再次领先时代，紫薇之星认购在即！首开惊喜价8.3万/㎡

再次领先时代，紫薇之星认购在即！首开惊喜价8.3万/㎡，解锁亿级豪宅同款定制化私宅！

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各位也无需担心项目能否以卓越的品质交付。因为紫薇之星的开发商，是宝华和东苑！

有人说，上海的新房产品，短期内面临着难以突破的瓶颈。

这个观点也确实没错。好像这几年大家卷来卷去，无非还是在奢石、美玉、家电里打转。

可宝华和东苑不这么认为。

他们敏锐地发现，室内空间设计，确确实实影响着居住体验。但近两年来，鲜有项目能在这方面做出跨越式突破。

于是，项目花重金请来梁志天大师，专门为紫薇之星设计定制化私宅。

能刷新桃浦，乃至整个上海封面的紫薇之星就此诞生。

梁志天大师的含金量有多高？

可以说，中国的顶级豪宅里，接近半数是出自他的手笔，尊称为中国豪宅教父也毫不为过。

比如古北板块，走出独立行情的古北壹号：

古北壹号实景图

又比如早已破圈，成为豪宅代名词的汤臣一品：

汤臣一品实景图

桃浦上一个现象级产品，要追溯到去年5月，以8.3万/㎡过会的宝华紫薇花园（公园道）。

时隔近一年，在上海楼市价格全面狂飙的背景下，紫薇之星本次的首开价依旧保持8.3万/㎡！（5月5日前限时回馈）

品质大飞跃，价格不提升！

要知道，经由梁志天大师设计的定制化私宅，只会出现在寥寥几栋的亿元豪宅。

而这次，在紫薇之星，以800万级的价格，享受到亿级豪宅同款的海派定制化私宅！让大师级的定制化私宅不再高不可攀！

可以毫不夸张地讲，紫薇之星是上海新房市场里，一座难以复制的艺术藏品！

紫薇之星的入市，更是给上海大力推行的“好房子”工程打了样，令后续的项目有了参照。样板间也已正式开放，现场氛围异常火爆！

项目本次推出建面约98-188㎡3-4房。已于4月18日取证，20日开始认购！

首开惊喜价8.3万/㎡！（5月5日前限时回馈），三房建面约98-122㎡，总价约742万起；四房建面约141-188㎡，总价约1200万起！

01

紫 薇 之 星

海派定制化私宅

八百万级 享梁志天大师之作

这座海派定制化私宅，从大堂开始，就彰显出它的不同。

银河白奢石、土耳其天悦米黄、白雪公主等多种名贵石材，静静的诉说着此处的典雅尊贵。

以平滑的弧线柔化锐利的边沿，给空间平添几分优雅。

要注意的是，这种夸张的弧度，是完全无法在工厂预制后，运到项目实地再行拼装。只能依靠经验丰富的老师傅人工雕琢。

然后，在单元入户大堂，同款高难度的穹顶再次复现。

步入电梯厅，轿厢处依旧是流畅的弧线。当电梯门缓缓打开，静静矗立的归家入户门更像是件美学工艺品。

入户门整体被皮革包裹，门框、腰线、踢脚线融为一体。远远望去，和谐细腻。

从入户大堂到归家大门，整个归家动线，在流畅的弧线下融为一体。相近的色系，给予空间最柔和的过渡。

它们不是独立存在的片区，是精心调和的艺术长廊。

这种美感在室内同样有极致的呈现。

当你推开大门，目光所及之处，统一的色阶营造出舒适的视觉观感。

低调的奢石、冷峻的金属、温润的皮革，在有限的空间内互相交织，勾勒出无限的美感。

归家路线上随处可见的弧线元素，在这里自然不会少。

来看这张样板间的实拍图：

吊顶的拐角处通过弧线柔化，墙壁的连接处同样也做了弧形处理，取代锐利的棱角，让视觉观感更为柔和。

大量的弧线元素，都需要漫长的工期才得以实现。每一席定制化私宅，都倾注有大量的时间与心血。

根据出让要求显示，项目的装修标准不低于5000元/平。当然，实际的装修费用会远远超过这个数字。这在目前的上海新房市场里，是属于绝对的金字塔尖。

定制化私宅，自然要有优质的户型做匹配。紫薇之星的户型同样藏着不少巧思。

建面约101㎡三房：

是的没错，紫薇之星从百平三房开始，每家每户都拥有独立电梯厅！

这不仅能给住户带来更好的隐私保障，待实际交房后，完全可以按照自身的实际使用需求，充分规划这块过渡区域！

实际空间的利用率，会远超过纸面上的得房率！

再加上采用飞机户型，更高效地利用室内空间。餐客厅联通大阳台，空间更通透。南向三开间，居住更惬意。

