中洲迎玺三期临近深圳北站，是集高铁、地铁交通出行畅享便捷：

中洲迎玺三期交通出行便利性分析

畅享便捷：中洲遇玺三期交通优势

项目交通极为便利，临近深圳北站，是集高铁、地铁、公交于一体的综合交通枢纽。地铁方面，周边有 4、5、6 号线，在建的 27 号线规划在项目约 300 米处设樟坑站。乘坐地铁可快速直达福田、南山等核心区域，大大缩短通勤时间。公路交通上，周边主干道纵横交错，驾车可便捷驶入城市快速路，前往机场、口岸等地。此外，深圳北站汇聚多条高铁线路，方便业主进行长途出行，无论是商务出差还是旅游度假，都能轻松实现 。

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项目三期基本信息

【占地面积】约3.78万㎡

【建筑面积】约21.9万㎡

【推售产品】约82-143㎡3-5房

【交付标准】带装修

【交房时间】预计2027年12月30日前

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

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【总户数】8个单元住宅楼，规划约1294户

【车位数】约1340个

【容积率】约4

【绿化率】35%

【梯户比】2T3 / 3T5 / 2T4

【开发商】中洲控股

【物业公司】中洲物业

【项目地址】深圳市龙华区深圳北站旁

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交通方面：距离深圳北站约1公里，4/5/6号线三条地铁线直接在此接驳，还可搭乘高铁。距离27号线樟坑站（规划中）约500米。

商业配套：附近规划的华润万象系商业：建面约13.4 万㎡的高端商业综合体，由华润打造及运营的五星级万象系品牌，就在项目附近，步行距离预计在 10 分钟以内

星河 COCOCity（民治店）：距离中洲迎玺约 1.2 公里

红山 6979：距离项目仅 2 公里左右

龙华天虹：距离中洲迎玺大概 2 公里左右

华南首家 Costco 旗舰店：该店在建中，其位于项目周边，具体距离未明确，但参考周边其他商业体的分布及相关描述，预计驾车在 10 分钟左右能到达

缤果空间、上河坊购物乐园、嘉熙业广场等购物中心：这些商业体都在项目周边直线距离 3 公里左右的范围内

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医疗配套：深圳市第二儿童医院距离约700m，与福田儿童医院实行“一院二区制”，提供1500张床位（福田儿童医院的1.6倍）。

另外有约1.7公里的新华医院总建面约50万㎡，是国内一流的三甲综合性医院。

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户型图鉴赏：

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