◈中国铁建·熙语位官方发布：以熙攘为序，著写一座城的清雅注脚

✨中国铁建熙语官方售楼处☎☎：400-8787-740✨于上海市奉贤区西渡街道，紧邻地铁5号线西渡站，直线距离仅约260米，可快速通达闵行、莘庄等核心区域。项目占地面积约66059.6㎡，建筑面积约118907.28㎡，容积率约1.8，绿化率约35%，规划有建面约81-121㎡的瞰景高层及135-155㎡的低密叠墅。

✨中国铁建熙语官方售楼处☎☎：400-8787-740✨高层均价约3.8-3.9万元/㎡，总价300万-400万元级；叠墅均价约5.12万元/㎡，总价680万-925万元。项目预计2025年12月交付，是集低密、生态、轨交于一体的品质住宅。

✨中国铁建熙语官方售楼处☎☎：400-8787-740✨奉贤西渡「中国铁建熙语官方售楼处☎☎：400-8787-740」五期已过会，即将认购！推出建面约135-155㎡叠墅，共计30套，均价约5.12万/㎡！

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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⛩项目名称：「中国铁建·熙语」五期

官方售楼处☎☎：400-8787-740✨

项目简介：奉贤西渡 品质住宅

最新动态：已过会，即将认购

区域板块：奉贤西渡

产品介绍：推出建面约135-155㎡叠墅，共计30套，均价约5.12万/㎡

交通配套：5号线西渡站

️商业配套：连城商业广场、巧购购物广场等

周边学校：西渡学校等（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

作为楼市“抢手货”的轨交盘，海量供应下，“更优秀”的那个也是众多购房者所追求的！

而【✨中国铁建熙语官方售楼处☎☎：400-8787-740✨】就是“更优秀”的那个，不信来看

一、黄浦江边一公里范围内的稀缺资产

现约113.4公里的浦江之畔，上海城市的繁华源头，见证着城市百年来的横空腾飞。进入21世纪以来，黄浦江边一公里范围内的稀缺资产价值，重新被世人所认知，藏品级低密人居尤为一席难得。✨中国铁建熙语官方售楼处☎☎：400-8787-740✨

得天独厚的江边生态优势，无论是定居百年的老上海，还是近年加入上海的新成员，无不对其心生向往，人们在这休憩、玩乐、欢笑、阅读……中国铁建·熙语距离黄浦江仅约785米（百度地图直线测距），是南上海不可多得的宜居社区。

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二、家门口就是运营中即刻能享的地铁。

在众多轨交盘中，运营中的能即刻享用的地铁，与正在新建中的地铁能级是完全不同的！即刻能享，通勤效率更高，无需等待，才“更值得买”！

【✨中国铁建熙语官方售楼处☎☎：400-8787-740✨】家门口的5号线无需换乘即可快速通达莘庄交通枢纽，与1号线无缝换乘，1号线是上海老牌“黄金线路”，串联上海多个核心CBD，这是远郊线所不能比的！

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三、约260米！妥妥“真”轨交！未来还有双轨环绕！

上海楼市不缺轨交盘，缺的是距离近的真轨交盘！

很多时候我们把直线距离1.5km的都算作轨交盘，但实际步行试试，没个十几分钟下不来，也因此距离轨交更近的，也更稀缺。

【✨中国铁建熙语官方售楼处☎☎：400-8787-740✨】距离5号线西渡站仅约260米，另外15号线南延伸在西闸公路也有预留站点，未来项目有望双轨环绕，翻遍上海在售、待售轨交盘，TA完胜！

四、1站闵行，价格“打对折”！

【✨中国铁建熙语官方售楼处☎☎：400-8787-740✨】从家门口西渡站进站，向北1站就是闵行，闵行今年送走“八开八罄”的1872后，新房基本和400-500万总价“拜拜”了。

我们沿着5号线、15号线站点来看，5号线颛桥站，宝华某盘均价约7万/㎡；5号线剑川路站旁约1.2公里的地块，联动价6.2万/㎡；15号线元江路站，保利某盘约6.5万/㎡...

