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——※※※【城发投·云歌熙语】※※※——

【开发企业】：石家庄市裕惠房地产开发有限责任公司

【占地面积】：约50.76亩

【建筑面积】：约9万㎡

【建筑规划】：3栋11F洋房以及5栋15-18F小高层组成

【绿化率】：35%

【容积率】：2.0

【总户数】：543

【户型面积】：建面约89-170㎡

【停车位】：1:1.1

【区位价值】

※※逐笔新华 续承繁盛

►▻新华区作为省会最早的主城，是城市奔涌向前的原点，是历史峥嵘的印记，石家庄因新华而骄傲，也因新华再次迸发主城的原生动力。

►▻新华区在城市变革进程中，城发投·云歌熙语应运而生，择址石门北二环旁，以国匠品质，重塑新华人居封面。

教育配套

直线3km范围内有97个幼儿园;23个小学，如石家庄市天苑小学、西三庄学校、石家庄市弘石湾小学、联盟路小学、石家庄市新华区赵三街学校等;11个中学，如石家庄市第四十二中学、石家庄市第二十八中学(北校区)、石家庄市第三十八中学、石家庄市第三十五中学、石家庄十六中等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中河北省中医院西院区距离楼盘2.2km，河北医科大学第二医院北院区距离楼盘2.2km，河北省优抚医院距离楼盘823m，石家庄真仁中医钩活术总医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场，包括天河方圆荟购物中心、益元百货、西北汇MALL、荣鼎Zoomall、华林国际商业广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有45个公园，距离最近的仅120m，非常方便日常休闲使用。

城发投·云歌熙语，是城发投所属城运集团在新华区打造的第二个“云歌”系产品。

首个“云歌”系产品云歌朗樾入市一周年以来，凭借其均好性持续热销，成为新华区的改善标杆。云歌熙语在其地脉天赋基础上，延续了“云歌”系优秀的产品基因。

▲ 城发投·云歌熙语效果图

云歌熙语整体容积率2.0。顺应整个地块“大面宽、短进深”的特质，规划建设3栋11F洋房和5栋15-18F小高层，总建筑面积约9万㎡。项目中心楼间距约47米，将更多空间让渡给景观绿地。

▲ 城发投·云歌熙语效果图

为了形成内外景观的呼应，项目规划“一环两轴多组团”的景观体系。社区中央景观面积约10000㎡，相当于1.4个标准足球场大小，体现了“把空间还给生活”的设计理念。

▲ 城发投·云歌熙语效果图

以中央景观为中心，两条景观轴将归家动线与生活场景巧妙融合。一条长约400米的环形跑道，将楼栋之间的休憩、运动、儿童等主题空间串联起来。

住在这样的花园式社区，下楼就有绿树、阳光、鲜氧和鸟鸣。漫步园区，随时都能享受美妙的精神按摩。

▲ 城发投·云歌熙语效果图

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