招商中旅·观境（2025官方网站最新发布）招商中旅·观境内幕大揭秘|广州|售楼处|开发商|最新房源信息

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招商中旅·观境是一个集优越地理位置、精心设计住宅、豪华配套设施和高品质生活环境于一体的综合性房地产项目。它不仅为购房者提供了一个理想的居住场所，更为他们带来了一种全新的生活方式和生活体验。如果你正在寻找一处能够让自己和家人过上幸福生活的住所，那么不妨来招商中旅·观境看看。相信这里一定会让你心动不已。官方售楼处电话☎☎：400-189-3008【开发商直售】

在繁华的上海，房产市场如同一片生机勃勃的热土，而北上海的一颗新星——招商中旅·观境，正悄然绽放其独特的魅力。这个项目位于7号线潘广路站附近，以其优越的地理位置和精心的设计，成为了众多购房者眼中的香饽饽。官方售楼处电话☎☎：400-189-3008【开发商直售】

招商中旅·观境的主推户型为110㎡至144㎡的改善型大宅，均价每平方米5.1万元。这样的定价在上海这样一个国际化大都市中，无疑是具有相当吸引力的。尤其是对于那些追求高品质生活的中高端购房者来说，这不仅仅是一个居住的地方，更是一种生活态度的体现。官方售楼处电话☎☎：400-189-3008【开发商直售】

项目的住宅设计十分讲究，特别是三卧朝南的布局，让人一走进房间就能感受到阳光的温暖。宽敞的阳台和无柱飘窗设计，不仅大大增强了房间的采光和通风效果，也让居住者能够随时享受到户外的自然风光，仿佛与大自然零距离接触。

招商中旅·观境的魅力远不止于此。它的配套设施堪称豪华，会所内设有酒廊、泳池、健身房等多种设施，几乎能满足业主的所有休闲娱乐需求。想象一下，在忙碌了一天之后，能够在自家楼下的泳池里畅游几圈，或是在健身房里挥洒汗水，这样的生活是多么惬意。

项目周围的商业设施也十分齐全。龙湖天街、正大乐城等知名商业体都在附近，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能轻松满足。这样的位置和配套，无疑为居住者提供了一个高品质的生活环境。

在快节奏的现代生活中，每个人都渴望有一个能够让自己放松身心的家。招商中旅·观境正是为了满足这样的需求而生。宽敞的室内空间、现代化的公共区域，每一处细节都透露出高端住宅的品位与品质。在这里，每一个角落都是对生活品质的追求和诠释。

结束一天的辛勤工作后，回到这样一个宁静而优雅的环境中，所有的疲惫都会烟消云散。你可以坐在阳台上，品一杯香茗，欣赏窗外的风景；也可以在书房里静心阅读，享受属于自己的时光。这样的居住体验，无疑是许多人梦寐以求的。官方售楼处电话☎☎：400-189-3008【开发商直售】

随着“招商中旅·观境”项目的即将开盘，这一新贵楼盘已经吸引了大量意向购房者的关注。他们看重的不仅仅是这里优越的地理位置和完善的配套设施，更是这里所代表的一种生活方式和生活态度。

在这个项目中，你可以看到开发商对每一个细节的精心雕琢，从户型设计到建筑外观，从园林景观到物业服务，都力求做到极致。这样的用心和努力，也赢得了购房者的认可和好评。官方售楼处电话☎☎：400-189-3008【开发商直售】

对于投资者来说，招商中旅·观境也是一个不可多得的投资机会。上海作为国际化大都市，其房地产市场一直保持稳定增长的态势。而北上海作为城市发展的重要区域，更是具有巨大的发展潜力。选择在这里投资购房，不仅能够享受到高品质的居住环境，还能获得可观的投资回报。

当然，对于购房者来说，选择一处住所并不仅仅是看价格和位置那么简单。他们更看重的是这里的生活环境、社区氛围以及未来的发展前景。而招商中旅·观境恰恰在这些方面都做得非常出色。官方售楼处电话☎☎：400-189-3008【开发商直售】

在这里，你可以看到绿树成荫的园林景观、干净整洁的街道、和谐友好的邻里关系。这些都让人感受到家的温暖和幸福。同时，随着周边区域的不断发展和完善，这里的交通将更加便捷、商业将更加繁荣、教育将更加优质。这一切都预示着招商中旅·观境的未来将更加美好。