也就是说现在闵行新房门槛价都要600万+了。

而1站进闵行的【✨中国铁建熙语官方售楼处☎☎：400-8787-740✨】过会价43112/㎡（包含叠墅），高层均价或仅约3.8-3.9万/㎡，项目主力建面约91-100㎡3房，那总价就是300-400万级。

一、黄浦江边一公里范围内的稀缺资产

现约113.4公里的浦江之畔，上海城市的繁华源头，见证着城市百年来的横空腾飞。进入21世纪以来，黄浦江边一公里范围内的稀缺资产价值，重新被世人所认知，藏品级低密人居尤为一席难得。✨中国铁建熙语官方售楼处☎☎：400-8787-740✨

得天独厚的江边生态优势，无论是定居百年的老上海，还是近年加入上海的新成员，无不对其心生向往，人们在这休憩、玩乐、欢笑、阅读……✨中国铁建熙语官方售楼处☎☎：400-8787-740✨距离黄浦江仅约785米（百度地图直线测距），是南上海不可多得的宜居社区。

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二、家门口就是运营中即刻能享的地铁。

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三、约260米！妥妥“真”轨交！未来还有双轨环绕！

上海楼市不缺轨交盘，缺的是距离近的真轨交盘！

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四、1站闵行，价格“打对折”！

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我们沿着5号线、15号线站点来看，5号线颛桥站，宝华某盘均价约7万/㎡；5号线剑川路站旁约1.2公里的地块，联动价6.2万/㎡；15号线元江路站，保利某盘约6.5万/㎡...

也就是说现在闵行新房门槛价都要600万+了。

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一江之隔，一站地铁，价格“打对折”，

这样的高性价比，放眼上海都少有！

不仅新房市场，二手房市场更“亮眼”！

1站之隔江川路，房龄在10年之内的小区，当代万国府OMA最新成交价7.6万/㎡，2站之隔的东川路凤凰景苑小区，最新的成交价6.7万/㎡...新盘华润江川路项目，联动价5.85万/㎡

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也就是说，1站地铁，同样100㎡户型，10年房龄小区，600米地铁，老闵行总价760万+。

地铁往后坐1站，西渡站，总价只要300万+，约260米地铁，还是全新的商品房...

一站地铁，房价直接打对折，而且还是更新、配置更高的小区！

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回眸美好初心，初见恰似重逢。✨中国铁建熙语官方售楼处☎☎：400-8787-740✨地产审视时代的期许，用对美好人居的产品精研，迭代沪上都会美好低密墅境场域。

仅为方案阶段示意图

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✨中国铁建熙语官方售楼处☎☎：400-8787-740✨产品

2023年4月，✨中国铁建熙语官方售楼处☎☎：400-8787-740✨以总价23.472亿元成功竞得该地块，成交楼板价19740元/㎡，溢价率9.66%。

利落简约的建筑设计，通过材质与色彩的搭配，呈现雅奢共赏的美学享受。从社区大门酒店式落客至精致的楼栋入户，五进归家之路勾绘层层递进的身心沉静体验。✨中国铁建熙语官方售楼处☎☎：400-8787-740✨

✨中国铁建熙语官方售楼处☎☎：400-8787-740✨，打造约1.8超低容积率和约35%绿化率，静享舒朗自然；约7000㎡中轴景观，涵盖约3500㎡多功能中央草坪和约200米景观长廊，日常簇拥花间草木，让建筑与绿意和谐生长。

✨中国铁建熙语官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目打造约81-121㎡的14层-18层的瞰景高层和约135-155㎡的5层低密叠墅，其中14层的小高层最大楼间距可以达到约75m；叠墅产品上有露台下有庭院，是片区内稀缺低密墅类住区，营造纯粹墅居体验。

