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海晟·山和云畔

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在海门府南打造全新豪宅海晟·山和云畔，以6大突破创新，打造真正能够提升人居品质的"好房子"。

项目刚刚公开府南会客厅示范区，就连阅盘无数的行内人，也忍不住惊叹“太高级了”、“这简直没有对手”。

▲大门实景图

可以说，这个项目，一举拉高了南通豪宅的天花板，更为好房子战略提供了一个现象级样本。

01

全维进阶！

这是一场关于“好房子”的居住革命

对于中国家庭而言，好房子，意味着从“居者有其屋”到“居者优其屋”，这份新标准折射的是居住理念的升级。

为此，海晟·山和云畔历经318天设计推敲、11座城市视野、3位大师26轮方案迭代，从建筑设计、会所、景观、服务、户型等多个方面用全维升阶的产品，诠释了何为“好房子”。

▲公开现场图

▶好房子，从建筑设计开始

海晟·山和云畔通过重奢门楼、酒店式归家落客区、精致奢华的水景雕塑等打造多重归家场景，让业主由内而外感受到尊崇。

作为归家第一步，项目门楼至关重要，关乎整个项目的品质和气场。

海晟·山和云畔汲取宝格丽顶奢酒店设计灵感，打造约长67米、高8米的巨幅古法铜艺锻造门庭，约4米直径的鎏光云顶，让人第一眼就被震撼到。

▲大门实景图

大门两侧墙上各64块完美切割的列阵式绿奢石，暗含“否极泰来”的吉祥兆头。

▲大门实景图

在产品上，项目建筑立面全部选用金属铝板&线条，搭配宝格丽浅溶香槟金配色，质感拉满。

同时通过大面积的玻璃应用、落地窗、阳台、曲线转角等建筑结构，重料，又下重工。

▲小高层效果图

这种高成本的立面打造，不止颜值高，更保温隔热、降耗节能、耐震防裂，能隔音降噪、绿色环保，实用性更强。

▲别墅效果图

并且项目还在墙体、楼板、门窗三大方面，形成超强的技术支撑，严格控制噪音，比国家新规要求还要高。

▶好房子，从高奢会所开始

实不相瞒，让我更为惊艳的，是海晟·山和云畔同步兑现的约3000㎡宝格丽七星级酒店风格的高奢会所。

▲会所实景图

如果你有去过，便能发现，山和云畔的会所并非简单的功能填鸭。

而是始终在思考：如何让人成为空间的主人？

项目品味自是其一，质感温润的天然洞石，光亮通透的玻璃幕墙...色彩到灯光的结合，透露着简约且高级的审美。

▲会所实景图

很多参观者步入内，都会自然举起手机拍照，像是往常在星级酒店度假的旅拍。

▲会所实景图

何尝不是一种审美共鸣。

在每个细微的空间，海晟·山和云畔也做了很多功能，打造出精奢的度假感，并通过社交、休闲、健身等多元场景的植入。

▲会所实景图

涵盖高尔夫、中西宴会厅、健身房、瑜伽室、女王普拉提、拳击擂台、观影室、咖啡&书吧、剧场、私人影院、桌球室、茶室、棋牌室等13个功能区，丰盈业主的体验感。

▲会所实景图

所有能想到的惬意玩法，都能寻得落点，给府南板块的高端改善圈层，一个“第三精神空间”。

▶好房子，从园林景观开始

真正的好房子，一定是狠揪细节的。

为提升业主居住体验，海晟·山和云畔主动舍弃部分容积率红利，将社区整体抬升1.8米，形成内高外低的格局，一座「城市浮岛森林」，就此“浮出水面”。

▲园林效果图

这一手笔前卫，又大胆。

正因为这份高低差，身处社区，你几乎感受不到城市边界的存在，反而营造出一种与世隔绝的场域感。

同时项目邀请绿城系豪宅“御用"园林大师宋淑华，打造“一带两轴一环多园”摩登园林。

通过植物的高低差异，融合草皮层、花卉层、灌木层、高大乔木层等，营造出立体园林景观效果，一年四季目之所及皆为美景。

▲园林效果图

▶好房子，从贴心服务开始

“好房子”不仅要有好产品、好建造，还要有好服务。

海晟·山和云畔选用在南通人心中认可度非常高的品质物业——绿城物业。

▲会所实景图

绿城物业，专为高端物业服务而生，秉承“ 四保”、“四乐”理念，将在前期管理、社区管家、社群互动、设备维护等方面，为山和云畔业主提供专业温馨的品质服务，为社区提供最坚实的保障。

