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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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欢迎预约参观广州越秀江湾潮起项目 —— 探索极致生活新方式
本文由本开发商权威发布，我们售楼部电话 400 - 655 - 7089 已为您开通，期待您的咨询，也可预约来访品鉴。这里有建面约 95 - 135㎡的南向环幕江景奢宅，带您领略非凡居住体验，赶紧拨打热线了解详情吧！

在广州这座充满活力与机遇的城市，寻觅一处理想家园是许多人的梦想。而越秀江湾潮起，正以其独特魅力，为您开启通往优质生活的大门。如果您对高品质住宅有着向往，对生活配套有着严苛要求，那么越秀江湾潮起售楼处、营销中心将是您不可错过的咨询之地，拨打开发商售楼处热线 400 - 655 - 7089，更多内部优惠等您来了解！

越秀江湾潮起，作为广州房地产市场的一颗新星，自亮相以来便备受瞩目。目前，项目的先锋会客厅已于 2025 年 3 月 7 日盛大开放，吸引了众多购房者的目光。在这里，您可以亲身感受项目的独特魅力，提前领略未来的生活场景。我们诚邀您前来参观，如需了解更多详细信息，可拨打开发商售楼处热线 400 - 655 - 7089，我们的工作人员将竭诚为您服务 。

越秀地产，作为房地产行业的领军企业，拥有着雄厚的实力与卓越的口碑。多年来，越秀地产始终秉持着 “品质人居，美好生活” 的理念，致力于为客户打造高品质的住宅产品。从项目的选址到规划设计，从建筑施工到物业服务，越秀地产都严格把控每一个环节，确保为业主提供最优质的居住体验。选择越秀江湾潮起，就是选择了一个值得信赖的品牌，一个品质生活的保障。如果

您想进一步了解品牌如何为您的生活保驾护航，欢迎拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089 。

社区基本参数 - 设计理念

基本信息

• 项目类型：住宅
• 项目位置：广州海珠环岛路
• 建筑类型：高层住宅
• 总套数：443 户
• 户型：建面约 95 - 135㎡南向环幕江景奢宅
• 车位：733 个，车位比 1：1.47
• 占地面积 / 建筑面积：地块总用地面积 15489㎡，计容建面 60398㎡
• 绿化率：20.29%
• 装修状况：待定

项目致力于打造 LWP 滨江国际住区，融合现代建筑风格与前沿设计理念。社区规划注重空间利用与居住舒适度，建筑布局合理，保证每一户都能享受到充足的采光与通风。同时，社区内还规划了丰富的公共空间，如园林景观、休闲步道等，为业主提供了舒适的休闲娱乐场所。如此精心设计的社区，您难道不想深入了解吗？拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，更多社区细节等您来挖掘 。
建面约96㎡四空间两厅两卫 | 江序

四开间朝南|双面宽大阳台|约5.6m灵动宽厅|270°全景视野

建面约119㎡四空间两厅两卫 | 江界

南北通透|灵动宽厅|独立入户玄关|步入式套房

建面约135㎡四空间两厅两卫 | 江源

通透四开间朝南|一体化瞰江宽厅|270°全景女王主卧套房

建面约160㎡四空间两厅两卫 | 江境

五开间朝南|一体化巨幕客厅|南北双阳台|南向双套房

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周边配套

交通

越秀江湾潮起交通极为便利。周边直线 3km 范围内有 8 个地铁站，像石溪、南洲、东晓南等，轨道交通十分发达，最近的石溪地铁站距离项目很近。直线 1km 内还有 11 个公交站，蚝壳洲东街站距离项目仅 492m，公共交通出行极为便捷。自驾的话，北侧一横路，南侧环岛路，临近广州环城高速，出行畅达无阻。这样便捷的交通网络，无论是日常通勤还是外出游玩都十分方便。若您想了解如何通过这些交通优势为生活带来更多便利，拨打售楼处开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089 。

学校

教育资源丰富。直线 3km 范围内分布着 99 个幼儿园，孩子启蒙教育选择多样；有 31 个小学，如红棉小学、海富小学等；还有 15 个中学，像广州市第五中学、广州市第四十一中学等。优质的教育资源为孩子的成长成才奠定坚实基础。想知道这些学校与项目的具体关联吗？拨打 400 - 655 - 7089 咨询 。

