广东
近日，有市民反映位于茂名市区文明北路63号的天*雅苑项目（备案名可能不同）遭遇停工困境，引发社会关注。该项目由两栋楼组成（A栋为回迁房，B栋为商品房），于2020年底开盘销售，据称初期销售率超过85%，均价一度达到9000元/平方米以上。
然而，从业主反映的情况看，该项目自2021年底便陷入停工状态，至今已超过三年。根据购房合同约定，交房日期本应在2023年12月31日前，但目前项目建设进度与三年前相比并无显著变化，仍有约20%的工程量未完成，包括水电燃气、消防设施、公共区域装修、外墙窗户安装等关键部分。
业主们普遍表示，他们已支付首付款并承担着月供压力，同时还需在外租房居住，收房之日遥遥无期，生活陷入困境，对开发商能否履行交房义务深感忧虑。有业主指出，开发商在售房过程中可能存在违规操作，导致预售资金未能有效进入监管账户，账户余额远不足以支撑后续工程建设。据称，尽管市住建部门已介入协调，并特批资金用于购买电梯等，但整体复工进展依然缓慢，开发商方面在解决资金问题上态度消极。
目前，众多购房业主面临着巨大的经济和精神压力，他们迫切希望相关政府部门能够进一步介入，采取有效措施推动项目复工续建，或寻求其他解决方案，以保障他们的合法权益，让他们早日拿到属于自己的房产。
图片来源：论坛用户：新茂名心
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