在这里，房子不只是居住空间，更是能让业主感受到尊贵、舒适的自然港湾。

更难得的是，海晟·山和云畔还是南通首个“铂金级健康社区”，代表着当下建筑在空气、水、舒适、健身、人文、服务、创新等多个方面所能达到的最高健康标准。

据我了解，目前全国仅7个这样的铂金级健康社区！

如同项目建筑设计大师齐方博士所言，我们周游世界寻找的理想生活，原来就在家中。

02

185㎡、261㎡改善户型王来了

「越级生活」的具象化

好房子，更注重生活空间细节，提升居住体验。

海晟·山和云畔不仅通过重奢公区，还通过圈层定位、户型升维等，为业主打造一种全新的「越级生活」。

尤其项目此次公开的建面约185㎡和261㎡户型，更是直接颠覆以往设计。

建面约185㎡四室两厅两卫户型，让高端改善的舒适感、交互感、尊奢感有了具像化体验！

一梯一户设计，公区入户门厅的面积达到了约10m²，完全可作为私家门厅。

约16.8米南向开间，9.6米大开间双阳台设计，无遮挡的景观视野，将室内空间的功能与室外空间形成联动。

▲185㎡样板间装修示范单位

LDKB一体化设计，打破边界感，轻松实现家庭功能交流区。

▲185㎡样板间装修示范单位

豪华酒店式套房主卧，配置浴缸、双台盆等五件套，尺度感十足，体验感奢华。

▲185㎡样板间装修示范单位

北向卧室空间可谓神来之笔，不仅可以做卧室，还能可以爆改成衣帽间、茶室、展览厅，或者爆改成电竞房、健身房、琴房等，改完后空间感仍然绰绰有余。

▲185㎡样板间装修示范单位

建面约261㎡四室两厅三卫户型，叠加270°寰幕端厅，更是在”大宅排面+居住优越“层面上皆实现全面进阶，为终极改善定制！

项目开创性打造度假感女王玄关，直接把进门的仪式感拉满，十字动线让每个空间独立又贯通。房间都分布在女王玄关两侧，具有很好的私密性。

▲261㎡样板间装修示范单位

约16.8米南向开间，比3辆劳斯莱斯的横排尺度还要大！近100㎡270°环幕端厅，LDKB一体化，尺度感极强，府南生态绿廊尽收眼底。

▲261㎡样板间装修示范单位

主卧高奢酒店总统套房设计，容纳卧室、奢华卫浴5件套、步入式衣帽间，尊享酒店式套房配置。

▲261㎡样板间装修示范单位

更难得的是，在别人都在卷交标、不断在精装上重复做加法的时候，海晟·山和云畔悄然回归本源，纯毛坯交付。

让业主能够按自己的喜好来定装修风格，自主把控装修质量，后期居住也更加安心。

真正的好房子，不止于简单的豪，而是帮助业主完成居住价值、情绪价值、身份价值上的全维越级，这在海晟·山和云畔，都能感受到。

03

城市中心的好房子

对「高位资源」的极致占有

最后，城市中心占据优质资源的房子，拥有好环境、好配套、好教育的房子才是真正的好房子。

而海晟·山和云畔所处的府南CBD核心板块，是当前海门大力发展的中心板块，坐拥海门未来“城市门户”高起点的规划和高标准建设。

▲府南板块实景

这里有总占地约900亩，按照5A级景区标准打造的海门标杆生态长廊，纵贯海门的圩角河，目之所及皆是树木葱茏、水光交映。

周边汇聚龙信广场、大有境、彩红漾、不夜城、文峰大世界等商圈资源，近享区政府、江海博物馆、新图书馆、歌剧院、科技馆等多重配套，全方位满足生活所需。

更难得的是，项目一路之隔就是紧邻南通名校东洲国际学校，令无数家长趋之若鹜。

▲府南板块实景图

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