新加坡
新加坡的房价已经越来越贵，想多买几套还有惊人的额外印花税，真的不太适合投资了！所以，不少人就把目光投向了海外房产。
这不，有32个新加坡人在曼谷买了公寓，结果一等就是12年，房子建好了、钥匙拿到了，最后却因为房契拿不到而进退两难......
新加坡男子花779万泰铢
在曼谷买豪宅，工程多次遭拖延
买了房付了钱却拿不到房契，太惨了！
63岁的新加坡人阿源，在2013年以779万泰铢（约30万新元，167万人民币）的价格购买了位于泰国曼谷市中心素坤逸路的永久地契豪宅，原本打算作为投资，还满心期待2年后就能拎包入住。
买房之后，公寓项目首先因为邻居反对被告上法庭，施工被迫延迟。接着，新冠疫情席卷全球，工程再度拖延1年。
到了2022年，好不容易终于等到了竣工通知。结果，开发商却表示，即使现在付清余款，也没法给房契......
来源：Booking.com
房子建好却拿不到房契
只因发展商把房契抵押给财务公司
原来，发展商当年为建设项目向财务公司借了钱，房契被当作抵押押在财务公司那边。
财务公司坚持要发展商还清全部贷款+利息，才肯放行房契。
但问题来了：买家不拿到房契，不敢付清余款；发展商没钱还清欠款，也拿不到买家的尾款；财务公司拿不到全款就不肯给房契。双方谈判多次无果，结果3方全部陷入僵局...
另一位新加坡买家表示：“目前只能干等，有些买家则开始在曼谷咨询律师，不排除通过法律维权。我非常愿意给全款，但问题是如果拿不到房契，谁要继续给钱？”
来源：Booking.com
已卖出111个单位
其中32人为新加坡买家
据悉，这栋永久地契公寓靠近曼谷那那站，附近还有医院和国际学校，生活便利。
整栋楼有34层、219个单位，房型从一房到别墅都有，还带家具、泳池、健身房等设施。
截至今年3月，该项目已卖出111个单位，其中32个是新加坡买家。
很多人像阿源一样，是看中了项目的位置与开发商的口碑，才决定投资。
但如今，原本的经纪公司早已结业，没人能提供帮助，更别提法律协助。
“这次是个教训。除了看开发商，还要留意贷款机构等第三方。我们是无辜的，却被卷进这些恩怨里。”阿源感叹道。
来源：Booking.com
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