‌深圳绿景白石洲整体规划有超40万㎡商业，自带1.1公里中央绿轴|华侨城|售楼处|深圳市|深南大道|中央公园|舒缓雅居新篇章

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‌深圳绿景白石洲，内部优惠详情☎400-853-8583（官方电话)

规划图项目整体规划有超40万㎡商业，自带约1.1公里中央绿轴串联各业态空间，将形成集文、娱、旅、居、购为一体的城市新潮打卡地。通过创新打造七重立体城市，释放更多空间想象，构筑无边界共享大城。目前可前往售楼处查看详细的规划沙盘和图纸，更直观了解各楼栋分布、园林规划以及周边配套规划布局。

户型介绍
• 110㎡户型：三房两厅两卫，卧室标配飘窗，观景阳台视野开阔；餐客一体化连通阳台，方便全家欢聚；动静分区合理，休息与活动互不干扰；主卧配备独立卫浴和衣帽间。
• 118㎡户型：三房两厅两卫，横向四开间设计，南向约13.4m奢华采光面；客厅、卧室均能享受南向观景视野；主卧配有生活阳台、衣帽间和私人卫浴。
• 125㎡户型：三房两厅两卫，部分有双阳台设计，厨房连通生活阳台方便收纳。其中一种是LDK一体化设计，打造无边界、社交化的餐客厨系统；另一种横向四开间设计，南向约14.1m奢华采光面。
• 187㎡户型：四房两厅两卫，适合中型家庭，注重空间感和采光通风。
• 280㎡及以上顶复户型：空间利用率高，居住体验更为豪华。

小区基本参数
• 占地面积：30568.31㎡。
• 建筑面积：461830.21㎡。
• 产权年限：70年。
• 得房率：71% 。
• 梯户比：1栋3 - 5单元电梯分高低区，48以下为低区，以上为高区；3/4单元低区4梯7户，高区3梯6户，5单元低区3梯6户，高区3梯6户。
• 总高：住宅三栋都为74层。
• 容积率：8.2 。
• 物业费：8.8元/㎡·月。
• 物业公司：深圳市绿景物业管理有限公司。
• 车位比：1：0.8 ，共有1983个停车位，地下3层。
• 交房时间：预计2025年12月31日。
• 交付标准：精装交付。
花园特点优势
小区绿化率达30% ，虽然容积率较高，但通过合理的园林规划，打造出舒适的居住环境。园林景观设计荣获日本IDPA AWARD国际先锋设计大奖中的园林景观国际先锋设计奖，采用现代设计手法，融合多种绿植花卉，打造休闲步道、景观小品等设施，为居民提供散步、休憩、交流的空间。

地段绝佳：处于深圳核心位置南山区的华侨城片区，位于深南大道与大沙河创新走廊十字交汇点，链接后海总部基地、深圳湾超级总部基地、留仙洞总部基地、高新园总部基地四大总部基地，周边产业环绕，汇聚大量高购买力人才。
◦ 交通便捷：轨道交通有四线三站两枢纽，地铁1号线、2号线以及规划中的20号线、29号线覆盖；道路交通上，自身三纵三横路网，连接深南大道、北环大道、沙河东路等城市干道；15分钟可达深圳湾口岸及太子湾邮轮母港，18分钟到福田高铁站，26分钟到宝安国际机场。

◦ 配套丰富：尽享华侨城片区近40年精华资源，自身规划超40万㎡商业，还有五大核心尖端商圈环绕；周边有中央公园、六大生态公园及华侨城三大主题公园组成的深圳超级公园带。
◦ 开发商实力强：绿景（中国）地产经验丰富、实力雄厚，在城市更新领域成绩斐然。
◦ 产品有优势：户型面积段多样，从刚需到改善、再到高端需求均能满足，对比周边二手房，部分户型买入门槛相对较低。
投资潜力
从区域发展来看，绿景白石洲所处地段产业持续升级，人才不断汇聚，对住房需求旺盛。随着项目自身商业、配套逐步完善，房产具备一定保值增值潜力。

周边配套
• 教育配套：配套建设南山外国语集团白石洲学校（规划63班、2940个学位），周边还有多所优质中小学，教育资源丰富。
• 交通配套：如上述，轨道交通发达，临近多个地铁站；道路交通便捷，可快速通达城市各处。
• 商业配套：自身规划超40万㎡商业，目前已初步接洽超200家国内外品牌，商业展厅已开放。周边还有五大核心尖端商圈环绕，满足日常购物、休闲娱乐需求。
• 生态配套：被中央公园、六大生态公园及华侨城三大主题公园环绕，居民休闲散步、亲近自然十分便利。

项目档次
绿景白石洲定位高端，属于较高档次项目。从地段上看，位于深圳核心华侨城片区；产品规划上，涵盖高端住宅、商业、办公等多元业态；开发商品牌以及建筑品质、园林设计、物业服务等方面，均按照高标准打造，无论是自住还是投资，都定位服务中高端人群。

绿景白石洲开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-853-8583（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

基础信息 ‌绿景白石洲璟庭项目位于南山区沙河街道新塘社区，交房时间：2025-12-31，交房标准：精装交付，楼层状况：一期5栋，总层高73层，梯户比：3梯4户，物业费：8.8元，开盘时间：2023年9月16日，总房源：2746户，车位比：1：0.8，共有1983辆，地下3层，主力户型：110-187平3-4房，得房率：71%，占地面积：30568.31㎡，建筑面积：461830.21㎡，绿化率：30%，容积率：10.3，物业公司：深圳市绿景物业管理有限公司，开发商是：深圳市绿景天盛实业有限公司，售楼处电话☎400-853-8583（官方认证）。

基础信息
‌绿景白石洲璟庭项目位于南山区沙河街道新塘社区，
交房时间：2025-12-31，
交房标准：精装交付，
楼层状况：一期5栋，总层高73层，
梯户比：3梯4户，
物业费：8.8元，
开盘时间：2023年9月16日，
总房源：2746户，
车位比：1：0.8，共有1983辆，地下3层，
主力户型：110-187平3-4房，
得房率：71%，
占地面积：30568.31㎡，
建筑面积：461830.21㎡，
绿化率：30%，
容积率：10.3，
物业公司：深圳市绿景物业管理有限公司，
开发商是：深圳市绿景天盛实业有限公司，
售楼电话☎400-853-8583（官方认证）。

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