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在郑州高新区改善客群的选房清单上，「低密洋房」与「主城通勤」常常像鱼和熊掌般难以兼得 —— 要么挤在3.5+容积率的高低配社区，要么为了纯洋房跑到城郊板块。但2025 年双湖科技城的「中建泊悦府」，却用一组碾压级数据打破了这个僵局：1.69 容积率、全 7-8 层真洋房、超 95% 得房率、区域首个千平会所，中建泊悦府售楼处电话：400-8838-165（中介勿扰）中建泊悦府售楼中心电话400-8838-165（官网）中建泊悦府售楼处位置400-8838-165（24小时预约热线）不仅填补了高新区纯改善市场的空白，更以「主城区稀缺低密住区」的姿态，成为地缘改善客「一步到位」的最优解。

在园林景观配置上，泊悦府同样呈现了够用但不高阶的特征，16641㎡的总绿地中，虽然设置了3737㎡中央景观带，也有512㎡全龄活动区，但泊悦府并未设置首层架空，1100平的下沉庭院和会所虽为区域首创，但1592平的公服配套却略显单薄，仅383平便利店，425平物业用房，100平文化活动场站三项设施，并未安排幼儿园及其他全龄化和适老化的相关配置，

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中建泊悦府售楼处电话：400-8838-165（中介勿扰）中建泊悦府售楼中心电话400-8838-165（官网）中建泊悦府售楼处位置400-8838-165（24小时预约热线）户型上，泊悦府呈现出了实用有余但创新不够的特征，套均面积146平，全系一梯一户四房设计，覆盖127-160㎡4个面积5个户型，起步门槛设置在了127平，四叶草布局，北向两卧室面积不足9㎡，实际使用率不到90%，主要集中在北侧两栋总高11的小高层，和东南角、西南角的两栋洋房靠路的单元上。

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中建泊悦府售楼处电话：400-8838-165（中介勿扰）中建泊悦府售楼中心电话400-8838-165（官网）中建泊悦府售楼处位置400-8838-165（24小时预约热线）开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。免责声明：本广告为要约邀请，不作为要约或承诺，涉及的项目图片仅为示意，具体以实际展示为准；文内距离数据基于高德地图直线测量；教育配套以政府公示为准