北京
仅一周内便完成董事长更换，凸显了华发集团对免税业务整合的迫切需求以及强化控制权的决心。
于帅卿/发自北京
新主入局仅一周，格力地产高层便发生重大变动。
4 月 22 日晚间，格力地产股份有限公司（以下简称“格力地产”）发布公告称，公司董事长陈辉因工作调动原因，申请辞去所有职务，不再代行总裁职责。
现年54岁的陈辉，拥有着丰富的履历。他曾任珠海市珠光集团控股有限公司副总经理，免税集团党委书记、董事长、法定代表人，海投公司党委书记、董事长、法定代表人。自2022年10月起任格力地产董事长、法定代表人。
有业内人士表示，在国企并购重组中，管理层更替通常在3至6个月内完成，此次格力地产仅一周内便完成董事长更换，凸显了华发集团对免税业务整合的迫切需求以及强化控制权的决心。
事实上，早在4月14日，珠海投资控股有限公司（以下简称“海投公司”）就已完成法定代表人等变更，由陈辉变更为郭凌勇，市场也因此猜测郭凌勇或将成为格力地产新任董事长。
公告还显示，董事会已提名郭凌勇、李向东为第八届董事会非独立董事候选人。这两位候选人的加入，无疑为格力地产的未来发展增添了新的变数。
资料显示，郭凌勇现任珠海华发城市运营投资控股有限公司董事长，珠海华发实业股份有限公司董事局副主席、执行副总裁，珠海投资控股有限公司党委书记、董事长。曾任珠海十字门中央商务区建设控股有限公司常务副总经理、总经理、董事长，珠海华发集团有限公司总经理助理、副总经理等。
李向东现任珠海华发实业股份有限公司首席配套官，珠海华发商业经营管理有限公司董事长、总经理等。曾任珠海华发产业新空间运营服务有限公司董事，珠海城市建设集团有限公司副总经理等。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜在接受中国房地产报记者采访时表示，郭凌勇和李向东均为华发体系内资深管理者，分别在城市运营投资和商业经营管理方面经验丰富。他们的加入有望为格力地产带来新的管理思路和资源整合能力，推动公司免税业务的发展。
也有业内人士认为，根据目前的信息，结合华发集团对格力地产的控制权强化以及郭凌勇丰富的管理经验，郭凌勇大概率将成为格力地产下一任董事长。
通常情况下，上市公司董事长的产生需经过提名与选举程序。具体流程为：先由董事会提名非独立董事候选人，随后候选人经相关程序当选非独立董事，新一届董事会由此组成，并从新董事会成员中选举产生新董事长。
从公告内容来看，因新任董事长的选举尚需履行法定程序，为保障公司规范运作，董事会推举董事周优芬代为履行董事长、法定代表人职责，直至公司完成新任董事长的选举。显然，这是新任董事长正式上任前的临时过渡安排。
柏文喜认为，格力地产此次人员调整是其战略转型的关键举措。2024年11月，格力地产宣布向免税业务转型，此次董事长陈辉辞职，以及华发集团提名郭凌勇、李向东为新董事候选人，均是为了适应这一转型需求。
此次整合也是珠海市国资委布局的关键一环，旨在强化对格力地产的控制权，进一步整合旗下资源。4月14日，珠海市国资委将海投公司100%股权无偿划转至华发集团，实现格力地产并入华发集团。此前，珠海市国资委方面曾表示，此举主要是为了支持华发集团优化地产和文旅资源配置，助力其冲击“世界500强”的目标。
然而，华发集团接手后，格力地产与华发股份的同业竞争问题也将提上日程。有业内分析认为，格力地产剩余的珠海本地地产业务可能逐步并入华发股份，而免税业务则作为独立板块由郭凌勇团队操盘。这意味着原格力地产管理层中负责地产业务的人员接下来或将面临进一步调整。
对于下一任董事长选举的具体时间、后续人员变动、免税业务发展方向等问题，格力地产品牌发展部相关工作人员向记者表示：“因公司处于控股股东股权结构调整阶段，暂时不方便接受媒体采访，相关内容以官方公开信息为准。”
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