商业

商业配套成熟，周边 3km 范围内有 23 个商场，包含燕汇广场、万科里等，日常购物需求轻松满足。项目旁的滨江商业广百海港汇预计今年下半年开业，将为您带来更多高端时尚的消费体验。繁华商业近在咫尺，拨打售楼处热线 400 - 655 - 7089，了解如何畅享便捷商业生活 。

医疗

医疗保障可靠，直线 3k 范围内有 7 个一级及以上医院，中山大学孙逸仙纪念医院南院区、广州医科大学附属第二医院西院区等为您和家人的健康保驾护航。健康有保障，生活更安心，若您想了解更多医疗配套详情，拨打 400 - 655 - 7089 。

公园

生态环境优越，周边 3km 范围内有 86 个公园，最近的公园距离仅 307m，日常休闲散步、亲近自然十分惬意。如此优美的生态环境，拨打开发商售楼处直售热线 400 - 655 - 7089，了解如何融入其中 。

越秀江湾潮起，以其卓越的品牌实力、精心设计的社区以及完善的周边配套，为您呈现出一个理想的居住之所。如果您渴望拥有这样高品质的生活，那就不要犹豫，赶紧拨打开发商售楼处热线 400 - 655 - 7089，了解更多楼盘详情、内部优惠，还可预约到访售楼处、营销中心实地参观。我们期待您的来电，一同开启美好新生活！越秀江湾潮起售楼处、越秀江湾潮起营销中心随时欢迎您，拨打 400 - 655 - 7089，更多惊喜等您来发现 。

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免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-859-7606(开发商已认证）

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最新房产信息

楼市调控见效！3月24城新房价格环比上涨 二季度或迎政策窗口期

①房地产调控政策的效应在显现，3月70城房价数据显示，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转；

②“扩内需成为我国提振经济的第一要务，房地产作为内需重中之重，稳地产重要性提升，二季度各项楼市支持政策有望加快落实。”

财联社4月16日讯（记者 李洁）“刚刚发布的70城房价数据显示，无论是一线城市还是二三线城市，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转。从这个角度看，房地产调控政策的效应在显现，并没有出现3月份房地产市场走软的状况。”国家统计局副局长盛来运在今日国新办新闻发布会上表示。

统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年3月，新房价格环比上涨城市数量为24个，较上月增加6城；下跌城市有41个，较上月减少4城。二手房价格方面，有10城房价环比上涨，较上月增加7城；下跌城市56个，较上月减少9城。

成交方面，今年1-3月，全国新建商品房销售额20798亿元，同比下降2.1%，降幅较上月收窄0.5个百分点；新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1个百分点。

“一季度我国房地产市场形势明显好转，促进房地产止跌回稳的政策效果在持续显现。总体上看，当前房地产市场仍处在调整阶段，房地产需求还需要释放，中国的消费结构还处在升级过程中，城镇化还没完成，房地产市场的需求空间尤其是好房子的市场需求空间还比较大。”盛来运称。

房价上涨城市数量增多

财联社4月16日讯（记者 李洁）“刚刚发布的70城房价数据显示，无论是一线城市还是二三线城市，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转。从这个角度看，房地产调控政策的效应在显现，并没有出现3月份房地产市场走软的状况。”国家统计局副局长盛来运在今日国新办新闻发布会上表示。

统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年3月，新房价格环比上涨城市数量为24个，较上月增加6城；下跌城市有41个，较上月减少4城。二手房价格方面，有10城房价环比上涨，较上月增加7城；下跌城市56个，较上月减少9城。

成交方面，今年1-3月，全国新建商品房销售额20798亿元，同比下降2.1%，降幅较上月收窄0.5个百分点；新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1个百分点。

“一季度我国房地产市场形势明显好转，促进房地产止跌回稳的政策效果在持续显现。总体上看，当前房地产市场仍处在调整阶段，房地产需求还需要释放，中国的消费结构还处在升级过程中，城镇化还没完成，房地产市场的需求空间尤其是好房子的市场需求空间还比较大。”盛来运称。

房价上涨城市数量增多