广东
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79㎡三房两厅一卫
核心亮点：小面积高实用，功能紧凑齐全
方正布局，动静分区
- 整体户型方正，无多余拐角，空间利用率高。动区（客餐厅、厨房）与静区（卧室）分离，日常起居与休息互不干扰。
- 入户玄关预留收纳空间，可设置鞋柜或储物柜，提升归家仪式感。
- 通透采光，阳台
- 客厅连接约 3.6 米开间阳台，朝南或朝东设计（具体朝向以实际为准），采光充足，可晾晒衣物或打造迷你绿植角。
- 主卧带大飘窗，增加采光面和使用空间（如改造成书桌、收纳柜）。
- 紧凑三房，满足刚需
- 主卧开间约 3.2 米，可容纳 1.8 米床 + 衣柜；次卧开间约 2.8 米，适合儿童房或书房；第三间房面积较小，可作为榻榻米房或储物间，灵活适应家庭结构变化。
- 卫生间采用干湿分离设计，洗手台外置，提升使用效率，避免多人同时使用的尴尬。
- U 型厨房，操作流畅
- 厨房呈 U 型布局，洗涤区、烹饪区、操作台分区明确，动线合理，可容纳 2 人同时操作。预留冰箱位，烟道外置节省空间。
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89㎡三房两厅两卫
核心亮点：进阶改善，舒适性与功能性兼备
横厅设计，空间开阔
- 采用横厅布局，客餐厅一体化，开间约 5.4 米（部分户型为竖厅设计，需以实际为准），视觉上延伸空间感，适合家庭聚会或亲子活动。
- 约 5.4 米宽景阳台连通客厅与次卧，采光通风极佳，可划分休闲区（如摆放茶桌、瑜伽垫）与家政区（洗衣机、晾衣架）。
- 双卫配置，主卧套房
- 主卧为套房设计，带独立卫生间（可干湿分离）和飘窗，保障私密性，适合夫妻或长辈居住。
- 公卫采用三段式分离（洗手台、马桶、淋浴间独立分区），提升使用效率，尤其适合多人口家庭。
- 全明户型，采光无死角
- 厨房、卫生间均带窗户，实现全明空间，避免潮湿和异味。次卧、第三间房均有采光面，无暗房。
- 餐厅紧邻厨房，可设置岛台或餐桌，方便就餐，部分户型餐厅带飘窗，增加用餐时的采光和视野。
- 灵活改造，拓展空间
- 第三间房可根据需求改造成儿童房、书房或二胎房，若家庭成员较少，可打通与客厅相连，扩大公共活动区域。
- 全屋多处飘窗（如主卧、次卧）可拆除或利用，增加实际使用面积（需确认物业允许）。
✅开发商售楼处电话：刘经理181-3886-3497（微信同号）
✅额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴
- 基本信息
- 开发商：深圳市恒裕国宏房地产开发有限公司。
- 物业类型：70 年住宅。
- 规模：占地面积约 12310.56㎡，建筑面积约 96161.64㎡。
- 绿化率：40.08%。
- 规划套数：768 套。
- 产品：建面约 79-89㎡3 房住宅。
- 梯户比：3 梯 6 户。
- 车位数：700 个停车位。
- 交付标准：品质精装。
- 物业费：4.2 元 /㎡・月。
- 物业公司：远洋亿家物业服务股份有限公司深圳分公司。
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