上海
由上海地产城方运营管理的新租赁住房项目已于近期入市，该项目由存量项目改造，位于徐汇滨江板块，属板块内较为稀缺的全大户型租赁住房。
改造前：
改造后：
衡汇寓位于徐汇区丰谷路180弄
周边3、11、12号线三轨交汇
云锦路、龙华、龙漕路等站点步行可至
近享天钥桥路、龙腾大道、龙耀路隧道
打浦路隧道、卢浦大桥等路网
快速通达前滩、徐家汇等繁华区域
让日常通勤更加便捷
更有传媒港、数字谷、金融城
热力秀场、数智中心、生命蓝湾
“一港一谷一城一场一湾一心”
六大百万方产业集群在侧
带来职住平衡新体验
在徐汇滨江惬意漫步
沉浸式欣赏浦江美景的同时
还可尽情感受龙美术馆、余德耀美术馆
油罐艺术中心、AITOWER艺岛、
美高梅MGM等国际级艺术场馆
带来的世界潮流文化
周边龙华会、AIPLAZA 徐汇凤巢
FFC 滨江·新里、GATE M梦中心
保利时光里、徐汇万科广场
传媒港花园里、徐汇中環等缤纷商业
亦可充分满足住户
多层次消费需求
衡汇寓立面采用浅米色真石漆
结合现代简洁线条设计
搭配古铜色金属板门头
传递出区域浓厚的人文情调
围合式布局景观规划
更有林荫步道环绕
带来“推窗见绿、移步赏景”的
生态居住体验
双层公区解锁多元生活场景
健身房&瑜伽室&书吧&休闲区一应俱全
为住户打造轻奢型共享社区
从提升住户居住品质出发
衡汇寓带来建面约66-87㎡一室、两室
户户设有独立起居空间
匹配都会菁英高端生活方式
实景呈现先睹为快
A户型 建面约75㎡ 一室一厅
B户型 建面约66㎡一室一厅
C 户型 建面约87㎡ 两室两厅两卫
即刻预约咨询
开启徐汇滨江生活
邂逅理想人居新篇
内容来源：租在上海公众号
克而瑞不动产运营上海区域团队，首批租赁用地深度合作的咨询团队。
源于多元化的咨询体系，区别于传统的咨询逻辑，结合创新思路研讨，伴随咨询服务和定制化研究内容，专注于研究前沿方向，攻坚深度课题。
克而瑞不动产运营上海区域团队定制化专题报告
《产品线运营及打造策略》
《公共服务行业重点一线职工租赁需求评价报告》
《保障性租赁住房盈利模式研究》
《上海地铁沿线租赁研究》
《R4大社区开发模式及案例参考》
《后疫情时代，租赁企业的品牌趋势研判》
《上海高端客户租赁需求分析》
《15%自持土地破局思路研究》
业务菜单|包含但不限于
租赁品牌支持服务——行业峰会曝光、闭门主题交流、企业榜单监测等
大“易居"资源矩阵，可提供行业峰会曝光/闭门主题交流/企业榜单测评/专业培训分享等
租赁数据监测服务——月度监测、城市进驻监测、竞品监测等
超十年大数据经验积累，可提供全国55城租赁住宅行业阅读监测/重点8城市租赁住宅行业监测/企业持有物业城市进驻监测/企业持有物业城市进驻监测/竞品项目监测等
租赁课题研究服务——项目、行业、战略类等专题研究
项目类专题：针对项目的难点进行专题研究，主要为后期项目获取或运营提供相应数据支持，例如板块租赁客群分类、对标竞企研究、高端租赁案例研究等方向
行业类专题：选定单个课题，研究方向可涉及租赁融投管退各个环节，以甲方关心的主题方向进行研究，例如15%自持方案研究、租赁市场竞争格局、存量非转居专题、大社区运营专题、REITS公募手段专题等方向
战略类专题：以集团租赁战略发展为服务目标，例如租赁产品线战略、规模布局城市选型战略、开发与持有BU架构战略等方向
租赁项目咨询服务——R4整体定位、存量资产解决方案、运营资源推介等
全周期伴随型顾问服务，可提供R4及租赁类项目整体定位/多业态收益价值比选/存量资产解决方案/运营资源推介/项目运营诊断/精准营销建议/第三方监管等
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