北京一健身房欠租跑路？商家：正在谈判！

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北京的亲们！近日，小编从社交互动平台上注意到有网友发帖称位于北京朝阳来广营地区的“新生健身房”跑路了！引发众多网友热议，商家对此做出回复，快和小编一起来看看吧~

从网友发布图片上可以看到，来广营新生健身房门上一共贴了三张公告。

一份是山水文园凯亚房地产向新生健身房发布的房屋租赁合同解除通知函。

合同解除通知函

致新生活力体育发展有限公司：

我司山水文园凯亚房地产开发有限公司与贵方于2013年10月31日署了关于租赁北京市朝阳区北苑东路山水蓝维小区17，18号楼底商地下一层房屋的《房屋租赁合同》、于 2018年10月15签著了《和解协议》。于2019年1月17日签署了《房屋租赁合同之补充协议》(下述统称“合同”)。合同中明确约定租赁期限为2014年09月01日至2024年08月31日，租赁房屋建筑面积为2998.79平方米。截止至合同到期日止，贵方欠付租金共计￥5349538元：针对欠付租金及造约金事宜我司已在2024年10月1日向贵方送达《租金催缴函》，贵方签收后，仍然拒绝有效沟通且拒绝支付欠付款项且合同到期后，贵方也不同我司续约且持续占用租货房屋至今，也未支付任何房屋占用费用。

鉴于贵方延迟支付租金的行为及非法占用房屋行为已构成严重违约。为此我司正式函告如下：

一、按照之前贵方指定公司与我方签署的租赁协议中的约定，贵方逾期支付相关款项的，我司有权解除合同并股行清退权利。故贵我双方的租赁关系于本函送达之日起解除。

二、截止至2025年3月31日止,合同到期日前的未付租金共计￥5349538元，未付房屋占用费共计￥740651.33元、逾期支付款项的滞纳金共计￥19009305.77元，上述欠付费用共计￥25099495.1元。须立刻汇入我司账户。

三、请贵方最迟于2025年03月31日前腾退出租赁房屋并将房屋及附属设备设施交还我方。贵前逾期未进行腾退的，遗留物品将视为贵方的抛弃物，我司有权进行任意处置。因贵司非法侵占、逾期不腾退给我司造成的包括但不限于租金损失、场地占用费、滞纳金、诉讼费、保全费、律师费等全部费用及损失均由贵方承担。

特此函告!

山水文园凯亚房地产开发有限公司

2025年3月26日

一份是山水文园凯亚房地产，向新生健身房发布的收回房屋，扣押屋内设施的告知函

告知函内容

北京新生活力体有发展有限公司：

鉴于我方山水文园凯亚房地产开发有限公司己于2025年3月26日向你方以现场张贴方式送达《合同解除通知》，双方之间租赁合同关系已解除，故你方无权再占用我方房屋，现告知你方：

1.立刻将房屋门锁自行解除，将房屋交还我方，否则我方将采取一切必要措施收回房屋控制权，由此产生的损失你方自行承担；

2,我方收回房屋后将出于资产安全之需要采取锁门、张贴封条等合理措施，如你方破坏前述措施、擅闻我方房屋，我方将通过必委的自力教济方式子以回应，并报警追究你方行政、刑事贵任；

3.因你方目前无偿债能力,故我方有权扣留屋内你方的一切设施、设备、器具、物品等，在你方与我方就还款事宜达成一意见前。你方不得搬离前述动产。

特此告知!

山水文园凯亚房地产开发有限公司

新生健身2025年3月28日

一份是新生健身房发布的暂停营业公告。

暂停营业公告

尊敬的会员朋友们:

现通知暂停营业，解决与开发商纠纷。有消息第一时间通知大家。感谢理解与支持!

新生健身2025年3月28日

据以上信息可知来广营新生健身房由于欠租导致暂停停业。对于这种情况，此前在此办过卡的网友表示担忧。

对此商家回复：目前正在谈判中，后续如若不能继续营业，会在附近新开店面，统一安排解决后续问题

新生健身北苑店位于山水蓝维东小区，拥有齐全的健身器械，配备专业的私人

教练团队，并提供多样化的团体课程，满足不同会员的健身需求。致力于为会员打造科学、高效的健身体验。

然而，新生健身北苑店如今却面临欠租停业的困境，希望这一问题能尽快得到妥善解决，尽可能减少对顾客的损失。北京的亲们，对此你怎么看？欢迎在评论区留言互动~

本文由大北京生活攻略编辑整理，转载须注明出处

来源：来广营邻友圈、邻友圈APP

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