潮汕房产富豪，掉出富豪榜1000名，扛800亿债务，能否逆风翻盘？

近几年，房地产行业发生了巨变，就连曾经的地产大亨都纷纷表示受到重创，其中有一些人直接跑路到国外不回来了。

例如郭英成，他就滞留在香港十多年，最后因为债务问题又重新回到了内地。当年，他创立的地产公司年销近300亿，可后来他卖掉了7000万的别墅，只敢躲在香港不。

而近一段时间，又有一个人走入了大众的视野中，那就是龙光集团的一把手纪纪海鹏，他可曾经被别人称作“土地收割机”。

虽然名声在外，但是他为人十分低调，基本上不在社交媒体上露面。

如今，他一改常态，只因债务危机已经岌岌可危。在龙光集团过去两年的时间里面，他一直在幕后做着各种工作，努力推动着债务重组。

龙光所发布的公告表示，他们已经在积极的和境外的债权人进行商讨，而且也已经和持有未偿本金总额超过92%的债权人达成了一致的意见，成功获得了支持。

截止去年7月10日，他们的21笔境内公司债券进行了一些议案调整，每笔债券都有了十个月的宽限期，这使得龙光的经营得到了稳定的推动。

能够取得这样的成果，很显然离不开纪海鹏自己和公司团体一起的努力，龙光的支持率能够达到这么高，说明他们重组方案通过的可能性是很高的。

其实，早在2022年的时候，他们就已经发出公告了，当时他们有五笔境外债务，接近17亿美元是无法支付利息的。为了能够解决这些压力稳定的运营企业，他们已经早就启动了境外债务管理。

在这方面，龙光集团并不是首家，前面提到的郭英成的佳兆业也经历过这些尝试，不过成功的公司实在是太少了。

龙光很显然是一个幸运儿，他们3月17号的公告中，我们可以看到他们的重组方案已经落地了，总共金额达到了220亿。

要这个方案能够顺利完成，他们800亿的债务就可以得到解决，龙光集团也能够迎来重生。

自从恒大集团爆雷以后，很多房地产企业都已经受到了重创，能够转危为安的也没有几家。但是纪海鹏无论在什么情况下都没有消极应对，一直都在努力寻求生机，这就是他与其他人的区别。

为了能够获得债权人的谅解，他甚至主动的将公司所拥有的大湾区的土地资源出售，只是为了能够多筹集一些现金来推动这个重组方案。

曾经他们是深圳大名鼎鼎的家族产业，仅仅几年不到的时间，就已经跌到福布斯富豪榜的1000多名，真是潮汕90年代初富豪沉浮的典型样本。

除了家族债务问题之外，纪海鹏的女儿也一直颇为受公众关注，其中最引人注目的就是他与湖南穷小子的恋情。

纪海鹏的女儿纪凯婷在香港长大，从小就受到商业的熏陶，经常看着父亲在办公室里和各种伙伴们讨论生意和策略。

正因如此，从小她就对商业有了非常浓厚的兴趣，慢慢地也学会了进行商业谈判，尤其是她的父亲重视对她的教育，将她送去了英国的伦敦大学进行深造。

纪凯婷于2011年在伦敦大学拿到了商业管理学位，回到了龙光地产做起了基层员工，这个决定让当时很多人就感到意外，却为她未来的发展打好了非常牢固的基础。

纪凯婷在公司里面的表现很出色，无论是公司的运营流程还是日常管理，她都能很快速的掌握，在领导能力方面非常出众。

对于很多一线的项目管理，她更是直接去施工现场和工程人员进行交流，了解每一个细节。对于这个接班人，公司里的很多人都非常认可，这也使得她在公司里有了非常良好的人际关系。

2013年，她被提升为龙光地产的非执行董事，承担起更重要的责任的同时她也展现出自己无与伦比的商业洞察力，为公司收购了很多非常有价值的土地。

为了能够稳固家族对公司的控制权，她通过各种方式增加了对公司的持股比例，使得她在公司决策中有着绝对的影响力。

在2019年，父女俩的总资产已经达到了500亿人民币，其中大部分归女儿所有。后来她又把眼光转向了新兴的科技领域，也正是在这个过程中，她认识了乾坤公司创始人姚尚坤。

在对这个公司进行调研之后，纪凯婷决定要投资他们，这业务的深入使得两个年轻人也有了更多接触的机会，发现彼此有很多的共鸣，最后走到了一起。

如今龙光集团不仅债务长生，销售也十分惨淡，纪凯婷自然也花费了大量的精力去解决流动资金问题。

至于到底能不能笑到最后，还是要看未来市场能否进一步回暖。