桂林市区这个知名烂尾楼，有新变化！

上海路旁边枫丹丽苑的附楼，历经多年烂尾后，将迎来大变身.....

可以看到，外墙脚手架早拆了，玻璃幕墙擦得锃亮，还安装了一块大面积的LED屏幕，看上去有点像是3D的，门口的小公园地砖铺得差不多了，绿植也栽上了，工人正忙着调试路灯呢，这烂尾楼盘活的戏码，总算快唱到尾声了。

据了解，这栋楼从去年 11 月就开始装修了，2 - 6 层全是桂林银行的地方，说是上半年就能开业。

枫丹丽苑是桂林著名的一处烂尾楼，位于上海路立交桥附近，在繁华的闹市地段，这一建筑显得更加落败不堪，十多年来被风雨侵蚀，周围杂草丛生，墙壁斑驳。

2006年台联房地产开建枫丹丽苑，2008年资金链一断就烂在那儿，460多起官司打得昏天黑地，3个亿的债务像座大山压着，400多户业主拿不到房本干着急。

转机出现在 2021年底，政府玩了波 "拆分拍卖" 的妙棋，把43间办公房和地下层单独拿出来拍，6次流拍后，政府平台公司兴象投资咬咬牙接了盘，1701万拿下后玩起 "政企联动"。桂林银行大手一挥，预付10年租金当续建资金，既解决了钱的事儿，又给自个儿谋了个好地盘。

按计划，今年上半年桂林银行就能入驻，以后这儿就是综合金融服务中心 ，老百姓能来学理财、防诈骗，企业能谈业务、办贷款，楼上楼下全是银行的办公区，配套的小公园成了市民歇脚点。更关键的是，这楼盘活给桂林烂尾楼整治打了个样：政府牵线、市场运作、民生优先，多难的坎儿都能迈过去。

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烂尾楼问题不仅影响购房者的个人利益，还对社会稳定和经济发展造成负面影响。希望能早日解决，让这城市伤疤变成发展新名片！

▍内容来源：咖叔在桂林

▍图片来源：见标注（其余源于网络）

▍图文编辑：一片浮云

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顾晃任律师

广西瀛桂律师事务所律师

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