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南京8宗宅地84.57亿元成交 有7宗底价成交

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4月23日,南京有8宗住宅用地出让,地块位置涉及秦淮区、雨花台区和浦口区,总出让面积309050.5㎡,总规划建筑面积599043.8㎡,总起始价83.83亿元。最终8宗宅地总成交金额84.57亿元,其中,一宗地溢价成交,另外7宗均底价成交。

据了解,最受关注的秦淮区南部新城佳营路以南、祥天路以西地块,土地出让面积28733.17㎡,规划建筑面积34479.8㎡,容积率仅1.2,起始价10.40亿元,起始楼面价30163元/㎡。该地块经过38轮竞价,最终由长宸嘉发展和南部新城会展中心联合体以11.14亿元竞得,成交楼面价32309元/㎡,溢价率7.12%。

雨花台区西善桥街道明理路以南、霖梅路以西地块,土地出让面积25233.21㎡,规划建筑面积60559.7㎡,容积率2.4,起始价10亿元,起始楼面价16513元/㎡。该地块最终由本地民企江苏十朝春置业有限公司以10亿元底价竞得,成交楼面价16513元/㎡,溢价率0%。

浦口区桥林街道新柳路以西、水杉路以北地块,土地出让面积46739.22㎡,规划建筑面积84130.6㎡,起始价5.12亿元。该地块最终由南京芯源房地产开发有限公司以5.12亿元成交,成交楼面价6086元/㎡,溢价率0%。

浦口区江浦街道新南路以北、团结西路以东地块,土地出让面积59287.05㎡,规划建筑面积136360.22㎡,起始价14.06亿元。该地块最终由南京振浦房地产开发有限公司以14.06亿元底价成交,成交楼面价10311元/㎡,溢价率0%。

浦口区江浦街道紫创路以东、新莱街以南1号地块,土地出让面积38023.72㎡,规划建筑面积83652㎡,起始价8.39亿元。该地块最终由南京启创开发建设有限公司以8.39亿元底价成交,成交楼面价10030元/㎡,溢价率0%。

江北新区七里河大街以北、九袱洲路以西地块,土地出让面积34597.79㎡,规划建筑面积62276.02㎡,起始价11.22亿元。该地块最终由南京弘宁投资置业有限公司以11.22亿元底价成交,成交楼面价18017元/㎡,溢价率0%。

江北新区规划道路以北、横江大道以西地块,土地出让面积44351.95㎡,规划建筑面积79833.51㎡,起始价14.3亿元。该地块最终由南京扬子江开发置业有限公司以14.3亿元底价成交,成交楼面价17912元/㎡,溢价率0%。

江北新区七里河大街以南、横江大道以西地块,土地出让面积32084.43㎡,规划建筑面积57751.97㎡,起始价10.34亿元。该地块最终由南京新居置地有限公司以10.34亿元底价成交,成交楼面价17904元/㎡,溢价率0%。

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