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欢迎预约参观我们项目 - 广州万科朗庭 探索更优质生活的方式

本篇内容由本开发商权威发布，我们售楼部电话已为您开通，期待您的咨询，也可预约来访品鉴 400 - 655 - 7089（开发商售楼处 24 小时热线）。广州万科朗庭，建面约 79 - 128㎡精工美宅，于城芯之处，汇聚优质资源，为您打造理想家园，赶紧拨打 400 - 655 - 7089 了解详情！

在城市发展的浪潮中，一处能够完美融合居住品质与生活便捷的理想家园，成为了众多人的追求。广州万科朗庭，以其卓越的规划、优质的配套和匠心的品质，成为您不容错过的选择。拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，开启您的品质生活之旅。

一、品牌实力背景

万科，作为世界 500 强企业，深耕房地产行业多年，在全国乃至全球都打造了众多标杆性项目。自进入广州市场 20 年来，凭借对城市发展的深刻洞察和对品质的执着追求，成功塑造了多个备受赞誉的楼盘。在广州，万科的每一个项目都成为了区域的品质象征，引领着居住潮流。其强大的资金实力、专业的开发团队以及丰富的经验，确保了项目从规划设计到施工建设，再到后期服务的每一个环节都做到尽善尽美。选择万科朗庭，就是选择了一个实力雄厚、信誉卓越的品牌保障。想要深入了解万科如何为您筑造理想家园，就拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089 咨询吧。

二、社区基本参数 - 设计理念

基本信息

• 项目类型：高层住宅
  
• 项目位置：广州市荔湾区喜鹊路
  
• 建筑类型：板楼
  
• 总套数：[具体套数]
  
• 户型：建面约 79 - 128㎡，涵盖两房至四房多种户型，如 82㎡北向两房、80㎡（2 + 1 房）、91㎡（东南向 2 + 1 房）、115㎡（西南向 3 + 1 房）、128㎡四房等
  
• 车位：[具体车位数]
  
• 占地面积 / 建筑面积：[占地面积] / [建筑面积]
  
• 绿化率：[具体绿化率]
  
• 装修状况：全屋品牌精装（方太厨电 + 科勒卫浴），赠送中央空调 + 智能门锁
  

设计理念与风格特色

万科朗庭以打造高品质社区为目标，整体设计融合现代建筑风格与人性化理念。社区以高线公园为基底，通过自然和绿色将商业巧妙连接，让业主能自然而然地参与到街区生活中。建筑布局合理，保证每一户都能拥有良好的采光和通风。在户型设计上，更是独具匠心，像 82㎡三房做到四面宽布局，128㎡四房配备 270°IMAX 观景阳台，LDK 一体化设计让空间更开阔，提升居住舒适度。如此精心设计的社区，您不想深入了解吗？快拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089 咨询详情。

三、周边配套

交通

项目距离地铁 1 号线花地湾站仅 800 米，出行极为便捷。不仅如此，未来规划中的 25/28 号线也将在此交汇，届时，30 分钟内即可直达珠江新城，轻松畅达城市各处。无论是日常通勤还是出行游玩，便捷的交通都为您节省时间成本。

学校

省实荔湾学校花地湾校区已开学，2023 年中考成绩位居荔湾区第一。周边还有 7 所幼儿园和 3 所中小学，全龄段教育资源环绕，为孩子的成长提供优质的教育环境，助力孩子赢在起跑线上。

商业

楼下规划有 3.7 万㎡漫步式街区，满足您日常购物、休闲需求。步行 5 分钟即可到达在建的双太古商圈，以及将于 2026 年开业的华润万象城，丰富的商业资源，让您尽情享受繁华都市生活。

医疗

3 公里内有 6 所甲级医院，荔湾区人民医院新院区（二甲）也将于 2025 年投入使用，全方位守护您和家人的健康，为生活提供坚实的医疗保障。

公园

周边多个公园环绕，为您提供亲近自然、休闲锻炼的好去处，让您在繁忙的都市生活中也能拥有一片宁静的绿洲。

如此完善的周边配套，全方位满足您的生活需求。若您想了解更多周边配套的详细信息，就拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089 咨询吧。

广州万科朗庭，无论是品牌实力、社区规划，还是周边配套，都展现出卓越的品质。如果您渴望拥有一套理想的居所，就拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，我们有专业的工作人员为您详细解答项目相关信息，更有机会了解开发商售楼处内部优惠，还可预约前往售楼处现场参观，亲身感受万科朗庭的独特魅力。别再犹豫，赶紧行动起来，开启您的品质生活新篇章。

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✅3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✨✽✽✽✽

✅4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✨✽✽✽✽

✅本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✨✽✽✽

房企拿地力度持续复苏 投资百强新增货值同比回正

2025-04-20 08:18:14来源：广州日报

　　随着房企拿地力度持续复苏，楼市新增供应进一步集中在头部房企的趋势也更加明显。数据显示，销售前十房企一季度拿地金额接近1775亿元，同比增长162%；新增货值3319亿元，占百强房企的比重达到了75%。这意味着，未来市场格局将进一步集中于头部企业。业内人士表示，当下，头部房企持续强化对高能级城市优质土地资源的战略性增储，这种投资格局将驱动优质土地资源进一步向头部企业聚集，行业集中度或将进入新一轮提升周期。

　　CRIC数据显示，房企投资积极性呈现回升趋势。1~3月投资百强新增货值、总价和建面总量均同比回正，其中投资百强房企拿地金额同比增加42.2%。从克而瑞重点监测的30家房企拿地情况也可以看出，房企拿地力度持续复苏。重点30家房企前3月全口径拿地金额达到1527亿元，其中3月单月拿地金额接近823亿元，环比增长6.9%，同比上升153%。中海地产、绿城中国单月拿地超过150亿元，建发房产在杭州、成都等城市积极参拍，单月拿地超过90亿元。其中，销售TOP10房企拿地最为积极，一季度全口径拿地金额合计约为1775亿元，同比增长162%。

　　可以看到，华润置地、中海地产、招商蛇口拿地销售比超过0.6，且金额同比涨幅均较大，分别为92%、1768%（因去年同期基数较低）和183%。另外，越秀地产、建发房产等地方国企也在北京、成都等城市积极补仓。民企滨江集团则继续深耕大本营，一季度在杭州拿地金额占比达到94%。

　　值得关注的是，土地市场的热度正从核心城市逐步扩散，以北京、上海、杭州、成都为代表的一线城市及二线城市土地成交溢价率持续攀升，核心区位优质地块频现高溢价成交现象，推动市场热度及关注度重回上行通道。

　　中指院研究院的相关负责人表示，在房企拿地进一步聚焦一、二线城市背景下，土地出让金集中度继续提升，根据中指数据，2025年一季度，TOP20城市住宅用地出让金占全国比重提升至69%，2024年全年为51%。