【现房发售】龙华鹏瑞鹭璟府，位置好不好，周边配套，有地铁吗

‌龙华鹏瑞鹭璟府位置、周边配套及地铁情况解析‌

‌一、位置解析‌

鹏瑞鹭璟府位于广东省深圳市龙华区观湖街道，具体在五和大道与澜清一路交汇处。这一地理位置使得鹏瑞鹭璟府既享有龙华区的快速发展红利，又相对独立于喧嚣之外，为居民提供了一个宜居的生活环境。

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二、周边配套‌

1. 教育资源‌：鹏瑞鹭璟府自带9班制幼儿园，下楼即达。此外，小初学区划至观湖外国语学校（2024年新开学）和鹭湖实验学校（2024年招生），这两所学校均为政府重点打造的九年一贯制公立学校，教育门槛相对较低，为家长提供了便捷的教育选择。
2. 商业设施‌：项目自带2.4万㎡沉浸式街区，规划有沃尔玛超市、网红餐饮、品牌教培等，底商还涵盖生鲜店、药店、便利店等，满足居民日常采买需求。此外，700米内还有先施购物中心、兴万和广场，4公里直达合正观澜汇MALL（天虹商场），吃喝玩乐一站式解决。
3. 生活休闲‌：鹏瑞鹭璟府的绿化率高达40%，规划有中央园林、儿童乐园、夜光跑道等休闲设施，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。

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三、地铁情况‌

鹏瑞鹭璟府在交通方面具备显著优势，步行约500米即可到达规划中的18号线和在建的22号线观湖站。其中，22号线预计2027年通车，6站到深圳北站、8站到香蜜湖；18号线串联宝安、光明、龙华，30分钟直达福田。此外，北侧700米处还有龙华有轨电车2号线高新区东站，直达4号线清湖站，多轨交汇覆盖全城。自驾方面，紧邻五和大道、环观南路，直连梅观/机荷高速，40分钟畅达福田、南山，周边更规划有“北站+鹭湖”双枢纽，未来深广中轴城际（规划中）加持，区域价值看涨。

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综上所述，龙华鹏瑞鹭璟府地理位置优越，周边配套完善，交通便利，特别是地铁出行方面具有显著优势。对于追求高品质居住环境和便捷交通的购房者来说，鹏瑞鹭璟府无疑是一个值得考虑的选择。

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