浙江
佳运·瑞璟湾官方售楼处电话:400-8558-334
宝山-佳运·瑞璟湾官方售楼处电话:400-8558-334
项目详情
动态:在售楼盘板块:宝山共富
轨交:1号线呼兰路站/18号线大康路站
本批产品:100-165㎡三房四房总价约609-1200万
开发商:上海佳运锦程房地产开发有限公司
容积率:1.8物业公司:中航物业
楼层状况:小高层得房率:77-83%
交房时间:预计2025年总套数:495套
装修情况:全装修层高:3.1米
物业费:6元/㎡/月
项目推售信息
【佳运·瑞璟湾】项目容积率低至1.8,清一色的小高层,由8栋14F小高层组成.而是设计为全小高层的低密度住区,楼栋均好性强,楼间距宽.
效果图,仅供示意
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据悉,【佳运·瑞璟湾】项目楼间距达到约30-38米,拉开的是距离,赋予的是舒适.
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同时,项目做到完全人车分流,臻选名贵花木造景,匠造低密森系全龄园境.
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除了容积率和建筑让景观面积更大之外,人车分流也会让公共空间和景观绿化的面积更大!更多的绿化面积,更容易打造出中心景观.
效果图,仅供示意
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谈到景观设计,佳运置业一直以来都非常注重,在浦东的仁和都市花园中,他们精心挑选各类进口植物,打造了一个令人惊叹的园林花园.
据悉,【佳运·瑞璟湾】在未来也将精选名贵植物,打造出令人眼前一亮的园林景观美景.
效果图,仅供示意
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【佳运·瑞璟湾】产品为建面约98-166㎡3-4房,得房率高达约78%,相比常规户型72-75%得房率要更高.
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一:户型介绍:
- 全系板式户型格局,东西面宽,南北短,南北通透,采光好、通风好!房间分列餐客厅两侧,每卧都有更好私密性.
- 全系不封阳台!
- 全系大面宽,阳光满溢!
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建面约166㎡奢境户型,南向四开间面宽可达约16.2m,约6.2米宽厅连接宽幕阳台,突破性尺度设计,带来通透的全景视野,一眼望向城市自然与繁华,居住于此,大平层的尊崇奢居体验油然而生.
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项目选用各大进口、国产品牌的中高端零售款产品,比如日立(或同档品牌)中央空调、菲斯曼(或同档品牌)地暖;方太(或同档品牌)的侧吸油烟机、燃气灶、蒸烤一体机,欧派(或同档品牌)橱柜,开能(或同等品牌)净水器;科勒(或同档品牌)洁具,摩恩(或同档品牌)龙头、淋雨花洒都是交付标准.
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样板间实拍
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客厅和主卧都标配悬浮吊顶、无主灯设计,背景墙采用皮革和铝合金拼接,也都是实体交付的.
样板间实拍
卫生间洗手池下的空间向来是卫生死角,还有弯曲的水管绕来绕去.项目却别出心裁地将这个死角做成了储物柜,充分利用空间.
项目区位配套
项目总价约550-1200万级可享深度改善.于宝山、普陀、静安、虹口、杨浦的小伙伴,往中环内改善起码1000万级,买到的还是小三房,门槛太高房型太小.
那【佳运·瑞璟湾】就是再好不过的承载项目,事实上项目一期除了宝山本地客户,还有不少静安、普陀、虹口、杨浦的买家.
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轨道交通方面:项目地块位于宝山区顾村板块,属于外环内,距离1号线呼兰路站直线约1.2km,18号线二期大康路站(在建)直线约760m.
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商业配套方面:项目旁边就是共富路沿街社区商业、附近还有福弘集贸市场、场北商
业广场、和欣商业广场、红太阳商业广场、北上海生活广场、绿地新都会、宝山万达广场等大型商业购物中心,完全能够满足日常一站式购物、娱乐休闲的生活需求,尽享璀璨城市生活.
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教育资源方面:项目附近拥有完善的全龄化的教育配套,可以满足各年龄段的教育需求,往北约600米的共富实验学校是一所九年一贯制公办学校,也是目前宝山区设施最先进的学校之一.
附近还有:贝贝佳双语幼儿园、菲贝儿第二幼儿园、宝山区第二中心小学、共富新村小学.
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医疗资源方面:项目周边有顾村镇社区卫生服务中心、仁和医院、二甲华山医院北院、三甲第十人民医院等大型医院,能够为您和家人提供全方位的健康保障.
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