上海
雲金茂府在普陀桃浦，一个新的住宅项目如晨曦初露般引人注目——「润雲金茂府」，预计将于5月迎来其市场首秀。这片土地将推出的主力户型为建面约170-210平方米的叠墅，这一消息已经激发了无数购房者的期待。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
「润雲金茂府」位于普陀区桃浦地段，这里不仅交通便利，还拥有丰富的教育资源和自然景观。项目的地理位置得天独厚，紧邻15号线祁安路站，距离直线仅约500米，同时周边还有多条轨道交通线路环绕，包括11号线、14号线（在建）、20号线（在建）和规划中的26号线，使得居民的日常出行极为便捷。
教育方面，「润雲金茂府」周边学府林立，除了项目代建的约4000平方米公办幼儿园外，还有上海外國語大学附属普陀实验学校，以及区域内排名前列的私立学校——上海安生学校。这样的教育环境无疑将为孩子们提供优质的学业支持。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
自然环境同样是该区域的一大亮点。西侧是百万方的中央绿地，东南两侧则是桃浦河的自然河道，双公园的环境让居住者能够享受到都市中的宁静与绿色。而商业配套也毫不逊色，祁安路地铁上盖商业金光汇正在建设中，加上已有的桃浦湾、星品荟等成熟商业体，生活便利性得到了极大的提升。
随着2025年的临近，桃浦智创城的新房性价比愈发明显，住宅、公园、商办项目的建设标准也是上海市区的标杆。近百万方的桃浦中央公园更是成为了该地区住宅定价的关键因素。这不仅提升了桃浦在上海住宅市场中的地位，也将高品质住宅建设标准推广到了整个上海，助力城市打造卓越的全球城市形象。
「润雲金茂府」本身也是品质住宅的代表。项目规划了13栋4层的叠加别墅，容积率仅为1.29，预计提供的房源总计200套。这些别墅的装修标准为5000元/㎡，确保了居住的品质和舒适度。其中，建面约178㎡的上下叠主要分布在地块西侧，而建面约200㎡的上下叠则主要分布在东侧，这样的布局使得每一栋建筑都能享有良好的视野和私密性。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！
对于有意了解「润雲金茂府」更多信息的朋友，可以通过扫描相关二维码报名预约看房。此外，加入500人的买房群也是一个不错的选择，群里将提供上海新房折扣、二手房地段课件等信息，更有学长本人亲自咨询，解答各种购房疑问。
普陀桃浦的「润雲金茂府」以其优越的地理位置、丰富的教育资源、美丽的自然环境以及高品质的住宅建设标准，正成为上海市场上的一颗璀璨新星。对于那些寻求高品质生活的置业者来说，这无疑是一个不容错过的选择。
润雲金茂府，位于上海中环旁，由华润置地、中国金茂、厦门建发三大品牌联手打造。这一项目推出了建筑面积约180-200㎡的精装叠墅，以1.29超低容积率、干挂石材立面及金茂科技系统为特色，融合了现代奢华酒店的艺术美学，重新定义了上海的城市居住标准。润雲金茂府官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1115（24小时免费热线）
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在上海这座国际化大都市的中心地带，润雲金茂府凭借其独特的设计和先进的科技配置，再次提升了城市的居住标准。这个项目不仅仅是一个简单的住宅区，它代表了一种全新的生活方式和对未来居住理念的深刻理解。
润雲金茂府的设计将现代科技与传统奢华完美结合，创造了一种独特的居住体验。1.29的超低容积率保证了每户居民都能享受到私密性和舒适度。干挂石材立面和金茂科技系统的应用，不仅让建筑外观更加美观，润雲金茂府官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1115（24小时免费热线）也提高了建筑的实用性和耐久性。这种设计理念预示着未来城市居住的新方向。
地理位置上，润雲金茂府位于上海中环旁，交通网络发达，方便连接城市各大商业中心。项目紧邻桃浦智创城和南大生态智慧城，这些区域正处于快速发展的阶段。此外，项目周边还规划有约100公顷的中央生态绿轴，润雲金茂府官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1115（24小时免费热线）为居民提供了一个绿色生态的居住环境。这些因素共同构成了润雲金茂府作为城市核心稀缺资源的重要价值。普陀桃浦「润雲金茂府」预计3月1日开放展厅，5月首开入市！预计推出主力户型建面约178-200㎡叠加！
最新消息，普陀桃浦「润雲金茂府」预计3月1日开放展厅，5月首开入市！预计推出主力户型建面约178-200㎡叠加！
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1地段
作为外环内少有的整体规划，桃浦智创城正在迅速崛起。该区域不仅拥有得天独厚的地理位置，还在生态、交通、教育、医疗、商业等方面不断提升。比如，桃浦智创TOP产业集群已经初步形成，古浪路TOD上盖70万方综合体已进入盘活程序，上外附属桃李未来实验学校和大型综合性医院的落地...润雲金茂府官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1115（24小时免费热线）
2025年，除了当前市场上的新房，还将有几个全新项目推出，桃浦智创城的新房性价比也愈发明显。
