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2025长沙【卓越朗宋】新品加推，值得买？15万首付起读“名初”本部扩建配套！

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长沙“四大名初”（湘一、长郡双语、长培、中雅）扩张之路。名初，最重要的是什么？是师资，是管理！要想强大师资一致，要想校长、书记相同，近，是必要选择。那么，长沙四大名初分别如何选择？原因又是什么？

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湘郡培粹、中雅培粹，位于老城，完全不具备扩张条件，不得已，另择新址扩张校区。相距上十公里，这给管理和师资共享带来难度。它们的模式是：一校两址。

长郡双语，为了应对人数爆增，在周边也无法扩一寸的情况下，选择拆掉一栋宿舍楼，改为教学楼。它的模式是：拆！

青竹湖湘一呢？请看航拍，它东侧是大片空地，似乎可以拆掉围墙，直接东扩。

错！湘一东侧，有一条宽约几百米的电力走廊，规划为市政公园，是绿化带。但跨过绿化带就是建设用地，于是，它选择的模式是：扩！

在东侧约560米的地方，选择扩建校区，而扩建校区所在地，就是赫赫有名的关公湖新城首发建设区。湘一（扩建）、关公湖，正是本文要讲的两大重点内容。

湘一，湘一，就是“湖南第一”。6800万湖南人到长沙买书包房，必须重点考虑湘一。重磅告诉大家，它，有配套入读的全新楼盘——卓越朗宋

开福区教育局文件如下：

长沙卓越朗宋楼盘效果图如下：

卓越朗宋，全生态低密公园住区，全封窗公建立面+100%得房率产品，主推约88-116㎡面积段户型，小户型总价100万左右就可入手，长沙唯此百万级总价就可买入“四大名初（扩建校区）”的高品质房子。配套的是9年制青竹湖湘一外国语学校本部扩建校区。

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今年早些时候进行的航拍，请看路网已经基本成型：

还有湘一扩建校区周边的道路指示牌、学校围挡：

优质教育驱动关公湖首发区，重磅告诉大家，就在湘一扩建校区的东侧，即将落定一所强势高中——长沙市实验中学新校区。

根据官方计划，片区还将大量出让土地，实现“三年成城、五年成型”的目标。

湘一，扩建！

本文开篇就说到，老师不是孙悟空，不能一个筋斗翻七八公里。现在，湘一扩建，两个校区之间，相距仅仅500多米，老师们只需要走七八分钟，就可以实现同时任教。

走路，走连廊，一条景观连廊直接串联两个校区。穿过景观绿化带，一路都是风景。

青竹湖湘一外国语学校，老牌名校，常年居长沙名初龙头位置，民转公后成绩稳定。2025年长沙【卓越朗宋】新品加推，售楼处官方VIP免费咨询电话：18673163656（已认证）

近几年，湘一的成绩常年稳居全市前三，甚至在公办初中中长期居于首位，实力之强，湖湘皆知。以2024年中考为例，四大率、四大五小率、公办普高率都稳居前列：

拔尖创新人才方面，湘一2025年入选超50人，在长沙初中当中排名第一。

本部扩建，青竹湖湘一首个提出并建设，跟普通挂牌分校不是一个概念。这一点，在此前奠基仪式上，市、区、金霞产业园区、市一中和青竹湖湘一本部等领导均出席，就可见官方重视。

此外，青竹湖湘一在此前已表态，扩建校区与本部采取“一所学校、两个校区、一套班子、五项统一”的办学模式，实现队伍共建、学生共育、资源共享、同质化发展，不断提升办学质效。2025年长沙【卓越朗宋】新品加推，售楼处官方VIP免费咨询电话：18673163656（已认证）

青竹湖湘一外国语学校本部扩建校区，规划48个班，所有教室全部按照初中教室标准进行建设，为未来灵活性编班做好准备。

根据规划，学校整体抬高架空设计，板下空间可利用，且打造有艺体中心。此外，据传青竹湖湘一的拔尖创新人才班级，也会在扩建校区设班

低密小高层、外立面全封窗，颜值高，100%得房率户型，真不错

在天赋地段和高能教育加持下，这样的好地方，已经足够瞩目。卓越朗宋，占据天赋之地，在产品的打造上，更是亮点十足。

作为关公湖的首发楼盘，卓越拿出了适配度极高的“朗宋”，主打低密宜居，为板块带来一座高定款品质人居。2025年长沙【卓越朗宋】新品加推，售楼处官方VIP免费咨询电话：18673163656（已认证）

卓越朗宋，产品涵盖洋房、小高层、高层住宅，容积率在2.4。加上二期南瞰规划的栗塘山体公园，综合容积率更低。

楼盘目前在推的是一期西地块，共5栋住宅，全部为16-18层高的小高层，全封窗颜值超高；纯板式设计，最大约60m楼间距，景观视野超大。

朗宋，在园林的打造上，将潇湘文化与自然美学相结合，并融入岳麓书院八景元素，打造“两府一轴八院十六景”，层层递进，景观面绝了。

其中，一期打造三院六景，涵盖文览院（运动空间）、十方院（邻里会客厅）、逐影院（儿童活动空间），儿童玩乐、健身休闲、邻里会客，下楼就可满足。

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长沙卓越朗宋，最有竞争优势的就是产品了，一期主推约88-116㎡户型，纯粹的刚需产品，对想低门槛、低总价买长沙顶级初中名校配套楼盘的家长们来说，是首选。

正得益于此，楼盘一期5栋住宅，已快速推出4栋，马上将推出最后一栋住宅3#栋，位于社区中间，不临主干道，更安静宜居，给孩子一个最好的学习环境。2025年长沙【卓越朗宋】新品加推，售楼处官方VIP免费咨询电话：400-0731-305转接6868（已认证，开发商24小时热线）

重点看户型，就两个面积段，每一个都很优越。以约88㎡户型为例，有三重优势：

长沙顶级名初配套的最低门槛

88㎡，是长沙楼市目前少有的不到90㎡小户型，对很多刚需家庭十分友好。重点是，面积小，门槛就低，首付仅15万左右就可拿下，是入手长沙顶级名初的最低门槛！2025年长沙【卓越朗宋】新品加推，售楼处官方VIP免费咨询电话：18673163656（已认证）

100%得房率户型

100%得房率产品，一般都是通过半赠送的阳台、全赠送的飘窗和设备平台拉大得房率。看朗宋约88㎡户型原始结构图，双连超大景观阳台，两个卧室和卫生间都带飘窗，将赠送面积拉到极致，实现100%得房率。

卓越朗宋，以“长沙顶级名初配套+高能板块定位+超低门槛产品”的优势，成为长沙买房人的热门之选。尤其是追求顶级教育配套的买房人，选朗宋，准没错！

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