年轻人消费的多元化趋势 正在重塑酒店业格局

有人帮忙打扫卫生、换床单，还能享受24小时免费的水电和网络，洗漱用品、生活用品基本齐全，只需拎包入住，走路几分钟就到单位……近期，长租酒店成为许多找工作的大学生、刚入职的年轻人租房的新选择。

住在酒店里，真的那么省心省事吗？为什么越来越多的年轻人选择住酒店，而不是合租或整租？记者在成都对此进行了走访。

租客

方便省心、免费保洁等有吸引力

高月今年正读大四，得到了成都某公司的实习机会。不确定要实习多久的她还在纠结是否租房时，偶然间在社交媒体上刷到了长租酒店的帖子。“不用另外准备洗漱用品、环境好、租期灵活”等优点吸引了她。实地考察后，高月与一同实习的同事搬进离公司步行只需要5分钟的成都锦江区某酒店。月租3000元，平摊下来1500元，是她可以接受的价格。

“之所以选择长租酒店，是因为实在不想被‘押一付三’、中介费等环节所困，而且还要交水电、燃气、宽带费等，这一大笔费用对我来说有点吃不消。”高月说，除了租房给她带来的经济压力，找房难也是不想租房的原因之一。“很多房东对三五个月的短租方式并不乐意，他们一般倾向于长租。”

记者采访高月时，她已与同事合租了半个月。标准间内的两张单人床足够二人休息，且每天都有保洁阿姨打扫屋内卫生，空调自由、早餐免费等优点让高月十分满意。“但也有不太方便的地方。我平日喜欢买些好玩的小东西，住进酒店后，我能不买就不买，因为以后还是要搬走的。这会让我失去一些家的归属感。”

高月说的这些“不方便”，对经常出差的薇薇来说几乎不存在。

出于工作原因，薇薇在杭州出差3个月。她与酒店协商后，以每月1万元左右的价格租下一间套房。“下班后回来不用下楼拿快递，服务员会直接送进房间；我可以穿着浴袍直接去楼下游泳，对比租房，确实少了很多麻烦!”薇薇说，有人打扫卫生和生活便利是她选择长租酒店的重要因素。套房内厨房、调料一应俱全，因为是出差，所以并无归属感的缺失，反而能更无拘束地享受下班后的时光。

在社交平台上，有不少人“晒”出长租酒店的攻略。有人自制简易衣架做成便携式小衣柜，有人分享铺上的家用四件套，还有人整理出详细的“酒店长租房怎么谈”，帮网友筛选合格的酒店，相关话题的浏览量达几百万。

店家

长租条件各不相同

实际上，长租酒店并非酒店开启的新业务。一直以来，长租业务都是宾馆与酒店的服务之一。近年来，长租酒店逐渐受到年轻人青睐，主要是价格持续走低。前段时间流行的“开房洗衣”，也让更多年轻人感受到了酒店的便利。

记者随机咨询了成都的3家酒店。位于神仙树的一家公寓式酒店客服人员介绍，大床房打折后一个月费用为1680元，不包含洗衣、早餐和保洁费用，但室内多备有洗衣机等生活用品，最低一个月起租，并要收取部分押金。

情况在星级酒店略显不同。大悦城附近的一家酒店表示，长租至少一个月起，不同日期预订长租所交费用不一样，且每日价格有所浮动。以4月15日—5月15日为例，31天内，租住大床房费用，折后平均为每天343元，是线上平台价格的8折左右，包含水电、早餐、打扫、洗衣烘干等服务。如遇法定节假日或特殊日期，每天还需要补50—150元差价。“如糖酒会期间，我们要按当日价格的8折(约455元)来算，6天的房费价格需付2730元。”若提前离店，则需按每日房价的8.5折补齐差价。

并不是所有酒店都有长租这一项目。是否提供这项服务，是酒店根据自身经营状况决定的。如旅游景点附近的酒店，若客流量较大，一般不会提供该服务。

酒店业

多元转型或成破局之势

长租酒店之风为何愈来愈烈？这与酒店业向下承接年轻租客的行为密切相关。

中国饭店协会发布的《2024年中国酒店业发展报告》显示，2024年中国酒店业整体呈下行态势。2024年前3个季度，酒店平均入住率下滑2%，平均房价降低4%，每间可供房收入下降幅度达6%。

与之形成鲜明对比的是，近年来，长租房市场热度持续攀升。长租公寓模式下，租客年轻化趋势愈发明显，尤其是一二线城市，租赁需求极为强劲，为长租房市场开辟出发展空间。公开数据表明，仅2024年上半年，全国重点10城的长租房成交量环比增长7%，其中成都的涨幅高达23%，武汉和杭州也分别实现18%、11%的增长。

在酒店入住率下滑的大背景下，消费端对酒店长租业务的需求却水涨船高，成为各大酒店积极探索的新的增长路径。

“长租酒店的模式并不鲜见，但依然有很长的路要走。”西南财经大学西财智库主任、教授汤继强告诉记者，酒店长租形式，各个城市的情况各有不同，如何因时因地做好相关优惠措施的制定，是市场较为注重的内容。他认为，市场端应鼓励不同风格的探索，但具体的质量监管与法律法规，必须明确与加强。

前有大学生开钟点房洗衣洗澡，后有长租酒店，消费者对酒店的需求体现出较大差异。成都市某酒店从业者表示，随着消费需求的逐渐多元化，一些具备特殊功能的酒店备受消费者喜爱。

记者查阅携程相关数据发现，2024年，宠物友好型酒店和电竞主题房的需求量分别增长23%和30%。在此前的采访中，携程研究院高级研究员沈佳旎认同了这一数据的发展趋势：“消费者需求的多元化趋势正在重塑行业格局，酒店不再只是住宿场所，而是提供综合服务的体验中心。”(四川日报全媒体记者 丛雨萌)