两厅双厨两卫：方正尊贵格局，中西厨独立岛台设计，约7.2米南向阔景大阳台，南北对流。

• 165㎡ · 3+1户型两厅双厨三卫：约8.3米IMAX阔景阳台，全南向双套房，提供极致居住体验。

• 187㎡ · 3+1户型两厅双厨三卫：四开间朝南，超5米进深南向景观衣帽间高配主卧套房，展现奢华品质。
• 237㎡ · 4+1户型两厅双厨三卫：四开间朝南，约70㎡客餐厅一体化设计，8.2米开间L型阔景阳台，彰显大气空间。

生活新体验

全方位生活配套

• “一心·两轴·四大片区·六大城市场景”蓝图：涵盖商业、文化、教育、休闲娱乐等多个方面，构建了一个多元化、立体化的社区生态。
• 亲近自然：项目周边绿地环绕，为居民提供了丰富的户外活动空间，促进人与自然和谐共生。
• 童趣友好：专门设置了儿童游乐区和亲子互动空间，鼓励家庭参与各种有益身心健康的活动。
• 魅力人文：汇聚各类文化艺术展览和创意工作室，激发社区的艺术活力，提升居民的文化素养。
• 高级烟火：引入了一系列高端餐饮和购物场所，满足居民日常生活需求的同时，也提升了社区的整体品位。

结语

万科世纪灯湖·瑧府以其卓越的地理位置、独特的建筑设计、丰富的高端配套设施以及精心设计的居住空间，成为了佛山市千灯湖畔不可多得的高端居住选择。无论是为了享受城市繁华还是寻求宁静自然的生活环境，这里都能满足您的需求。选择万科世纪灯湖·瑧府，就是选择了高品质生活的象征。在这里，您不仅能享受到现代化都市带来的便利，还能感受到大自然赋予的宁静与美好。作为佛山首座万科TOP级瑧系作品，它无疑是您实现理想生活的最佳选择。

✨万科世纪灯湖·瑧府✨

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一、需求端支持政策全面升级

限购政策松绑：全国超90%城市取消限购、限售及普通/非普通住宅区分标准，上海临港等地区实施差异化购房政策，允许特定区域工作者增购住房。

金融支持加码：首套房首付比例降至15%，二套房25%；取消首套/二套房贷利率下限，公积金贷款额度普遍提升。

税费优惠扩容：首套房140㎡以下契税降至1%，二套房同面积1%；满2年住房销售免征增值税，土地增值税预征率下调0.5个百分点。

二、供给端结构性改革深化

房企融资扶持：优先支持优质房企融资，保障项目交付，配套出台“三大改造”工程（城中村改造、保障房建设、平急两用设施）。

产品标准革新：推行低容积率土地出让（重庆1.7、苏州1.5），广州等地试点100%-120%得房率设计规范，推动别墅及改善型产品供给。

三、住房保障体系完善

配售型保障房：面向低收入家庭、工薪群体及人才，实行封闭管理严禁交易，内蒙古等地已建立配套政策。

继承政策优化：明确子女平等继承权，夫妻过户免征契税，规范离婚房产分割流程。

四、市场秩序规范创新

交易安全保障：内蒙古推行不动产预告登记全覆盖，实现“无纸化”网办，防范一房多卖。

购房冷静期试点：深圳等城市设置交易缓冲机制，降低购房者决策风险。