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观点网讯：4月18日，北京市政府新闻办举行2025年一季度北京经济运行情况新闻发布会。记者从会上获悉，一季度全市新建商品房销售面积达247.3万平方米，同比增长6.2%，较上年全年下降1.2%明显改善。
一季度，北京新建商品房销售市场呈现回暖迹象。全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。其中，住宅销售面积156.0万平方米，虽下降2.7%，但降幅比上年全年收窄1.3个百分点。纯商品住宅销售增长23.7%，表现亮眼。
一季度北京房屋施工面积9479.8万平方米，同比下降8.2%，其中住宅施工面积4687.7万平方米，下降7.5%。
从全国范围看，一季度全国新建商品房销售面积下降3%，销售额下降2.1%，但降幅均有所收窄。一线城市新建商品房销售面积增长0.6%，市场交易趋于活跃。北京作为一线城市之一，其房地产市场的回暖对全国市场具有一定示范效应。
总的来看，一季度北京新建商品房销售市场出现积极变化，纯商品住宅销售增长尤为突出。在当前全国房地产市场整体下行的背景下，北京市场的回暖释放出积极信号，有助于提振市场信心。未来北京房地产市场走势仍需密切关注。
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