天津
静海区3月份新房签约了230套新房，环比上涨64%。
成交面积约2.52万平米。
成交均价12464元/平米，环比上涨3.8%。
可以说是一个还不错的小阳春行情。
看下具体成交情况。
团泊西
从成交份额来看，团泊西绝对是静海楼市的“主战场”。
成交量占据了“半壁江山”。
津铁镜界3月份签约了72套，蝉联销冠。
除了80和142平米还有没加推的楼栋，其它户型已经全部加推，楼层已经不太可选了，感兴趣的朋友需要抓紧了。
80平米101-115万，90平米130-140万，108平米135-167万，142平米188-241万。
荣盛锦绣学府3月份也签约了51套，排在第二位。
原因是推出了一批71-80平米的小户型，单价8600元/平米，总价60万起。
目前还有18、19、21号楼的部分房源在售。
万达自在澜湾3月份签约了12套房。
目前在售为三期85、95、112、144平米洋房。
85平米10800元/平米，95平米11000元/平米，112平米12000元/平米，144平米12500元/平米。
其中1、3、4、7、8号楼提前到今年年底交付。其他楼栋是明年6月交付。
静海城区
万达御府世家3月份签约了19套。
在售的北苑120、140平米洋房单价11000元/平米左右。
海奥春晖书院3月份签约了22套。
二期123、143、160、198平米，单价1.4-1.6万元/平米。
筑境，3月份签约了8套。
小高层均价1.25万/平米，洋房1.35-1.45万/平米。
团泊东
团泊东3月份虽然没有楼盘上榜。
不过在4月16日成功出让了一宗宅地，位于其核心位置。
容积率只有1.01，有可能会出现联排或独栋别墅。
3月份的静海楼市延续了以往的“魔幻”主题，成交分化继续加剧。
津铁镜界一个盘就贡献了全区三分之一的份额。
团泊西整个板块则是占到全区近六成的量。
确实也需要一些新的供应来增加楼市热度。
静海城区的春熙桃花源，预计4月26日正式开盘。
团泊西的荣泰一号院即将入市，叠拼产品或将拉高板块总价天花板。
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