青岛推12项新政刺激楼市 深圳第二季度住宅入市计划公布|国内新闻(4.17)

栋察楼盘

青岛推12项新政刺激楼市

4月16日，青岛市举行新闻发布会，宣布推出12项新政策以刺激房地产市场。这些政策包括为二孩家庭提供5万元、三孩家庭提供10万元的购房补贴，补贴将以货币形式直接发放。

此外，针对青年群体，青岛市推出了“低月供”住房贷款金融产品，允许贷款人在前10年仅支付利息。同时，为促进高校毕业生就业创业，青岛市实施了免租金住宿保障政策，最长可达12个月。

政策还包括支持居民通过“卖旧房、买新房”改善居住条件，旧房售房款可用于抵扣新房购房款。这些措施旨在提振楼市，吸引人才，促进经济增长。

深圳第二季度住宅入市计划公布

4月16日，深圳市住房和建设局公布深圳第二季度住宅入市计划。

深圳第二季度将有25个项目计划推售，推售住宅项目23个，商务公寓项目2个。预计供应房源面积为1082312.53平方米，11427套。其中，住宅987781.53平方米，9820套；商务公寓50424.00平方米，688套；商业5648.00 平方米，100套；办公38459.00平方米，819套。

23个住宅项目分别是罗湖1个项目，位于莲塘的莲塘金岸里，计划推出352套住宅；盐田1个项目，位于沙头角的嘉悦公馆，计划推出187套住宅；南山1个住宅项目，位于粤海的翰熙典居，计划推出280套住宅；另外，南山还有2个项目计划推出商务公寓产品，分别是位于南头的云启源境家园、位于蛇口的望海玥；宝安总共有7个项目，其中新安有4个项目，分别是未来之光家园（248套）、瑧誉府（410套）、珺悦名都（第一批87套、第二批174套）；沙井有2个项目，分别是雍境茗邸（715套）、蔚蓝海尚花园（595套）；新桥有1个项目，珈誉未来花园，将推第二批571套；龙岗有4个项目，布吉1个项目，百合世纪广场推400套；吉华1个项目，大靓华府推588套；坂田1个项目，信义君御山汇珑花园推690套；园山1个项目，阅云境广场推246套龙华有3个项目，观湖1个项目，未来平方云山府推924套；民治2个项目，鹏宸云筑推第三批494套，迎玺花园推492套；坪山有1个项目，春和府推640套；光明有3个项目，新湖有1个项目，金硕臻府推356套；凤凰有1个项目，润臻园推632套；玉塘有1个项目，星辉兰玉庭推262套；前海有2个项目，湾啟紫荆府（招商领玺4期）推第二批400套，深铁前海时代7-2推77套住宅。

远洋集团一季度累计协议销售额52.8亿元

4月16日，远洋集团控股有限公司发布未经审核营运数据公告。根据公告，2025年3月，远洋集团协议销售额达到24亿元，协议销售楼面面积为14.01万平方米，协议销售均价为每平方米1.71万元。

进一步分析2025年1月1日至3月31日的累计数据，远洋集团累计协议销售额为52.8亿元，累计协议销售楼面面积为31.18万平方米，累计协议销售均价为每平方米1.69万元。

五矿地产2025年首季销售额9.6亿 销售面积5.2万平方米

4月16日，五矿地产发布截至2025年3月31日止首季度物业销售简报。

2025年首季度，五矿地产录得合约销售额约为9.6亿元，合约总楼面面积约为5.2万平方米，分别按年下降约25.6%、18.8%。

于2024年首季度，五矿地产录得合约销售额约为12.9亿元，合约总楼面面积6.4万平方米。

统计局：1-3月全国房地产开发投资1.99万亿元 同比下降9.9%

4月16日，统计局公布2025年1—3月份全国房地产市场基本情况。

房地产开发投资完成情况方面，1—3月份，全国房地产开发投资1.9904万亿元，同比下降9.9%；其中住宅投资1.5133万亿元，下降9.0%。

1—3月份，房地产开发企业房屋施工面积61.3705亿平方米，同比下降9.5%。其中，住宅施工面积42.7237亿平方米，下降9.9%。房屋新开工面积1.2996亿平方米，下降24.4%。其中，住宅新开工面积9492万平方米，下降23.9%。房屋竣工面积1.306亿平方米，下降14.3%。其中，住宅竣工面积9502万平方米，下降14.7%。

新建商品房销售和待售情况方面，1—3月份，新建商品房销售面积2.1869亿平方米，同比下降3.0%，降幅比1—2月份收窄2.1个百分点；其中住宅销售面积下降2.0%。新建商品房销售额2.0798万亿元，下降2.1%，降幅收窄0.5个百分点；其中住宅销售额下降0.4%。3月末，商品房待售面积7.8664亿平方米，比2月末减少1227万平方米。其中，住宅待售面积减少1017万平方米。

房地产开发企业到位资金情况方面，1—3月份，房地产开发企业到位资金2.4729万亿元，同比下降3.7%。其中，国内贷款4441亿元，下降2.3%；利用外资1亿元，下降83.2%；自筹资金8168亿元，下降5.8%；定金及预收款7335亿元，下降1.1%；个人按揭贷款3373亿元，下降7.0%。

3月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.96。

来源：观点网

责任编辑：大伟