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四川邦泰悦九章，作为东新正核封面计容新规项目，凭借优越的地理位置和卓越的资源配置，成为备受瞩目的焦点。项目紧邻双本部学校（和平小学新校及三十八中新校），地铁6号线（在建中）近在咫尺，周边还有高炉遗址公园（在建中）、市儿童医院（在建中）、市博物馆（在建中）等核心配套逐步落成，为居民提供全方位的生活便利。
东部新中心的核心位置赋予了该项目无可比拟的优势。不仅教育资源丰富，而且交通网络发达，生活设施齐全。特别是项目内2024年第一批新规户型设计产品，以更高使用空间著称，户型可使用率超90%，高达约93%-100%。同时，建面约113㎡的三房小高和建面约130㎡的四房小高，提供了更小面积、更低门槛的选择，让更多的家庭能够享受到高品质的居住体验。此外，项目社区密度低至约1.8，户户类独立采光前室（除1F户型外），确保了居住的舒适感。
项目基本信息显示，开发企业为合肥邦成恒泰置业有限公司，占地面积约56亩，纯住宅性质，产权类型为70年。整个项目共规划13栋住宅，包括2栋洋房和11栋小高层，建筑面积范围约113-141㎡。项目容积率控制在≤1.8，总户数约为574户。梯户比方面，洋房为1T2（入户电梯双向开门），小高为2T2（全户型采光入户电梯前室，1F户型除外）。物业管理由四川邦泰物业服务有限公司合肥分公司负责，为业主提供贴心服务。
四川邦泰作为一家实力稳健的企业，拥有中国房地产开发企业的高级资质，管理面积超过万方，并连续多年蝉联中国房地产企业销售百强榜。根据亿翰智库和克而瑞等机构发布的数据，2024年1-10月，四川邦泰的销售面积排行跃升至中国房企TOP行列，销售金额位列中国房企TOP榜单。在四川本土市场，四川邦泰更是占据主导地位，无论是销售金额还是销售面积，均稳居四川省强地级市房企销售排行榜前列。此外，2024年1-10月，四川邦泰拿地面积和金额也分别位列全国房企拿地TOP100的靠前位置，彰显其强劲的发展势头。
合肥市“十四五”规划明确，“一区四级”中心体系落地，东部新中心与滨湖中心、政务中心、老城中心并列四大城市主中心。作为合肥的第一级别主中心，东部新中心将承担起推动合肥东部崛起的新引擎角色，成为合肥新兴增长极。依托强大的虹吸效应，东部新中心吸引了大量商业、公园、交通、文化等资源聚集，引领城东发展高地。项目地处这一核心区域，享受得天独厚的区位优势，未来发展前景不可限量。
从交通上看，项目位于“一横三纵三轨”的交通枢纽地带，郎溪路、裕溪路双高架接驳，东二环路、广德路提速生活节奏。裕溪路高架向西即可快速到达市中心，地铁4号线及9号线助力便捷换乘，距离正在建设中的地铁6号线市儿童医院站仅约100米直线距离。教育资源方面，东部新中心已竣工合肥一中瑶海校区、合肥市和平小学新校区、合肥市第三十八中学新校、市青少年活动中心等6个教育公服类项目。其中，和平小学新校区、三十八中新校、合肥一中瑶海校区均已顺利开学招生投入使用，为区域内的学子提供了优质的教育资源。
从生活配套来看，项目周边环聚中国网谷，约5公里范围内直达瑶海万达、保利广场、宝业东城广场等商业中心。合肥市儿童医院（新区）预计2025年6月竣工投入使用，直线距离约300米；市青少年活动中心已投入使用，距离项目约2公里；合肥市博物馆预计2025年9月竣工投入使用，直线距离约1公里。自然景观方面，南淝河滨河公园、青年创意田园、高炉数字公园等项目点缀其间，为居民提供丰富的休闲娱乐选择。这些完善的配套设施，让居民的生活更加便利和舒适。
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