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2024年11月27日，保利置业以约25.95亿元竞得闵行区MHP0-0303单元01-28-01a地块，溢价率约18.5%，折合楼板价48665元/㎡。

保利置业梅陇地块根据要求，需要配建5%以上的保障性住房，中小套户型不低于30%，装标≥3000元/㎡。

小区地块相对比较方正，地块东边一墙之隔是闵行一梯队莘松中学，西面梅富路、北面兴梅路，南面是住宅用地。

小区占地约2.96万方，总建约8.3万方，容积率：1.8（区域内容积率最低的项目），小区规划设计由8幢13-14层小高层组成的低密社区，可售商品住宅套数404套。项目完全人车分流，地面不配置车位，车位配比约1.1.3。

最新消息，突发过会，开启认筹！【保利·海上印】主推建面约108-149㎡3-4房！均价79100/平！

近日，就在保利海上印北一路之隔，闵行梅陇 越秀仁恒天樾园和对口学校划定：闵行实验小学景城校区+莘松中学春申校区：

春申板块的越秀仁恒天樾园和，2023年三次均触发积分，且全部开盘日光。

这两个学校，都是本地一梯队，闵实验景城校区和莘松中学春申校区的组合，对买房者来说，是对梅陇板块学校资源的预期兑现。

虽然虽然新房不承诺学区，但无疑能够最终对口优质的教育资源，还是让人喜上眉梢。

基本信息

闵行区MHP0-0303单元01-28-01a地块，为保利置业于今年11月27日七批次土拍中竞得的地块。

项目总占地面积29622㎡，容积率1.8，总建筑面积87365㎡，地上计容建筑面积53321㎡，地上不计容面积6272㎡，地下建筑面积27771㎡。地块总价25.9亿，楼面价48665元/㎡。

保利·海上印是由保利置业全资开发，保利置业隶属于中国保利集团。

万亿央企背书，实力有保障！

保利置业 美好生活领创者

保利置业集团有限公司(00119.HK)，保利集团首家上市公司，构建以境内外高端房地产开发、城市综合投资运营、城市美好生活服务、科技创新为主要业务板块，以集团优质产业资源融合为支撑的「两轮、双翼、多元驱动」发展战略。

保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。

深耕上海十余载 不断刷新城市时代封面

保利置业上海公司秉承集团高品质匠筑经验，立足担当城市运营商的责任、致力践行城市运营商的使命，助力上海城市发展。

经过10余载耕耘，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态项目，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑，先后开发近40个住宅及商业项目，持续焕新上海人居封面。

隽永建筑 对望天空的永恒艺术

建筑，是城市的图腾，可以练时间的隽永。

融汇经典与现代风格，造极简主义立面。以隽永美学，定格一城市的天际峯景。

无界会所 丰盈精神的社交场域

空间，是腔调的映射，可以共鸣内在的品位。

下沉式会所，融萃健身房、瑜伽室、会所泳池等高阶生活形，自然光廊设计打破室内、建筑、景观原有的分界线，生活无界延伸。

人文意趣 张弛有度的沉浸主场

体验，是场景的共融，可以洞察生活的本真。

散布人文主题架空层，面向全龄设计共享学习区、亲子种植、艺术体验区等共享空间，复兴海派邻里人文社区体验。

至雅精装 丰盛由心的内在品位

精装，是品味的彰显，可以精琢方寸的温润。

奢感的平衡，是精装的内在考量。七大臻装体系，兼具精工细节与格调品位，标准自此不同。

所谓“无会所，不豪宅”。

高阶会所是圈层进阶的社交场，更是分享志趣和品味的绝佳之处。

然而，别说外环外新房，即使是大部分市区项目，也鲜有带高阶会所的；极个别有会所的项目，总价也在3000万级，上车门槛高不可攀。

保利海上印配备下沉式会所，涵盖健身房、瑜伽室、会所泳池等功能，让尊贵业主足不出户，尽享高阶生活体验！

另外，项目散布人文主题架空层，面向全龄设计共享学习区、亲子种植体验区、艺术体验区等共享空间，满足全龄段业主的不同需求！

项目的临时展厅就是1500㎡会所的缩影，7月底会所会正式开放，即使只是使用三个月，但保利置业也是用心打造，力求将项目更好的一面展示给购房者，央企的拳拳匠心，和首进闵行立标杆的决心展露无遗！

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