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2024地产届年度盛事——房天下第21届网络人气榜正在火热进行中，2024年度人气楼盘榜为房天下经典榜单，将根据2024年度每个城市楼盘关注度排行榜初选TOP50-100个入围项目，评选期间每人每天可投10票，经网友票选得出最终榜单。该奖项体现楼盘综合实力及购房者喜爱度。
本期楼盘测评，筛选了北京人气楼盘榜热门项目——北京隅·东序，将从地段、产品、配套、园林等多维度进行全方位评测。
目前，北京隅·东序项目的样板间已开放
北京隅·东序前身是十八里店686地块，今年6月由金隅以63.8亿元竞得。占地面积约4.37万㎡，建面约12.2万方，容积率2.8，规划17栋5-17层共824户，精装满配交房。
主力户型是127-193平的3-4居，得房率约80-86%。
指导价7.9万/平。
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东四环+17号线+人大附+地铁商业+开敞阳台+270°采光，职住学全平衡！
北京隅·东序位于东四环，朝阳区朝阳十八里店板块，17号线十八里店站的地铁口东侧。
轨交有地铁17号线，目前北段工体到未来科学城、南段十里河到亦庄嘉会湖都已开通运营，到2025年将会全线贯通，将朝阳港与未来科学城、望京、国贸CBD、三里屯、亦庄等多个产业区链接起来，所以说17号线是高价值线路。
规划中的市郊铁路S12线，有望与东北环线贯通运营，计划在朝阳港设站，届时可直达望京与丰台科技园2大产业重地，紧密朝阳站与丰台站2大火车站的联系。
大羊坊路，连接三环路、四环路、五环路及亦庄新城，计划将于2025年完工，自驾交通也更加便捷。
顶流名校人大附朝阳学校（朝阳港校区）落地，包括一期义教部和二期高中部。
义教部规划为九年一贯制学校已开工，办学规模为63个班，包括42个小学班和21个初中班，可提供学位2520个，项目规划总建筑面积4.6万平方米，计划于2025年交付使用。
高中部规划为72班制，计划2024年开工建设，2026年建成投用。
另外，项目东南角自建幼儿园。全龄教育。
医疗保障方面，据《首都医科大学附属北京中医医院新院区建设工程（勘察）资格预审公告》信息，北京中医医院新院区正式落户朝阳东南部。
此外，因北京隅东序地处东4环，去朝阳区安贞、中日友好等多家优质三甲医院也很方便。
根据朝阳港国际住区规划，板块内将打造28万方超级商业。项目旁边地铁口的4/5号地块，商业体量约12.6万方。
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外部配套优越，项目产品力也十分在线：第四代住宅！
半赠送开敞阳台、多个户型采用270°采光的边厅设计，外立面95%玫瑰金铝板+玻璃幕墙。
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少量98、99平户型
景观方面，利用6米高差，进行叠石、造瀑，打造下沉空间，形成璞丽酒店内庭般的度假自然场景。
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地段：东四环
职：17号线串联多条产业区
住：第四代住宅，阳台、270°转角采光
学：幼儿园+人大附九年一贯+高中部（小初以教育部门入学划片为准，升高中需要考）
能让买房人的需求全得到平衡的小区并不多见，这也是云筑一期二期成交价基本都能顶格网签的原因。
北京隅·东序第四代住宅高端改善盘的面世，必将对朝阳二手房改善盘市场造成一定冲击。
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