古北99官网|古北99官方售楼处发布：闵行别墅梦幻居所

最新消息，古北99火爆认购啦！古北准现房！约133-154m²2-3房，单价94000/平！最新一房一价表！

古北99开启认购啦！推售建面约134-154㎡3房本期加推1号楼，推售房源98套

过会均价113000/㎡，最低单价9.4万起！目前开盘结束！

小量房源火爆认购进行中....

——古北99——

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二批次户型图如下:

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售楼处户型及效果图出炉:

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高层大堂效果图

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会所餐厅及恒温泳池效果图

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会所效果图

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售楼处户型图如下:

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室内效果图如下:

134㎡2房

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135㎡2+1房:

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150㎡3房:

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项目预计首开3栋5-6号楼,合计88套房源:包括建面约150-154㎡3房56套,建面约133㎡2房28套,建面约230-290㎡复式4套.

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这些房源藏了很久,设计之初是作为租赁用途但实际是住宅产权,包括三幢高端服务式公寓——上海盛捷古北服务公寓,自2018年起便由雅诗阁运营;

不过随着市场需求的变化,项目方决定调整策略,将这些原本用于租赁的公寓转为住宅出售,也就是项目的由来.

最新外部实景图可参考如下:

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样板间展示:

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分为两期开发.

一期原为租赁房源,包含3幢高端服务式公寓,现已由雅诗阁运营的高端服务式公寓——上海盛捷古北服务公寓,并已于2018年开业.

二期则主打高层住宅+联排别墅,预计将分为两个批次推出.

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项目二期将建造39栋共170个单元.

其中,可售房源包括3栋高层住宅,共计285套,户型面积约为133-159㎡,以及约172套联排别墅,户型面积约为400-600㎡.

根据预测,联排别墅的均价约为13万元/㎡,而3栋高层住宅的预计

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均价则约为10万元/㎡.

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实拍图如下:

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项目地下一二层为龙庭会所,其中地下一层是龙庭餐厅,地下二层

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为带泳池的SPA及洗浴会所.

「古北99售楼处电话/地址:400-8567-004」位于闵行金虹桥,享受闵行、徐汇、长宁3区交界红利,规划用地面积96317㎡,总建筑面积约21万㎡,其中住宅约9.6万㎡,配有0.7万㎡商业,住宅户数455户.

由于项目背靠长宁的古北新区——上海最早的涉外国际社区,所以古北的资源这里基本都能共享.大板块区域是上海典型好地段的代表之一,是大部分上海人特别是oldmoney心目中的传统高端街区.

【项目区位】

古北99售楼处电话/地址:400-8567-004是珠江投资上海地区公司建造的第五个高端产品,布局古北、豫园、静安、苏河湾、外滩等繁华地段,主要项目有珠江铂世外滩界、珠江静安合生汇、珠江安康苑项目、珠江复兴东路项目以及缦云古北.

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地处金虹桥板块.金虹桥板块站位“金钥匙”闵行,紧靠徐汇、长宁等老牌豪宅区,北邻长宁天山板块,南接漕河泾高新技术开发区,西紧靠大虹桥.“金钥匙芯”非金虹桥莫属.

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【周边配套】

交通配套:古北99售楼处电话/地址:400-8567-004距离15号线吴中路站直线距离约500m,步行可达;还有10号线宋园路站,可直达豫园、南京西路等繁华商圈.

自驾通过内环、中环、延安路高架可通达全城.多维立体交通告别通勤、出行的拥堵烦恼,对接虹桥商务区、徐家汇商圈,平衡工作与生活的追求.

商业配套:距离古北黄金中轴、黄金城道步行街约1.6公里,周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场.

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教育配套:区域内有上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学、

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上海不列颠英国学校、上海耀中国际学校以及西位实验小学等教育配套,优质的书香氛围陪伴孩子成长.(期房不承诺学区)

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医疗配套:项目周边有上海第六医院、上海禾新医院以及上海尊然医院,为家人的健康安全护航.

公共资源:项目的西侧紧邻一条景观河流,两岸旁绿树成荫,还开辟出来一条小路供人们散步休憩.

最新一房一价表：

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本项目推广名为：古北99，备案名为：古北名庭，开发公司为：上海宏兴房地产发展有限公司。本宣传资料（包括但不限于插画、透视图、设计图、平面图）、模型、文字描述等均为要约邀请，不视为本公司对此做出了承诺或保证。房屋要卖双方权利义务以相关法律规定以及签订的商品房买卖合同文件约定为准；本宣传资料相关内容不排除因政府规划、规定或本公司未能控制的原因发生变化，本公司保留对本宣传资料内容修改的权利，事前不会另行通知，敬请留意最新资料；部分图片来源于互联网，仅对外美好展示，其知识产权归所有权人，如有侵权请联系发布者及时删除；文中部分实景图摄于未竣工状态，后期呈现效果以实地为准；本宣传资料最终解释权在法律允许的范围内归上海宏兴房地产发展有限公司。预售证号：闵行房管(2025)预字0000016号

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