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项目概况与基础信息
优越的地理位置，便捷的交通网络
顶级教育资源，助力孩子未来
奢华江景，尽享自然之美
奢华园林设计，打造松弛的居住空间
尊贵的社区服务，酒店式落客体验
精致户型设计，功能与美学的完美结合
高品质配套与智能家居
奢级产品，稀缺市场机会

保利·江缦——顺德滨江奢宅，璀璨之作，奢享江景人生。作为保利集团在顺德打造的又一精品力作，保利·江缦凭借卓越的地理位置、精心设计的建筑理念以及一流的生活配套，立足于顺德高端住宅市场，致力于为业主带来独特的居住体验。无论是建筑品质、景观视野，还是生活便利性，保利·江缦都充分展示了“奢宅”的真正内涵。项目位置：东平河·华阳路·顺德适子未来学校旁

保利·江缦位于顺德东平河畔，紧邻华阳路，地理位置优越。项目总占地面积约6.32万㎡，总建筑面积约30万㎡，包含住宅、商业等多个功能空间，规划设计充满现代感与未来感。为了提升居住品质，项目采用三梯三户和两梯四户的奢宅梯户比，最大限度保障每一位业主的私密性与舒适性。项目的建筑设计巧妙地与自然环境相融合，通过巧妙的空间布局，保证每一户都能尽享东平河美丽的江景。这里不仅仅是居住的空间，更是艺术与生活的完美交织。

保利·江缦位于顺德与广州、佛山之间的黄金交汇点，距佛山2号线花卉世界站仅5站之遥，乘地铁即可快速抵达广州南站。项目的优越地理位置使得业主能够轻松享受广州、佛山两大城市的资源。周边交通网络成熟，除了地铁外，项目还临近多个商业中心，购物、餐饮、娱乐等配套一应俱全，15分钟内即可享受繁华都市生活。

保利·江缦周边的教育资源无与伦比。项目旁即是广佛地区最为知名的教育项目——顺德适子未来学校，由首都师范大学直接派遣师资力量，升学率高达90%。此外，项目北侧规划有12班制幼儿园，步行仅需2分钟即可到达，确保了孩子的成长和教育无忧。广佛区域的教育资源聚集地，成为了家庭购房的重要理由之一。

保利·江缦位于顺德东平河畔，享有约80米亲江微距，前方无遮挡，最大限度地提供江景视野。项目南面是滨江绿道及潭洲水道，视野开阔，居住在这里的每一位业主，都能在家中享受到一线江景，感受大自然的亲近。项目设计巧妙，通过M型匠心布局，将每一户住宅的视野都最大化，确保每个住户都能拥有270°的无边界巨幕江景。无论是清晨的阳光，还是傍晚的余晖，东平河的美丽景色都一览无余，营造出独特的江畔生活体验。

项目配有约2.3万方的缦式松弛园林，借鉴全球顶尖奢华安缦酒店的设计理念，精心营造出宁静、优雅的园林景观。园区内设计了下沉式立体亲水庭院，沿袭了阅江台的亲水特性，打造自然森谷的立体式园林空间，满足业主对自然与生活的双重需求。园林内的叠檐环廊、精致简约的景观设计为居民提供了隐奢的居住体验，成为都市中的一片静谧天地。

保利·江缦秉承保利集团豪宅系列的设计理念，打造酒店式落客港湾。通过低调奢华的设计，营造出归家即度假的休闲感和松弛感。项目采用三重归家礼序设计，入户体验尊贵且私密，确保业主的每一次归家都能享受到仪式感与尊崇感。同时，项目内设有架空层泛会所，提供多重社交空间。会客、品茗、健身、阅读等八大功能分区，满足全龄段住户的社交和娱乐需求，使得每一位业主都能在此找到自己的生活方式。

保利·江缦的户型设计秉承现代豪宅的理念，以合理的空间规划和优雅的布局为核心。全线户型均为南北通透设计，拥有双阳台和落地飘窗，使得每个住户都能享受到良好的自然通风和充足的日照。尤其是项目内的奢华户型——约118㎡到198㎡的江景豪宅，更是将空间设计和江景完美结合。无论是开阔的客厅，还是宽敞的主卧，均采用双对流设计，确保室内空气流通，让每一位业主都能在家中享受到舒适的居住体验。

保利·江缦在户型升级方面也非常用心，全线标配超强吸力的油烟机和开放式厨房设计，提升了整体的使用舒适度。同时，项目还为每一户赠送岛台设计，并提升了吊柜设计，增加了整体的收纳空间，充分利用每一寸空间。此外，智能家居系统的引入，为业主提供了更便捷、智能的居住体验。通过智能控制系统，业主可以随时随地掌控家中设备，提升生活品质。

保利·江缦的推出，填补了顺德滨江区域高端住宅的空白，项目所占据的江景资源、教育资源以及优质配套，使得保利·江缦成为极为稀缺的市场产品。无论是自住还是投资，保利·江缦都具备极高的增值潜力和市场吸引力。作为保利集团继保利秀台天珺、保利三龙湾天珺之后的又一力作，保利·江缦无疑将成为顺德高端楼市的新标杆。

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