◈聚焦@中交春映东吴官方售楼处发布:中交春映东吴生活新篇章!

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一、基本信息

• 物业类型‌：普通住宅，带装修交付，容积率2.3，绿化率37%
• 开发与物业‌：开发商为苏州华启地产有限公司，物业由深圳天安智慧园区运营有限公司天津分公司管理
• 销售状态‌：现房销售，2024年12月31日已交房。

二、户型与价格

• 主力户型‌：103㎡、110㎡三居，120㎡、125㎡、139㎡四居。
• 当前价格‌：
  • 均价约25000元/㎡，总价段250万-380万元（具体一房一价）。
  • 各户型总价范围：103㎡约250万-270万，110㎡约280万-290万，125㎡约300万-330万，139㎡约340万-380万。

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三、配套情况

• 交通‌：临近地铁2号线金家桥南站（约358米），公交57路经停迎春南路金宝街南站
• 教育‌：对口江苏省碧波实验小学（澄湖路校区）
• 医疗‌：苏州市中医院（三甲）、吴中人民医院（二甲）及新院区（在建）。
• 商业‌：周边有吴中万达、龙湖东吴天街（在建）、丽丰购物中心等。
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四、市场表现

• 2025年4月第2周登上吴中区人气楼盘榜单前十名。
• 近1个月挂牌均价持平，关注度较高
  州【中交 · 春映东吴】
  万亿央企携手绿城服务
  以一席高光豪宅敬献苏州人居典范

城南高光 辉映东吴
建筑面积约103-139㎡装修宽景平层 热销全城

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一、品牌高光——万亿央企 国匠中交

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【央企巨擘】：2020年位列《财富》世界500强第78位，被誉为影响世界的东方巨匠。
【九子同辉】：深耕苏州八载，先后打造七个优质住宅社区――中房颐园、中交璟庭、璞玥风华、及第阁、大运河府、九雅花园、和风春岸，晴翠璟园，2021年中交携春映东吴项目敬献吴中，将实现九子鼎立同耀苏州。
【和鸣城南】：中交造城，打造斜港大桥、南湖快速路、运河疏浚、地铁3/4/8号线等重点工程。

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二、区域高光——让生活重归东吴芯
【美丽吴中 美好城南】：涵盖产业/生态/教育交通商业的【5A城南】规划，推动以城南芯为圆点约9.5平方公里的焦点区域，成为生活与生产共融，都市与自然共生的美好生活城。

【A级产业平台】-产业升级 城南腾飞
东吴产业园：300亿规模的的高端新产业集群
南湖路以北：以维信电子、赛腾精密、吴中医药为引领升级为高端产业之芯

中交春映东吴售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨苏州中交春映东吴售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）【A级生态环境】-绿色城南 生态宜居
12公里的休闲绿道体系：大运河、澹台湖、西港河、面仗河、跃进河水系环绕
休闲绿廊四大节点：澹台湖景区、面仗港运动公园、塘湾里绿港、运河2公里休闲长廊

中交春映东吴售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨苏州中交春映东吴售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）【A级出行条件】-完善交通 畅行全城
主干路网：东吴南路、迎春路、澄湖路、石湖东路
五轨交汇：2号、4号、7号、11号、15号
四大站点换乘：石湖东路、红庄、澄湖东路、东吴产业园

【A级学区环境】-翰墨书香 优教荟萃
现有优质学校：
碧波实验小学、碧波实小枫津路校区、碧波中学、南师大附属石湖中学等
规划新增学校：
澄湖路学校（九年一贯制学校）、苏州外国语学校（在建）（以政府公示文件为准）、苏苑高级中学（在建）

中交春映东吴售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨苏州中交春映东吴售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）【A级配套服务】-醇熟商圈 都会生活
商业服务区：
澹台湖片区级商业服务、龙湖天街、万达广场、淮海168、吴风生活广场等
10分钟生活圈：
打造8个邻里级10分钟生活圈，配套教育、商业等设施

三、人居高光——高光人生映东吴

高颜值立面：
超大窗墙比 珍珠蓝石材 金属漆面 金属线条

六进归家景观主轴：

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园林前庭一星空门楼一星级大堂- 天光庭院一镜面水景一禅意门厅。
专业跑步系统/休闲养生系统/智能化无接触园区

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创新精装四大件：
全屋地暖、新风系统、中央空调、厨余垃圾处理器

三大园区服务体系护航业主

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健康服务体系：健康咨询、健康讲座、基础指标检测
文化教育服务体系：FUNTIME儿童会所、老年大学
居家生活服务体系：幸福驿站、便利店、休闲娱乐场所

绿城物业 国宾服务
国家一级物业资质服务，连续十年业主满意度TOP1，连续8年获得“顾客满意度领先品牌”大满贯。

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专业房修 售后无忧
售后服务【1324响应原则】
报事15分钟内响应；30分钟内回复，一般维修24小时内完成；重难点维修24小时内出具方案并回复，并与业主充分沟通；售后24小时服务。

四、户型高光——焕新而来，格调进阶
103-139㎡奢阔平层

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