◈招商臻境官方发布：入手臻境，抢占城市高端生活 “入场券”

抢占城芯品质生活！招商臻境拨打400-8824-258邀您共启理想人居！

招商臻境售楼处电话：400-882-4258当城市繁华与匠心品质相遇，招商臻境以约 32 万方都会生活综合体的磅礴之势，重新定义人居新高度！作为招商蛇口倾注心血的标杆之作，从空间规划到建筑细节，每一处都彰显着对品质生活的极致追求。此刻拨打400-8824-258，锁定专属看房名额，抢先体验未来美好生活！

招商臻境售楼处电话：400-882-4258高效出行，是现代生活的必备要素。招商臻境直线距离地铁 5 号线朝阳路站仅约 750 米，步行穿过风景宜人的街区，不到一盏茶的功夫便能抵达地铁站台；紧邻在建的 18 号线，双轨交汇形成高效立体交通网络。无论是清晨赶早高峰通勤，还是周末约上好友外出游玩，10 分钟内即可畅达城市 CBD、政务中心等核心区域。招商臻境售楼处电话：400-882-4258想象一下，每天节省的通勤时间，都能用来享受悠闲早餐或是陪伴家人。这样难得的交通优势，怎能轻易错过？速拨400-8824-258，预约专属看房服务，感受便捷出行的魅力！

招商臻境售楼处电话：400-882-4258生活的丰盈，源于触手可及的繁华配套。招商臻境周边汇聚万象汇、Costco 会员店等 9 大商业地标，超 20 家品牌餐饮与 13 项生活服务设施环伺左右，构建起一站式便捷生活圈。清晨，在街角的网红咖啡店开启元气满满的一天；下班后，漫步至大型商超采购新鲜食材；周末，与家人在购物中心享受购物、观影的欢乐时光。每一种生活场景，都能在这里轻松实现。若您也憧憬这样的品质生活，别再犹豫，立即拨打400-8824-258预约实地参观，亲身体验项目的独特魅力！

招商臻境——百年招商上海首座臻系作品，将以“臻”之名，开启浦东三林的人居梦想。

这是一个优缺点非常明显的项目，爱得爱死，招商臻境售楼处电☎400-882-42✅不屑的懒得多看一眼，在当前的楼市大环境中，项目去化还是相当不错的。

优点：地处三林镇，位于外环线以外，离外环、中环均比较方便，到前滩也不远，处于浦东中城区域。前滩南 黄金中环3公里。

缺点：项目周边都是动迁房围绕，品质一般，离地铁11/8/16/机场联络线都在3公里左右距离，这是招商臻境 最大的弊端，也是打折的主要因素。

招商臻境三期火热销售中！

推售建面约103-135m²3-4房（高层）

最后数席建面约145m²上叠，总价1080万起

过会均价67845/m²

目前135户型售罄，103户型只有17楼及以上房源，总价670万起！

最大优惠7天内付清首付享99折招商臻境售楼处电☎400-882-42✅

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首先我们来看看项目在价格上是否有优势

项目位于浦东三林板块，属于环外区域，靠近康桥板块。周边二手房价位以下面几个项目作为参考

中骏柏景湾，竣工于2017年，人车分流带会所，露天泳池，外立面以真石漆为主，目前二手价格在7-7.5万左右，近期有成交！

阳光城丽景湾PLUS，竣工于2016年，半人车分流，无会所，外立面以真石漆为主，约88㎡2房价格在6.5-6.9万左右，近期有成交；3房挂牌价格在7.8-8.5万左右，近期无成交！

