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北京城建·玺院

Imperial Mansion

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北京城建·玺院是改善型住宅项目。坐落于北京主城区内，地处历史悠久而又充满活力西四环五棵松区域。

建筑外观巧妙融合了经典与现代的建筑语言。玻璃幕墙、铝板搭配全石材山墙，灰白青石为建筑主色，同时搭配了淡金色的线条，在阳光下交相辉映。不仅展现出奢华大气的质感，也赋予了建筑经得起时间考验的外在魅力。

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改善居住的本质，在于重塑空间与人情感的纽带，阳台作为设计中的关键元素，恰恰是实现这种情感连接的理想空间。

北京城建·玺院的特色之一就是全赠送的南北双空中庭院，错层设计让视野开阔无阻，自然光线充沛。全开敞式的设计，不仅让居住者能够享受到北京城的繁华与自然景观，更是将生活空间与自然环境无缝融合。

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踏入玺院内部，一场关于园林美学的视觉盛宴随即展开。精心规划的园林景观，打造了“五院九境十二泉”。水流自书桌而下，文思如泉涌有了具象化展示。

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居者步入玺院园林，即刻被柔泉、清泉、流泉等十二处景致所环绕，仿佛置身于江南水乡之中，水声潺潺，曲径通幽，营造出一种宁静致远的人文气息。

玺院的园林不仅仅是一个简单的绿化区域，而是一个充满生机与灵动之美的生活空间，它以超尺度的园林容纳丰盈景观，无界会客厅、儿童栖谷乐园等设计，消弭了人与自然的边界，让居住者能够真正放归自然，享受宁静与和谐。

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项目“左右逢园”双公园配套，东侧是12万㎡的绿源公园，以其扇形湖为中心，环湖而设塑胶跑道和全龄健身休闲设施。各类运动休闲设施与湖岸旁摇曳的芦苇荡相得益彰，共同构成了公园的独特景致。

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西侧大瓦窑体育公园17万㎡的活动空间，是运动健身、家庭亲子活动等最合适的场所。

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宜居的基础需求即是空间进阶。

玺院约154-280㎡的主力产品面积区间，以绝对的大宅空间尺度作为基础，确保整个社区的圈层纯粹。

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同时以匠心精神和长期、平权主义理念，打造以人为本的高品质住宅。精心设计每一寸空间，确保家庭成员的居住体验得到充分尊重。公共活动区、卧室、书房的面积均经过细致考量，既不过奢也不局促，平衡每个成员的生活需求。

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超配奢装也给居者带了非凡的宜居体验。入户门采用市场价值约15万+的不锈钢镀纯铜门，进门的仪式感拉满。内部装饰以大师审美为基，大量组合应用奢石、岩板、皮革、木饰面,整体呈现低调内敛的奢雅风范。

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生活场景端精心定制品牌智能科技系统。全屋东芝变频空调、百朗新风系统。

户内精妆甄选。厨具三眼灶台、蒸烤一体机、洗碗机、双嵌入式冰箱都是一线的博世品牌，洁具汉斯格雅和高仪，匠心呈造传承东方气韵的隐奢之所。市场认知里的超配，在玺院仅是标配。

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从建筑、园林到精妆，再到生活场景。玺院全方位将北京宜居的标杆插到了更高处。成为时代洪流中不朽的经典之作。

北京城建·玺院

地点：中国·北京·西四环

业主：北京城建

功能：住宅

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