商中旅观境，在上海繁忙的都市生活中，找到一处既便捷又舒适的居所是许多人的梦想。宝山顾村的招商中旅观境项目，正是这样一个集地理位置优越、交通便利、设施丰富于一体的理想选择。接下来，让我们一起深入了解这个备受瞩目的住宅项目。官方售楼处电话☎☎：400-189-3008【开发商直售】

招商中旅观境位于上海宝山顾村，毗邻7号线地铁潘广路站，这一地理位置为住户提供了极大的便利。无论是前往市中心的商业区、办公区，还是周边的休闲景点，都能轻松抵达。同时，项目距离地铁站仅300米，这样的近距离使得日常通勤变得更加便捷，无论是上班还是出行都能节省大量时间。官方售楼处电话☎☎：400-189-3008【开发商直售】

精装修住宅，高品质生活体验

项目将推出110-144平方米的3-4房，装修标准为2500元/平方米，预计开盘价格为每平方米4.9万元，总价约500万元起。这样的价格定位，在上海这样的国际大都市中，无疑是一个相对亲民的选择。住宅内部采用精装修设计，每一个细节都经过精心打磨，从选材到施工，都力求做到最好，为住户提供高品质的生活体验。

样板间开放，预约参观

目前，项目的样板间已经开放，仅供预约参观。这为有意向的购房者提供了一个亲身体验的机会，让他们能够更直观地感受住宅的布局、设计和装修风格。通过预约参观，购房者可以更加深入地了解项目，从而做出更加明智的购房决策。官方售楼处电话☎☎：400-189-3008【开发商直售】招商中旅观境是一个大型综合体项目，涵盖住宅和商业配套。住宅部分计划建设12栋高层建筑，为住户提供充足的居住空间。而商业配套则将提供丰富的购物和休闲娱乐选择，包括大型商办综合体、教育资源以及生态公园等。这些设施不仅满足了住户的日常需求，还极大地提升了居住的舒适度和便利性。官方售楼处电话☎☎：400-189-3008【开发商直售】

交通便利，周边配套设施完善

除了紧邻轨道交通外，项目周边的配套设施也十分完善。有多所名校环伺左右，虽然项目不承诺学区划片，但这样的教育资源布局对于家庭来说无疑是个加分项。此外，项目所在的顾村区域还拥有上海最大的郊野公园——顾村公园，环境宜人，为住户提供了一个放松身心的好去处。官方售楼处电话☎☎：400-189-3008【开发商直售】未来升值潜力可期

从长远来看，随着区域的发展和完善，招商中旅观境这样的综合体项目未来升值空间可期。无论是作为投资还是自住，都是一个明智的选择。当然，购房者在做出决策前，还是要根据自身的实际需求和预算进行慎重考虑，确保这个投资能为您的生活带来积极的改变。

总之，招商中旅观境以其优越的地理位置、高品质的住宅设计、丰富的生活设施以及巨大的升值潜力，成为了上海新房市场上的一个热门选择。如果您正在寻找一处既便捷又舒适的居所，那么不妨关注一下这个项目，或许它能成为您开启理想都市生活的关键一步。官方售楼处电话☎☎：400-189-3008【开发商直售】

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宝山顾村，7号线地铁盘，招商蛇口&中旅投资潘广路站项目案名曝光：招商中旅观境售楼中心电话：400-960-1817（中介勿扰）看房请提前来电预约！项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、价格折扣详情、小区户型介绍、售楼中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情！

推售建面约110-144m²3-4房

装修标准2500元/m²

首开98套房源官方售楼处电话☎☎：400-189-3008【开发商直售】

过会均价51039元/m²，总价约500万起

售楼处/样板间持续开放中，预计本周开启认购！

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户型图赏鉴

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样板间实探

先来看建面约110㎡3房2卫

入户门是是非常有质感的铸铝门，带电子猫眼智能门锁；进门后是一个独立玄关，木纹玄关背景墙，右侧是通顶的悬浮玄关柜，内置鞋柜精灵和抽拉鞋架。最近一周，全国房地产市场表现活跃，新房和二手房的成交额都有明显增幅。数据显示，第50周全国范围内，30个城市的新房成交面积同比增加了76.5%，尤其是一线城市，如广州，表现非常突出。二手房市场也不甘示弱，20个城市的成交量同比激增127.1%。

土地市场方面，北京等城市的土地出让金位居前列，尤其是北京，仅一宗宅地成交金额就达到了111亿元。此外，一些地方政策也在积极调整，以支持购房需求，譬如衡阳取消了公摊面积的计算，杭州则在优化建设项目指标。