世茂云图，竣工于2015年，小区人车分流无会所，外立面以真石漆为主，3房户型还不错，目前二手价格在7.5万上下！

保利首创颂，竣工于2020年，人车分流带会所，招商臻境售楼处电☎400-882-42✅园林式小区，干挂石材外立面，目前挂牌价格在8-9万上下，有成交，但量很小！

浦发仁恒珊瑚世纪，竣工于2022年，今年刚交付，小区人车分流无会所，但配置有架空层会客厅以及健身场所等，铝板外立面，目前挂牌价格在9万左右，暂无成交！

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户型图赏鉴

高层户型图赏鉴

高层的产品是精装交付的，并且交付水准极高。

首先，松下/日立/东芝或同等品牌的空调地暖两联供。

新风系统选用百朗或同等档次品牌。

卫生间采用唯宝的台盆+次卫马桶、高仪的花洒五金件，生活质感肉眼可见。

厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用西门子、名族的凉霸、能率的燃气热水器都统统配备。

细节方面，进门入口处设置了一个经典三段式玄关，上面储物柜，下面鞋柜，中间置物区采用凝脂玉石材，鞋柜更配置鞋柜精灵；

无论大小户型，厨房岛台都是标准配置，大面积岩板同样是交付标准；

厨房所有墙面均采用大面积岩板，并且采用移门处理，水波纹玻璃不仅提升了质感，更减少了室内空间互相之间的阻隔感；

卫生间墙面采用大面积岩板，台盆柜处定制镀金龙头；招商臻境售楼处电☎400-882-42✅另外超大镜面柜内配置了充电口，方便剃须刀、电动牙刷等工具收纳。

还有很多匠心细节就不一一赘述了，项目示范间已经开放，实地参观您才能真正体会这个项目的精装标准究竟有多高、细节究竟有多匠心。

但这样的精装，总价约450万起就能享受，何等的匠心！

叠墅户型图赏鉴：

线上预约享团购优惠 直通官方案场

请务必报名后静待销售电话确认

确认后再前往现场，为避免大客流影响服务质量

仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

土拍回顾及规划

2023年10月11日，上海第三轮土拍首日中，招商以总价738626万元成交浦东新区三林环外区域PDP0-0901单元0901-07-04、0901-08-03、0901-09-02地块，地块出让面积85423.4㎡，容积率0901-09-02地块：2.2,0901-07-04地块：2.2,0901-08-03地块：2.2。溢价率10%，楼板价39303元/㎡，房地联动价70000元/㎡。

该地块四至范围：东至上南路、0901-09-01地块，南至0901-08-04地块、0901-09-03地块、0901-09-05地块，西至0901-08-02地块，北至上南路。

根据项目建设需求：地块规划住宅下限1565套，地块要求一半全装修，中小户型比例为60%以上，装修集采标准为2500元/平。

招商臻境售楼处电☎400-882-42✅根据项目规划设计方案，拟建11幢26层高层住宅、1幢25层高层住宅、2幢23层高层住宅、11幢6层多层住宅、5幢5层多层住宅，以及配套公建用房：12幢1层开关站、3幢垃圾房、4幢1层配套用房、2幢2层配套用房。

其中，07-04地块：拟建1栋26F保障房、3栋23-26F高层住宅、5栋5-6F多层住宅以及若干社区配套用房；

同时从设计方案也可以看出，该地块地上无车位，全人车分流，社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层！

09-02地块：拟建1栋26F保障房、6栋26F高层住宅、7栋6F多层住宅以及若干社区配套用房；招商臻境售楼处电☎400-882-42✅

该地块也没有地上车位，全人车分流，社区内部规划有景观庭院、下沉庭院、室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层！

