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项目简介

万科·檐屿城位于广州市南站板块，是万科在深耕该区域8年后推出的又一力作。该项目不仅标志着南站板块进入了一个新的发展阶段，同时也为居民提供了一处集高品质居住、教育和便捷生活于一体的理想居所。预计于2025年4月19日正式对外开放，并计划于5月中下旬开盘。

开发商实力介绍

万科作为中国领先的房地产开发商之一，以高品质住宅和创新设计理念闻名。此次打造的万科·檐屿城项目，体现了万科对品质生活的不懈追求以及对未来城市生活方式的深刻理解。

项目价值优势排列

1. 高使用率：高达137%的使用率使其成为南站板块独一无二的新规产品。
2. 低容积率大盘：楼栋非超高层设计，绿化率达到35%，营造出舒适的居住环境。

1. 紧邻交通枢纽：距离广州南站近，便于通勤及出行至市区或其他城市。
2. 教育资源丰富：内部配建幼儿园和36班九年一贯制学校，填补了南站板块教育资源的空白。

在售户型及价格

项目主打77-135平方米户型，其中最小的77平方米小户型做到了东南朝向，最大可达135平方米的大户型。据透露，项目的吹风价为3.2万元/平方米起，但根据市场分析，开盘价格可能控制在3万元以内以提高性价比。

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小区园林设计优势

万科·檐屿城注重小区内外景观的融合与创造，除了配备约2万平方米的河滨公园外，还规划有丰富的口袋公园、外摆露台等设施，旨在形成一个既具有艺术气息又能促进邻里交流的生活空间。

通勤交通建设介绍

项目周边交通网络发达，拥有4条地铁线、5条高铁线和6条城际铁路，使得到达市区或其它重要区域变得异常便捷。此外，海珠湾隧道的开通将进一步缩短从南站到海珠、越秀等地的时间至15分钟。

优质教育

项目内设有一所9班公办幼儿园和一所36班九年一贯制中小学校，为业主子女提供了从学前教育到中小学的一站式教育服务，大大提升了居住于此的家庭的生活质量。

周边商业配套

南站板块的商业配套设施正在逐步完善中，未来将包括ICC环贸广场、花城汇、喜街等多个地标性商业中心，形成世界级商圈配置，满足居民多样化的购物和娱乐需求。

周边医疗实力

虽然文中未详细提及具体的医疗资源，但考虑到南站板块的整体发展规划，相信未来也会引入更多优质的医疗服务机构，为居民健康保驾护航。

项目总结

万科·檐屿城以其独特的地理位置、卓越的设计理念和完善的配套设施，成为了南站板块的一个亮点项目。尽管目前项目周边仍处于开发阶段，部分配套尚不完全成熟，但从长远来看，随着区域内各项设施建设的不断完善，其投资潜力不容小觑。对于寻求高品质居住环境、重视教育资源以及便利交通条件的家庭而言，万科·檐屿城无疑是一个值得期待的选择。

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