陕西
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合肥楼市小阳春差不多要结束了。
前段时间没有抓住机会把合肥二手房给卖出去的人，现在想要再卖，就已经没那么好的机会了。
从3月到4月里面，合肥楼市小阳春最热的一个月，合肥楼市的笔架山板块房价从2.7万跌至2.6万，合肥楼市的常青板块房价从1.8万跌至1.7万，四里河板块房价从1.6万跌至1.5万，以及等等的。
合肥楼市现在很多购房者都去买新房了，今年第一季度里面，合肥楼市的新房成交量同比增加了32%，而二手房的话，增长只有3%，差距很明显。
就像是四里河板块房价下跌，很多购房者就是选择卖掉二手房，然后去买品质更高的新房楼盘了，像是悦映青川项目，就是四里河城市更新板块，也是做了个小高，容积率也不高，得房率90%，直接就抢了很多二手房的需求。
现在合肥还好每年都有大量的外地人流入，合肥楼市的那些老破小还是能卖出去的，只要房东肯降价。
合肥楼市新房供应量不能太大，不然的话，就以合肥楼市消化新房的能力，库存量一大，合肥楼市的新房房价就会明显下跌，到时候合肥二手房就更难了。
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