「万科高福里」的开发方案已经由上海市规划和自然资源局公示，展示了一种结合传统与现代的建筑设计思路。据计划，这里将兴建47栋三层高的石库门风格别墅和一栋高达150米的超高层住宅。这种设计旨在保留地区的传统风貌的同时引入现代居住理念。
这个项目的地理位置极为优越，位于黄浦区的核心位置，东至延中公园、南至长乐路、西至瑞金一路、北至巨鹿路。距离地铁13号线淮海中路站只有约200米的直线距离。这为居民提供了便利的交通条件，使他们能轻松享受到城市中心的繁华生活。
在户型方面，「万科高福里」主推的建筑面积约为285至600平方米的大平层，这一面积范围满足了高端市场的需求。这些大平层不仅空间宽敞，还预计会拥有高品质的装修和配套设施，预计将吸引不少高端买家的关注。
根据最新信息显示，该项目预计在本月开放售楼处，并计划于5月开始认购。这一时间安排表明开发商对市场的响应速度非常快，试图抓住最佳市场窗口期。对于潜在买家而言，这无疑是一个了解项目细节并作出购买决策的好机会。
从更广阔的视角来看，「万科高福里」的开发不仅是一个单一项目的成功，也是整个黄浦区城市更新和历史文化传承的一部分。通过这样的高端住宅项目建设，可以有效地提升区域形象，增强城市的吸引力，同时也为居民提供了更多优质的住房选择。
「万科高福里」是一个集传统与现代于一身的住宅项目，它不仅优化了城市空间结构，也为居民提供了高品质的生活环境。随着项目的推进和最终落成，相信它会成为上海市中心一个新的地标，引领一种新的生活方式。对于那些寻求在都市中享受宁静而又不失便利生活的人们来说，这个项目无疑提供了一个理想的选择。
「万科高福里」项目以其独特的设计理念、优越的地理位置以及高品质的建筑设施，成为了上海市黄浦区的一个亮点。这个项目的成功开发，无疑将进一步推动黄浦区的城市更新和历史文化传承，同时也为市民提供了更多的优质住房选择。我们期待着这个项目的最终落成，也期待着它能带给我们更多的惊喜。
老上海人心中白月光·巨鹿路万科高福里项目--风貌别墅&1栋超高层，有望今年年中入市！在黄浦区的心脏地带，淮海中路商圈以其独特的魅力和历史深度，一直被视为上海的文化与商业中心。最近，随着「万科高福里」项目的消息曝光，这个地区再次成为市场关注的焦点。本文将深入探讨该项目的独特之处以及其对周边地区的潜在影响。
「万科高福里」位于黄浦区HP-23-II街坊，紧邻繁华的淮海中路。该项目的开发方案近期已由上海市规划和自然资源局公示，展示了一种结合传统与现代的建筑设计思路。据计划，这里将兴建47栋三层高的石库门风格别墅和一栋高达150米的超高层住宅，这一设计旨在保留地区的传统风貌的同时引入现代居住理念。
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项目的地理位置极为优越，位于黄浦区的核心位置，东至延中公园、南至长乐路、西至瑞金一路、北至巨鹿路，直线距离约200米可达地铁13号线淮海中路站。这不仅为居民提供了便利的交通条件，也使他们能轻松享受到城市中心的繁华生活。
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在户型方面，「万科高福里」主推的建筑面积约为285至600平方米的大平层，这一面积范围满足了高端市场的需求。这些大平层不仅空间宽敞，还预计会拥有高品质的装修和配套设施，预计将吸引不少高端买家的关注。
根据最新信息显示，该项目预计在本月开放售楼处，并计划于5月开始认购。这一时间安排表明开发商对市场的响应速度非常快，试图抓住最佳市场窗口期。对于潜在买家而言，这无疑是一个了解项目细节并作出购买决策的好机会。
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从更广阔的视角来看，「万科高福里」的开发不仅是一个单一项目的成功，也是整个黄浦区城市更新和历史文化传承的一部分。通过这样的高端住宅项目建设，可以有效地提升区域形象，增强城市的吸引力，同时也为居民提供了更多优质的住房选择。
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「万科高福里」是一个集传统与现代于一身的住宅项目，它不仅优化了城市空间结构，也为居民提供了高品质的生活环境。随着项目的推进和最终落成，相信它会成为上海市中心一个新的地标，引领一种新的生活方式。对于那些寻求在都市中享受宁静而又不失便利生活的人们来说，这个项目无疑提供了一个理想的选择。
衡复风貌区核心
巨富长板块万科项目
5.28万㎡全新石库门别墅&150米超高层公寓
主力建面约285-600㎡大平层 户型曝光
预计3月开放售楼处，5月上市
◼1.衡复风貌区---巨富长很难让人不倾心
如果说南京东路是全国人民对上海繁华的印象，那么淮海路就是上海人民自己对繁华的定义，自东向西分别有着老牌的连卡佛，香港广场，K11；到了地块所在位置又有着年轻人爱去的TX淮海以及老一辈日常排队的光明邨，再往西走就是环贸广场，跨过常熟路则是网红存在的安福路以及上海老洋房天花板衡复区域，怎能让人不爱。
从地段来说，项目位于巨富长（巨鹿路、富民路、长乐路）的正核心——
长乐路2000年初就已崭露头角，新旧里弄聚集，不经意便可相遇明星潮牌店，酒馆、画廊；
巨鹿路则闹中取静，从花园洋房别墅里的先锋时尚，到异域风情的餐厅，让人优雅的收藏这座城市的历史风貌。
还有富民路、新乐路、延庆路、安福路这些citywalk里有名的马路，都在高福里的步行范围内
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◼2.小区规划建设
地块内现存保护建筑、文物保护点、保留历史建筑、一般历史建筑总计5.28万㎡。其中优秀历史建筑的建筑面积约0.11万平方米，文物保护点约2.49万平方米。根据规划，未来项目将会保留全部石库门建筑，作为独栋及联排别墅，同时兴建一栋150米的超高层豪宅。根据设计方案显示：
007-01地块(大)拟建47栋3F多层住宅(包含部分底层商业)、1处幼儿园以及若干社区配套；将打造石库门风貌别墅产品；
007-01地块(小)拟建1栋43F超高层住宅以及若干社区配套，超高层无中小套户型要求，全装修比例为100%。
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前后肌理对比
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主要巷弄/次要巷弄/节点花园
近日，黄浦区HP-23-II街坊，建设工程设计方案终于正式公示了，同时还曝光了一组最新的方案效果图。
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户型过程搞鉴赏
（过程稿仅供参考，以开发商公布为准）
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◼3.周边配套
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项目位于凯德茂名公馆的东侧，邻近13号线淮海中路站，地块的北侧是巨鹿路，一街之隔是延中广场。
环贸iapm商场、恒隆广场、静安嘉里中心、兴业太古汇等高端商场环绕，是真正的步行范围、自行车范围内汇聚一城商业精华。
巨鹿路在老上海的地段价值中具有无可取代的地位。爱神花园、巨鹿花园、上海作家协会等等，到处都散落着老上海特有的人文底蕴。
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中共二大纪念馆，图源网络
而此次更新规划方案终的高福里位于巨鹿路东，同福里南侧，石库门风格老派里弄建筑，历史悠久，地段价值不可多得。
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