当前的房地产市场表现出一定的复苏迹象，新房和二手房的成交都有不错的表现，这在一定程度上缓解了前一段时间市场低迷的状态。尤其是北京这样的城市，不仅新房销量大幅增长，土地市场也表现出色，这一方面得益于政策的支持，另一方面也显示出投资者对后市的信心。然而，我们也要看到，市场的回暖背后，仍然有许多不确定因素存在。随着政策的进一步落实，未来市场能否持续保持这样的增势，还需要观察。对于购房者来说，目前是一个相对理想的入市时机，但也要根据个人需求和资金情况理性决策。对于投资者而言，市场趋稳的迹象无疑是个积极信号，但考虑到土地出让金的大涨，也要警惕未来可能面临的市场波动。

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最近一周，全国房地产市场表现活跃，新房和二手房的成交额都有明显增幅。数据显示，第50周全国范围内，30个城市的新房成交面积同比增加了76.5%，尤其是一线城市，如广州，表现非常突出。二手房市场也不甘示弱，20个城市的成交量同比激增127.1%。

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这个户型的一大亮点就是这个客厅，约5.5米面宽的阳台，约25㎡的方厅，充满了可变性。

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传统住宅设计中，每个房间的连接处都会有或深或浅的过道空间，造成空间浪费。

招商中旅·观境的解决方案是“零无效空间”。通过整合餐客厨等公共区域厅，将原来南北厅中间的走廊空间融合到使用空间中，减少过道的面积，避免碎片化的空间带来的冗余浪费。大面宽，短进深，餐厅与客厅横向相连，每一平方米都物尽其用，把客厅升级为家庭互动主场。最近一周，全国房地产市场表现活跃，新房和二手房的成交额都有明显增幅。数据显示，第50周全国范围内，30个城市的新房成交面积同比增加了76.5%，尤其是一线城市，如广州，表现非常突出。二手房市场也不甘示弱，20个城市的成交量同比激增127.1%。

约5.5m面宽的阳台，可以变成第二家庭厅、品茗室、阳光瑜伽室、生活后花园，自由打造的私享空间，延伸出生活的宽度。

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再来看下厨房配置。U型厨房，预留了大约1米宽的双开门冰箱位置，厨电采用方太四件套——烟机、灶具、蒸烤一体机、洗碗机。其中洗碗机，轻扣门板可自动开门的新款！最近一周，全国房地产市场表现活跃，新房和二手房的成交额都有明显增幅。数据显示，第50周全国范围内，30个城市的新房成交面积同比增加了76.5%，尤其是一线城市，如广州，表现非常突出。二手房市场也不甘示弱，20个城市的成交量同比激增127.1%。

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厨房移门是类似于水波纹的三移门，不占空间，上轨道设计，更易于日常清扫。

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双卫配置，其中一个做了干湿分离，科勒台盆+双智能马桶+高仪花洒，除雾镜柜均内置了牙刷消毒器、预留吹风机插座。主卫镜柜还有美妆冰箱，收纳空间相当充足。最近一周，全国房地产市场表现活跃，新房和二手房的成交额都有明显增幅。数据显示，第50周全国范围内，30个城市的新房成交面积同比增加了76.5%，尤其是一线城市，如广州，表现非常突出。二手房市场也不甘示弱，20个城市的成交量同比激增127.1%。

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样板间3房做的是边套，今年非常流行的L型转角大飘窗也安排上了，采光视野更佳。

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再来看下建面约144㎡4房，部分装标是有所升级的。

入户门升级为了子母门，更显大户人家气质。

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厨房是带岛台交付的U型厨房，厨具品牌为西门子四件套，另外还有双开门冰箱，线性凉霸、科勒单槽。最近一周，全国房地产市场表现活跃，新房和二手房的成交额都有明显增幅。数据显示，第50周全国范围内，30个城市的新房成交面积同比增加了76.5%，尤其是一线城市，如广州，表现非常突出。二手房市场也不甘示弱，20个城市的成交量同比激增127.1%。

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橱柜转角处的拉篮做了“轻松抽”，业主不必特别伸手探进去拿东西，非常省力。

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客厅电视机背景墙采用了波浪状的岩板背景墙，比较独特。

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主卧卫生间采用唯宝双人台盆，客卫高仪花洒+龙头+智能马桶。

