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✍༽热门楼盘@懋源云纪官方售楼处发布:火热销售中

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这是懋源首次在后沙峪这片低密的土地上做的新项目,项目案名懋源云纪,也是懋源的全新产品系——云系,“云系”是倡导“云境自在、享受宁静与自由”的全新生活方式的高端产品系。表达着一种轻松、释然的生活形态。

  • 懋源云纪鸟瞰图

这个项目的天然优势就是坐拥一平方公里的温榆河故城记忆公园,可实现约0.18的综合居住生活密度。

  • 懋源云纪项目位置

项目北临机场北线高速,南下天北路,完全避免区域内部的交通拥堵,快速抵达首都机场、海淀、国贸、望京、奥森等商圈。

中粮祥云小镇、顺义山姆、昌平山姆、罗马湖国际风情街、欧陆广场、荣祥广场等高品质商业中心聚集。配套成熟。

这次项目有一个非常非常大的亮点,3.5米进深罕见尺度空中私家花园,面积高达50-100平米,无敌天际线视野,市场绝无仅有。

懋源“云系”的开山之作,这次产品以“庭院”为核心亮点,以“空间尺度”为发力点,打造平墅、叠墅、双拼别墅三大主力产品。一共588套房源,容积率1.1,但懋源为了更加低密,主动降容积率,所以现在容积率不到1.1了。来看看懋源最新产品力的设计。

懋源云纪平墅

平墅是奇偶层设计,户户都能享受“空中庭院”的墅居质感;奇数层阳台在主卧和北向空间,偶数层阳台在南向客厅+两间卧室,区别就是阳台分布位置不一样,其他功能区是一样的。平墅面积约220-440平米,户户LDKG一体化互动社交空间

  • 懋源云纪平墅外立面效果图

  • 懋源云纪户型图

南向四面宽,南向客厅+三个套卧,大面宽、短进深,采光和通透性一绝!客厅与餐厅、庭院贯通,形成超尺度家庭互动主轴,实现全景视野延展。

开放式厨房与餐厅形成T型交互枢纽,烹饪时仍可与餐厅家人无障碍互动。

  • 空中庭院效果图

最大的亮点就是约3.5米进深空中庭院,北京现在的阳台最大不过1.8米,而懋源这次的尺度真是可以做庭院的,如果后期物业也允许,都能做出一间阳光房出来。

懋源云纪叠墅

叠墅的面积约300平,单层空间约在150平米。叠墅是超大进深空中庭院,真正的空中院墅;270°环幕视野,独创“阳光八角厅”与“光感悬浮楼梯”,生活格调仪式十足。

  • 叠墅外立面效果图

  • 懋源云纪叠墅一层户型

  • 懋源云纪叠墅二层户型

叠墅首层定义为“enjoying空间”,大挑高环景会客厅,庭院连接餐厨客,将室内、外的景观融合;二层定义为“living room”,两间卧室+多功能室,既处在同一空间又不互相打扰。

这个户型最大的亮点就是户户都是南北双庭院,约3.5米的进深,没记错的话,目前北京应该是没有这样的产品力的。

奢享级的主卧套房空间,卧室、衣帽间、主卫三大空间,超大浴缸,分离式卫浴,让生活更有品质。

  • 叠墅室内效果图

超高挑空设计,光感悬浮楼梯,这个户型设计可以参考懋源璟橒叠墅的样板间,两者的功能空间应该是类似的。

懋源云纪双拼别墅

双拼别墅E户型建面约490-660平米,现在北京跟少见600平米以上的新房别墅了。E户型融合“以庭为核”的设计手法,每层均可与庭院产生联动,演绎与自然共栖的全新墅居可能;双面巨幕宽厅,无敌采光视野。

  • 双拼别墅E户型效果图

  • 室内效果图

独立宴会厅与庭院联通,观景效果最大化的同时,还满足多样化宴会需求,比如可以在庭院烧烤品茶等。

  • 懋源云纪双拼E户型生活娱乐层

专属停车位可停放3辆车;其余空间可以打造影音室、收纳间、家政间等入户核心需求,无面积浪费。

  • 懋源云纪双拼E户型景观庭宴层

“庭院—宴会厅—中西厨”黄金三角布局,庭院可瞬时切换为宴会前厅、酒会等活动;双头猛火炒灶+四眼平头灶、排烟补风系统、进口万能蒸烤料理机、雪柜、制冰机、岛式收纳系统,6大专业配置经过精心挑选和考量。看看以前懋源一些项目对厨房的打造,非常斥巨资,都是领域内的专业级设备。

  • 懋源云纪双拼E户型圈层社交层

真正的入户层,南北两面纯净玻璃幕,空间绝对非常敞亮。这层也可以是接待厅,还有一间客房的设计。

  • 懋源云纪双拼E户型家人起居层

以家庭厅为中心,为家人提供多个舒适的套房设计。可以根据家庭结构做成两居室,现在是做成了一个套房。

  • 懋源云纪双拼E户型主人奢享层

这一整层都是主卧的空间,私密性非常强。南向奢阔面宽,配备开敞阳台,设计书房、双衣帽间、独立卫生间等功能区,非常奢侈。

懋源云纪双拼别墅F户型

双拼别墅F户型建面约550-630平米,以满足多代同堂需求构筑“代际共生系统”,多套房+多动线的设计在温情共处中守护每位家庭成员的私域感,充分满足多代际大家庭的居住场景,让家族时光在景观环抱中自然生长。

  • 双拼别墅F户型外立面效果图

  • 室内效果图

从效果图可以看出来,宴会空间非常奢阔,可实现至少20人的圆桌宴请。

  • 懋源云纪双拼F户型生活娱乐层

方正空间格局,超大利用率,可以打造出来一个娱乐空间,比如健身房、影音室、茶室等。独立奢阔车库。

  • 懋源云纪双拼F户型景观庭宴层

花园庭院+专业级中西厨+宴会厅,超大面宽设计,全开门极致窗景,宴会厅连通景观庭院,形成非常奢侈的会客空间。结合星级酒店商用、家用标准,特邀米其林星厨团队深度参与设计,在尺度面积、空间功能、设备标准、操作动线等方面均达到专业级别。

  • 懋源云纪双拼F户型圈层社交层

独立入户,先进花园庭院,再进玄关门厅,归家仪式感十足。会客厅+水吧+老人房的设计,270°庭院围合超强私密感,超大巨幕面宽方厅,L型超大观景面,就两个字:奢侈!

  • 懋源云纪双拼F户型家人起居层

这层空间可以根据家庭人口需求,设计成两个套房,或改成孩子需要的家庭厅的互动空间。

  • 懋源云纪双拼F户型主人奢享层

主卧套+书房,整层主人私享行政套房,尽显格局与尺度的极致;双开门设计,步入即是层峯的尊贵感及奢阔感。还有一间卧室可作为书房、收藏室等等,满足自己的个性化需求。

这次懋源是在打造真正第四代住宅标杆!懋源在做豪宅这方面也是非常有自己的经验,这次3米5的空中花园确实被惊到了。现在售楼处已经开放。

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