- 消费者权益日 -
诚信至上
315消费者权益日是消费者了解自身权益、维护自身权益的重要日子。消费者应该积极行使自己的权益，同时也需要注意保护自己的权益，避免受到侵害。
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近日，锦江法院依法审结一起租房诈骗案，董某、王某某、梁某某、侯某某等四名男子
假借房屋中介之名，通过 “高收低租、长收短付” 这一典型房屋租赁诈骗手段，骗取租客租金并分赃耗用。锦江法院依法判决被告人董某、王某某、梁某某、侯某某犯诈骗罪，判处相应刑罚并处罚金。
—— 案情简介
从寻找房源并支付租金，到发布房源信息寻找租客，再到专人账号进行收款并转款，四人配合默契、分工明确，共作案7起，骗取金额11万余元，赃款均被其瓜分。案发后，四被告人赔偿被害人的全部经济损失。法院经审理认为，四被告人以非法占有为目的，虚构事实骗取他人财物，数额巨大，依法判决被告人董某、王某某、梁某某、侯某某犯诈骗罪，判处相应刑罚并处罚金，现判决已生效。
—— 法院审理
法官提醒
房屋中介作为社会经济生活中重要的参与者，为房屋买卖及房屋租赁双方提供便利，但仍然存在不法分子利用信息差和管理漏洞，骗取他人财物。
@租房群众：一是租房时应尽量在中介机构或房东在场时签订租赁合同，明确双方权利义务，重点核实租房信息的真实性；二是核实房东的身份信息、房产信息是否一致或存在特定关系；三是房屋租金应直接转账至房东或中介公司对公账户，应谨慎转账给中介人员。
@房东：应核实中介机构的资质和经营状态；避免中介个人仅支付短期租金即要求取得房屋处置权；应核实承租人的真实信息，并与其能够直接沟通租赁细节。
@房屋中介机构：从严管理中介人员，避免犯罪分子利用公司空白合同实施危害他人的行为；做好建档核查，确保房源租赁信息与公司所签订的合同一致；规范财务管理，严禁中介人员私自收取租金行为。
供稿｜刑庭 刘俊佚
编辑｜一糖
一审｜一丹
二审｜橙子
三审｜贵香
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