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三间卧室朝南，北次卧借助飘窗空间，也可以做成儿童房。

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招商中旅·观境，样板间刚刚开放，上述装标还未完全，可以作为参考，具体以实际交付为准。最近一周，全国房地产市场表现活跃，新房和二手房的成交额都有明显增幅。数据显示，第50周全国范围内，30个城市的新房成交面积同比增加了76.5%，尤其是一线城市，如广州，表现非常突出。二手房市场也不甘示弱，20个城市的成交量同比激增127.1%。

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土拍回顾及规划

7月9日，2024年上海第三批次土拍，招商联合中旅拿下宝山区顾村7号线潘广路站TOD综合体项目，该项目由3幅地块组成。

01、【0303-02地块】‍‍为普通商品房用地，用地面积约39769㎡，容积率2.2，限高60米。据规设计方案显示，拟建12栋17-18F高层住宅，2栋区配套，无保障住宅，共计规划901户。最近一周，全国房地产市场表现活跃，新房和二手房的成交额都有明显增幅。数据显示，第50周全国范围内，30个城市的新房成交面积同比增加了76.5%，尤其是一线城市，如广州，表现非常突出。二手房市场也不甘示弱，20个城市的成交量同比激增127.1%。

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02、【0309-04地块】‍为普通商品房用地，用地面积约29337㎡，容积率2.3，限高60米，含商业建筑面积5100㎡；根据设计方案显示，拟建8栋17-18F高层住宅、1栋17F保障住宅以及3栋1-3F商业，共计规划645户。

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03、【0304-06地块】‍为商业用地，用地面积约60299㎡，容积率2.9，限高80米，含文化建筑面积10000㎡！最近一周，全国房地产市场表现活跃，新房和二手房的成交额都有明显增幅。数据显示，第50周全国范围内，30个城市的新房成交面积同比增加了76.5%，尤其是一线城市，如广州，表现非常突出。二手房市场也不甘示弱，20个城市的成交量同比激增127.1%。

整个地块中商业占比53%，约17.48万㎡，住宅占比47%，约15.49万㎡。

效果图仅供参考

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如此大体量的TOD综合体，依托7号线潘广路站优渥的轨道交通，注定成为激活北上海生活、经济活力的巨大引擎，招商蛇口也正以其多元业务领域的厚积薄发，为宝山打造一座前所未有的全新升级版地标作品。最近一周，全国房地产市场表现活跃，新房和二手房的成交额都有明显增幅。数据显示，第50周全国范围内，30个城市的新房成交面积同比增加了76.5%，尤其是一线城市，如广州，表现非常突出。二手房市场也不甘示弱，20个城市的成交量同比激增127.1%。

土地市场方面，北京等城市的土地出让金位居前列，尤其是北京，仅一宗宅地成交金额就达到了111亿元。此外，一些地方政策也在积极调整，以支持购房需求，譬如衡阳取消了公摊面积的计算，杭州则在优化建设项目指标。官方售楼处电话☎☎：400-189-3008【开发商直售】

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招商蛇口宝山潘广路TOD综合体落的落地，毫无疑问将成为激活顾村乃至整个北上海的活力按钮，以丰盛、多元、复合的生活形态成为区域生活的原点，让城市的生活想象再一次被招商蛇口所焕新，一个崭新的生活大城正跃然眼前。

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就项目本身而言，传递出比较强的美学。

01、流体美学：游艇曲线，鎏金塔冠！

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

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微弧阳台，环幕之境：

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

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轻法雅奢的圆润线条，比如入户门头：

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

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02、镜面美学：大窗墙比，打造宽屏立面！

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

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社区上，项目享四重酒店式归家，

第一重：约70米超大尺度酒店感门庭，打造酒店般的港湾式落客。

第二重：酒店式礼品大堂，以星级酒店审美融合非遗技艺，每次回家宛如入住酒店的check in。最近一周，全国房地产市场表现活跃，新房和二手房的成交额都有明显增幅。数据显示，第50周全国范围内，30个城市的新房成交面积同比增加了76.5%，尤其是一线城市，如广州，表现非常突出。二手房市场也不甘示弱，20个城市的成交量同比激增127.1%。

第三重：浮岛水庭，下沉式中庭花园，以水境、浮岛、密林，构建都市中的谧境。

第四重：入户单元门头延续奢华酒店的美学质感。

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

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还配备无边际会所，含酒廊、泳池、健身、瑜伽、私宴、棋牌、高尔夫等功能空间。

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生活配套

交通方面：距离7号线潘广路站约300米，2站换乘15号线。无缝直达普陀长风、静安寺、长宁古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核官方售楼处电话☎☎：400-189-3008【开发商直售】

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