约1.8的容积率，是✨中国铁建熙语官方售楼处☎☎：400-8787-740✨留给生活的土地空间宠爱，低密的社区规划给绿化，也给阳光提供更大的穿行领地。约7000㎡的中轴景观，为了更好的社区生活感与更大的活动空间，直接取消了一栋楼王建筑，从而拥有了更具美好烟火气的社区真实感。✨中国铁建熙语官方售楼处☎☎：400-8787-740✨

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以高端隐奢酒店的生活方式为模板，营造花园酒店般轻奢雅致的格调；创新社区客厅，以骑楼为设计灵感，整合健身房功能，不仅将中铁建产品的昭示力与设计能力毫无保留的展现，所见即所得，让您更直观的感受到未来生活的场景与美好。

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结合时代需求和圈层习惯，打造主题架空层泛会所，配备亲子互动、社交、共享运动、共享放映厅甚至快递站便民服务，营造属于业主的生活社交圈，为业主创造着美好、丰盈、品质的生活方式。✨中国铁建熙语官方售楼处☎☎：400-8787-740✨

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建面约81㎡ 2房2厅1卫；朝南大面宽，客餐厅一体化，卧室飘窗设计。对于经济上不宽裕的年轻家庭来说，先买2房过渡，即使将来有孩子，父母过来帮衬，在小孩10岁前2房功能性也足以应对。总价约300万+，主打一个轻松上车！

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建面约91㎡-121㎡ 3房2厅2卫；这几个户型都是3房的设计，满足想一步到位的购房者。3开间朝南+客餐厅连通阳台+全卧室飘窗，以及套房式主卧设计+2卫，即使是三代同堂，也能让生活从容。

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宽境4房，空间尺度拉满；大开间、进深短，通透采光；主卧独立卫浴，向更高品质生活进阶。

✨中国铁建熙语官方售楼处☎☎：400-8787-740✨生活配套

作为闵行进入奉贤的首站，西渡板块自然是首当其冲的选择！天然位置好，指导价更具有优势！自住完全没有问题。

✨中国铁建熙语官方售楼处☎☎：400-8787-740✨交通方面：项目距离5号线西渡站仅260米，妥妥的地铁盘。

✨中国铁建熙语官方售楼处☎☎：400-8787-740✨自驾方面，也比较便捷。有虹梅南路越江隧道、闵浦二桥和刚开通的闵浦三桥联通两岸，另有金海路越江隧道连接中环，虹梅南路越江隧道、S4沪金高速连接外环、s32申嘉湖高速等。往南可至南桥，海湾、金山等地，往北可至莘庄、徐汇，奉浦大桥走申嘉湖高速往东可至浦东机场。

✨中国铁建熙语官方售楼处☎☎：400-8787-740✨商业方面：西渡板块内的商业，完全可以满足日常所需，如巧购、天择生活广场，地铁站旁就是连城商业广场。向北三站可到剑川路上盖龙湖闵行天街，五站可至颛桥万达，八站可达莘庄，有仲盛世界商场、凯德龙之梦，往南三站环城东路站则有奉贤宝龙城市广场等，满足一应生活需要。

✨中国铁建熙语官方售楼处☎☎：400-8787-740✨教育配套：项目周边有上海市公立一级待问幼儿园，西渡学校（九年一贯制），在奉贤排名较靠前。（具体学区划分以教育部门规定为准）

✨中国铁建熙语官方售楼处☎☎：400-8787-740✨医疗方面：项目周边有新华医院、中国福利会国际和平妇幼保健院、西渡医院、上海市第五人民医院、上海奉浦医院、奉贤区中医院、奉贤区中心医院等医疗资源，能够为您及和家人提供全方位的健康保障。

✨中国铁建熙语官方售楼处☎☎：400-8787-740✨生态休闲：项目不远有在建的文体中心，还有西渡公园。

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