08-03地块：拟建3栋23-26F高层住宅、4栋5F多层住宅以及若干社区配套用房；

该地块同样也没有地上车位，全人车分流，社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层！

不惜成本！星级酒店式社区重塑三林城市界面！

社区理应是维系人与人之间情感的纽带。而在招商臻境的产品打磨上，社区就充分担当了这样的角色。项目配备双会所，我们来看下：

约1500㎡会所+500㎡泳池一键开启高端生活方式

社区配置上，项目为业主打造了一所约1500㎡的高端会所，从地下就可以直接进入，vip式的礼宾台，尽显高端：

高端会所，将为业主提供丰富活动场景：

1、酒店式泳池，在忙碌的工作之余，回家来一次无拘无束的自由泳，饱览这一方泳池之外的满园春色，无需远行，随时畅享休闲度假模式。

事实上，在豪宅圈一直有一句话，“无会所，不豪宅”，会所是豪宅的标配，而泳池更是会所的标配。

在外环，配置泳池会所的商品房项目，屈指可数，上海星河湾、颛桥紫薇花园……虽然在外环，但这些配备了泳池会所的楼盘，都是一线豪宅标准。

招商臻境这样的泳池会所配置，妥妥的豪宅标准！

2、配置水吧的层峰会客厅，方便业主会客

事实上，这样的配置，在招商臻境的展厅就已经初现端倪：

高定的水吧台，为来访的访客奉上一杯手冲咖啡，主人与访客展开会谈，vip式的服务，可以比肩任何五星级酒店，同步可以欣赏窗外景色，这里，就是业主的第二会客厅。

3、搭载大落地窗环模设计的健身房，在欣赏窗外景色的同时，高端的健身器材，丰富的健身配套，都可以满足业主日常的健康所需。

4、下沉式庭院，通过乌桕树、溪流构建一处安静的栖息之境，招商臻境售楼处电☎400-882-42✅业主可在这里尽情放空。

四大主题架空层、纯享空间丰富生活

除此之外，住宅楼宇下设置了泛会所，涵盖四大主题，包括品茗阅读、运动健身、亲子托育、洽谈社交等多元业态：

老年人，可以相聚在这里品茗交流，弈棋打牌、栽花抚琴，丰富老年生活；

青年人，可以在这里喝杯咖啡，商务会谈，或读一本好书，放松心灵；

孩子们更可以在这里找到自己童年的玩伴，明亮的主题色，给予孩童趣味玩乐的成长空间，更配置了家长看护区，让孩子安全放心成长；

静奢海派美学风格，穹顶车马厅，双精装大堂

而终于来到我们的单元楼之后，地上与地下双层入户大堂，再次体现尊贵。

驾车进入“追光”坡道，香槟金色吊顶，加上穹顶闪耀，进入精装大堂，绚丽的氛围感和高级感直接拉满！

精装地下大堂，开阔挑高设计，配置自然采光井，设置专属等候区，如同酒店式的首层大堂，极尽礼宾仪式。

精装地上大堂，地面的石材拼花造型，墙面的石材背景，将静奢海派的艺术展现的淋漓尽致。

7维场景、塑造园林生活方式

为了丰富业主们的日常生活体验，招商臻境打造了7大生活场景，可供全龄业主休憩与活动。

街角花园，用丛生的乌桕、冬青等，构筑社区外的口袋花园，消弭了社区与外部的边界感，哪怕是在小区之外，也有绿地丛生，饭后绕着小区散步，闻着桂花浓香，加上悠悠的迷迭香，心神愉悦。

即便不是小区的业主，也会对招商臻境，心存向往。

摩登水院，华灯映入水池，映出池底黑金沙的金光色，雍容华贵。

下沉花园，打造约8.5m宽观景亭，亭外是苍苍乌桕，秋后丹红一片，业主们可在这里聊天赏景，喝茶小聚。

国际象棋雕塑打造的棋牌休闲花园，搭配紫薇、香橼、朴树等高大的灌木，营造一处林下的闲适空间。

炎炎夏日，树影婆娑之下，自有一丝清凉，在这里弈棋、打牌，再适合不过。

由香樟、迷迭香、夜来香等构筑的芳草花厅，缤纷色彩与清新芬芳相结合，为业主提供野餐、放风筝等场景活动；

唱片花园为业主营造出了独属于老上海的浪漫，古典唱片机辅以银杏、香橼构筑的花境空间，是捧一本书阅读的好去处；

行星花园则是优秀的亲子空间，植物自习室、星球探险树屋、自由拓展乐园……家长带着小朋友认识植物、观察虫鸟，在自然中建立良好的亲子互动氛围。

整个小区大量栽种花卉，如紫薇、丹枫、乌桕、香樟、樱花、桂花等，移步异景，四时风光，园内尽享。

一个集休闲、娱乐、商务、社交、艺术人文等功能于一体的社区，才能真正构建和谐邻里关系，打造高端生活圈层。

于居住体验，这是项目和业主的灵魂共鸣，用艺术品位限定居住圈层；

于市场层面，招商将静奢海派基因注入三林，起了标杆示范作用；

于未来价值，精心养护的高品质社区，将为产品带来预期。

招商臻境售楼处电☎400-882-42✅

招商臻境售楼处电话：400-882-4258为了让您全方位了解招商臻境的细节之美，我们为您提供一对一专属看房服务。专业的置业顾问将全程陪同，从项目规划到户型设计，为您进行详细解读。即日起拨打400-8824-258预约看房，更可享受限时专属购房优惠！臻稀房源分秒递减，品质生活机遇稍纵即逝！把握时机，拨打400-8824-258，招商臻境静候您的到来！