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而且，桃浦住宅、公园、商办项目的建设标准是实打实上海标杆，近百万方桃浦中央公园更是目前板块住宅定价的最大因素。润雲金茂府官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1115（24小时免费热线）
不过桃浦对于上海住宅市场来说，最重要的意义不仅是卷品质，同时，普陀也成功将高品质住宅建设标准推广到了全上海，弥补上海打造卓越全球城市的住宅建设短板。
随着2025年的到来，桃浦将迎来更多新盘和城市资源的升级改造，无疑是对置业者的一大吸引。
项目东侧是桃浦河，邻近轨交15号线、中环线和沪嘉高速，位置优越；南侧有象屿交控中环云悦府、建发海阅首府两个新项目在建。润雲金茂府官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1115（24小时免费热线）
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西侧的H3-5地块，将新建一所幼儿园，总建面9530㎡，效果图如下。
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2产品
2024年11月27日，金茂&华润置地&建发以底价15.81亿元竞得普陀区W061101单元H3街坊H3-2地块，容积率1.29，楼面价约40995元/㎡。润雲金茂府官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1115（24小时免费热线）
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该地块拟建设13幢4F叠加别墅，容积率1.29，占地面积29895.54㎡，总计容面积38565.24㎡，限高18米，共计200套。润雲金茂府官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1115（24小时免费热线）
中小套型、住宅套数下限无设定，保障房配建比例为0%，装修标准5000元/㎡。
金茂+华润置地+建发，三家巨擘开发商联袂开发，低密地块+不俗的装标+无保障房+无中小套型，让三家实力开发商能在高品质上尽情的挥毫泼墨。
据了解，项目将规划4F叠加别墅，预计产品为“金茂府”系的科技别墅，预计主力户型建面约180-200㎡叠加，装修标准5000元/㎡。
项目西北角有规划一处18班幼儿园。
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以下内容来自项目设计方案过程稿，仅供参考，以开发商实际公布为准。
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该地块拟建设13栋4F叠加别墅，有4个主力户型，包括建面约180㎡上、下叠，建面约200㎡上、下叠。
其中，建面约180㎡上下叠主要分布在地块西侧，建面约200㎡上下叠主要分布在地块东侧。润雲金茂府官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1115（24小时免费热线）
社区分别在连亮路，桃浦西路上设置有出入口。
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社区立面为新中式风格，以铝板+石材为主，窗墙比3:7，两段式、对称式造型。
效果图如下：
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立面上提取“线面体”中的线和框造型元素，以线条为主、框为辅，通过形体划分，精致线条勾勒，色彩元素及有温度材料等搭配。润雲金茂府官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1115（24小时免费热线）
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社区景观设计上，设置一轴五象五巷五色两谷乐活的景观空间，五进式空间体验，打造东方礼序的归家仪式感。润雲金茂府官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1115（24小时免费热线）
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据了解，项目上下叠私梯入户，客厅层层高3.3米，卧室层层高3.15米，地下室储藏空间设置采光天窗，上叠设置屋顶露台，整体品质非常高。
示范区效果图如下：润雲金茂府官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1115（24小时免费热线）
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最新户型图如下：润雲金茂府官方售楼处电话☎️☎️：400-960-1115（24小时免费热线）
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（过程稿仅供参考， 以开发商官宣为准）
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