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基本信息
项目公司名称:北京京投润德置业有限公司

开发商品牌:京投发展

开发商描述:
|京投发展 品质坚守|京投发展，深耕地产行业13年，专注于轨道物业综合开发。通过集约利用土地的开发模式，带动区域经济发展，为消费者提供“地铁一体化集约生活”。京投发展基于对专业技术与产品品质的坚持，精益求精，在亚洲轨道物业的道路上不懈前行。
物业公司:北京睿德发展物业管理服务有限公

物业管理费:6.95元/月/平米

区位配套：

1.交通|一步双地铁三轨汇聚城市无缝衔接|

地铁3号线:串联工体-三里屯商圈、国贸CBD商圈

地铁12号线:通达海淀、西城、东城、朝阳四大城心

R4(20号线):连通首都国际机场、北京大兴国际机场

2.教育|K12一站式教育成就美好未来|

十二年一贯制学校(规划)、人大附中朝阳分校、北京中学东坝南校区、东北师范大学附中、爱迪国际学校、朝阳凯文学校等名校环伺，区域同步规划多所幼儿园与小学，浸润人文书香，涵养精英气质

3.医疗|三甲级国际化医疗呵护全家健康|

北京市第一中西医结合医院(三级)、安贞东方医院(在建)，望京医院(三甲)、和睦家(高端私立)、7万㎡国际医院(规划)，共同构成集医疗、康复、急救和预防保健为一体的高端医养服务体系

4.商业|超配多元商业领驭都市繁熙|

“5-10-15”商业圈原则下，无论步行、骑行或车行，均可满足一站式购物、餐饮、娱乐、休闲等需求

5min步行抵达:社区绿谷商业街区(规划)，约8.8万㎡北岗子站TOD综合体(规划)，约30万㎡东风站TOD综合体(规划)等

10min骑行抵达:万达广场，恒大城市广场，金隅嘉品，MALL等

15min车行抵达:望京商圈、朝阳公园商圈、朝阳北路商圈

5.休闲|60%绿色景观面积揽瞰都心绿肺|

中心生态圈:5个16公顷社区级绿地公园

300米生态圈:70公顷中央绿心公园/4KM滨河景观带

1公里生态圈:坝河沿河公园/北小河/市政公园

1.5公里生态圈:将府公园/东坝郊野公园/金盏森林公园

项目卖点：

【京投发展·北熙区八大必选价值]

1、自贸CBD:从国贸到望京，朝阳势能45°向东。2022东坝“自贸CBD”建设提速，全功能中芯涉外区，产业聚集的全球规划典范之城日渐呈现

2、三轨汇聚:一步双地铁，地铁12号线北岗子站上盖，一站同台转身换乘地铁3号线（东风站，超越丽泽金融城、北京副中心级别的新枢纽

3、超体大盘:每一个TOD都是一个城市中芯，超56万㎡超体大盘，打造下一代“生态圈”社区范本，共同构建北京城轨融合、低碳智慧、低碳宜居示范区

4、空中森林:“一谷、三环、五境”立体景观园林，空中森林社区。度假式园林、童趣感乐园规划，演绎未来主义沉浸式体验

5、大师钦笔:TOD规划上海日清建筑巨匠手笔，空间设计机构CCD担纲室内设计，将大师的鉴赏力收进生活日常，世界语境下的东方美学

6、美学建筑:苹果式极简美学和人性化设计，以国际化风格现代简约立面和质感工艺，匹配次世代精英的居住审美需求

7、全龄社区:超社区规划建筑面积约80-190㎡全生命周期产品，覆盖二人世界、三口之家、四世同堂的多种居住需求，容纳幸福的想象

8、国企品牌:京投发展，亚洲轨道物业。品牌13年开发实践下，TOD智慧生态圈5.0城市级作品一一北熙区，以先进TOD开发模式和新生活方式在同一空间载体下有机结合

在售户型信息:

【建面80㎡2居]660万，2室2厅1卫，南朝向，楼栋分布于7号楼/5号楼/6号楼

【建面93㎡2居]775万，2室2厅1卫,南·北朝向，楼栋分布于2#7号楼

【建面94㎡2居]786万，2室2厅1卫，南朝向，楼栋分布于2#11号楼/2#10号楼/2#9号楼

[建面80㎡2居]680万，2室2厅1卫,东南朝向，楼栋分布于2#8号楼/2#7号楼

【建面109㎡3居]870万，3室2厅2卫,南朝向，楼栋分布于9号楼/8号楼/4号楼/10号楼

［建面123㎡3居]980万，3室2厅2卫,南·北朝向，楼栋分布于9号楼/8号楼/7号 楼/4号楼/10号楼/6号楼

[建面114㎡3居]960万，3室2厅2卫，南·北朝向，楼栋分布于7号楼/5号楼/6号楼/2#8号楼/2#7号楼

[建面95㎡3居]790万，3室2厅1卫，南·北朝
向，楼栋分布于2#7号楼

【建面135㎡4居]1130万，4室2厅2卫,南·北朝向，楼栋分布于2#11号楼/2#10号楼/2#9号楼

【建面150㎡4居]1245万，4室2厅2卫,南·北朝向，楼栋分布于3号3号楼/3#2号楼

【建面170㎡4居]1411万，4室2厅2卫,南·北朝向，楼栋分布于3#1号楼

样板间

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