“台灯有灰”拒退押金，租客退押金不能像“押宝”

4月19日，记者从贵阳市花溪区人民法院获悉，日前，该院披露了这样一起案件：租客退房时，被房主以“验房时台灯有灰尘，小碗丢失，锅碗瓢盆不在原位等”为由拒不退还押金。经审理，最终，法院判决房主退还租客押金1500元。

（4月20日极目新闻）

在租赁市场中，押金退还问题一直是租客与房东之间容易产生纠纷的焦点。贵阳市花溪区人民法院披露的这起案件——“台灯有灰”拒退押金，犹如一面镜子，映照出了当前租赁关系中存在的诸多问题。

据报道，租客在租房时，该房屋年久失修，房屋内沙发积灰，窗帘、冰箱生霉，电视机等电器损坏无法使用，后双方进行协商，被告同意原告更换全新物品，但费用需原告自理。而最后房东却以：屋内台灯有灰尘，原告没有打扫干净，锅碗瓢盆不在原位置等理由拒绝退还押金。

从租客的角度来看，租房过程中出现一些诸如台灯有灰等细微瑕疵在所难免。租客租住房屋，按照常理，在正常使用的情况下，很难做到物品一尘不染、分毫不差。在本案例中，租客退房时仅因台灯有灰等小问题就被房东拒绝退还押金，这一行为显然是不合理的。

房东收取押金的初衷是为了防范可能出现的房屋及物品损坏风险，而不是将其作为获取不当利益的手段。一个小小的灰尘、少许物品的微小变动，若都能成为押金不予退还的理由，岂不是岂有此理？

“台灯有灰”拒退押金，“监管的灯”不该蒙尘。最近这几年出现了很多只有更奇葩没有最奇葩的“恶房东”，比如用灯光照射墙面的坑点，用放大镜鉴定家具的疤痕等等......从“提灯定损”到“有尘不退”反映出当下房屋租赁市场存在的乱象。那么，为何一些房东如此“不知东西”甚至是“不是东西”？固然，最终的法律审判能够还给租赁者以公平正义。问题在于这样的公平正义维护岂能每一次都依靠兴师动众的“打官司”？

“台灯有灰”拒退押金，“监管的灯”不该蒙尘。监管租赁市场，有着市场环节的部门，这些部门如果不能发挥作用，则“提灯定损”“有尘不退”等等就会像电视连续剧一样的出现，放了一集还有一集。因此，必须从市场监管环节做些事情，将租赁市场的灰尘清理干净。

我们不能让房东的良心“蒙尘”，也不能让租客的权益“蒙难”。“台灯有灰”拒退押金，只退还押金是不是太便宜了？看来，租赁市场的监管规则是时候提档升级、强力实施了。不能再让“恶房东们”晕头转向不知东西！合法合理退还押金，不能让租客像“押宝”！