同面积段的另一个户型做了双套房，对于三代同堂的家庭，不用再纠结谁住主卧谁住次卧。

建面约121㎡宽境三房，采用动静分离格局，户型动线流畅。

建面约141㎡舒适四房，四开间朝南，且南向房间均带有飘窗。

建面约188㎡典藏四房，更是做到了极其夸张的4.5开间朝南！并且透过巨幅270°观景阳台，将中央公园的美景尽收眼底！

和之前的宝华紫薇花园一样，紫薇之星本次同样打造有“交付样板间”！

这个交付样板间去除了所有的干扰元素，将实际交付标准，以素颜的形式呈现给各位购房者，所见即所得。

02

紫 薇 之 星

四周皆景

高定海派园林

不止室内空间邀请了梁志天大师进行私宅设计，紫薇之星的公区同样以高标准呈现。

与其说是社区配套，不如说是座充满海派风情的特色园林。

项目借鉴中式园林的迂回动线设计，通过廊架、借景、建筑与自然的协调，营造出丰富多变的园林景观。

比如这个气势恢宏的中轴线：

比如这个依托风雨连廊构成的框景：

又比如这个以岁寒三友为灵感，用三颗100多年的朴树为主体，打造出的立体式景观：

在紫薇之星的景观设计里，从来不做繁复的堆砌，着重于强调各个元素本身的美感。

一花一草，一石一木皆可单独成景。

步步有景，四周皆趣，这就是紫薇之星的美学理念。

能将理念顺利落地，更得益于宝华和东苑对材料不计成本的投入。

就以刚提到的岁寒三友为例：

地面铺设的草坪，是高尔夫级的草场；水池采用挪威蓝珍珠打磨，花坛立面-压顶使用保加利亚沉香米黄；三株朴树更是经过多轮筛选后才进行移植。

甚至项目楼栋本身颜值颇高。外立面更是采用干挂石材，再搭配铝板线条，在阳光的照射下熠熠生辉。

目前充满浓浓海派风情的售楼处，在之后将改建为特色商业，满足未来业主们一站式购物的需求。

待项目交付后，紫薇之星还可共享仅一街之隔的，宝华紫薇花园的社区配套！

看看宝华紫薇花园的社区配套有多豪华：

会客厅、国际半标尺度的恒温泳池、健身中心、乒乓球室、瑜伽室、儿童空间等一系列功能空间全覆盖！

宝华紫薇花园社区配套实景图

宝华，大家都不陌生。别人卷量时，宝华在耐心卷产品；别人在卷产品时，宝华又在卷交付。宝华，向来是走在时代前列的领头羊。

凭借着强悍的硬实力，宝华的产品在同板块内，对竞品堪称降维打击。就比如同位于普陀的宝华城市之星：

信息来源：链家

东苑，成立于1993年，深耕闵行数十载。古北商圈的古北尚郡、古北尚公馆、古北悦公馆等项目就出自东苑集团。其对产品的理念，也是远超时代。

此次强强联手，定会刷新人们对产品的认知！

03

紫 薇 之 星

桃浦智创城C位

同环线更具性价比的选项

除了跨越式提升的产品力，从其它的角度看，紫薇之星同样弥足珍贵。

首先，桃浦中央绿地以东的核心区内，所有住宅用地均已完成出让，整个片区在未来几年内，将很快步入“二手时代”。

为什么我们要重点提东部？

相较于以住宅和零星商办为主导的西片区，中央公园以东，汇聚着智创TOP产城综合体以及中鑫智谷——两大桃浦重点建设的大型综合商办。

这里，是桃浦核心中的核心！

其次，崭新的、完善的生活配套正在迅速导入！城市界面日新月异！

轨交方面，除了目前现有的11号线祁连山路站、15号线武威东路站外，根据规划将在紫薇之星附近，新增20和26号线站点，形成四轨交汇的格局。

商业方面，新建的新中环88广场，预计将在今年三季度投入使用。

教育方面，有覆盖12年教育的，目标是国家级未来实验学校的上外附属桃李未来实验学校及幼儿园。

最后，在同等环线下，紫薇之星的性价比同样优异。

根据百度地图测量，桃浦距人民广场的距离大约在11公里。

同环线下，目前有新房供应的北蔡，最新放风价在11-12万；长宁西郊云庐本次过会价为11.8万；上海地产新江湾地块的楼板价在6万左右，大概率会冲破10万。

相较之下，首开约8.3万/㎡的紫薇之星（5月5日前限时回馈），绝对是更具备性价比的那一个！项目4月18日取证，20日开始认购，各位购房者不容错过！

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