广东
深圳观山海家园属于前海还是妈湾，项目不属于临近妈湾，不属于前海。《项目多少年产权》属于70年产权。观山海家园位于深圳市位于南山区兴海大道东侧、沿山路南侧，靠近妈湾片区和赤湾片区，背山望海，毗邻大南山，部分户型可欣赏山景与海景，荔林公园、月亮湾公园、居民环境非常好。项目占地4.2万㎡，建面达16.2万㎡，容积率为2.56，绿化率高达30%，为居民提供了良好的生活环境，首推提供的户型面积从110㎡到115㎡不等，了解更多购买信息、内部折扣、请咨询开发商黄经理：13530937178（微信同号）
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项目介绍
项目名称：观山海家园
占地面积：约4.2万㎡
建筑面积：约16.3万㎡
推售产品：首推110-115平
交付标准：预计精装
产权年限：70年
房产性质：住宅
总户数：870户
楼层高：17-25层
车位比：987个（1:1.34）
容积率：2.65
绿化率：30%
梯户比：2梯2户/2梯4户/2梯5户
开发商：深圳市远荔实业有限公司
项目地址：位于南山区兴海大道东侧，沿山路南侧
交通配套：远洋观山海配建有公交首末站，出门就是主干道兴海大道，月亮湾大道，开车出行非常方便，5号地铁线“荔湾站”距离约500米，1站到赤湾可换乘2/8号地铁线，周边还有深惠城际“前保站”，15号地铁线“月亮湾公园站”在建。
学校配套：远洋观山海紧挨着的西北侧地块规划有1所36班制小学，目前还没有对外公布是什么学校，根据南山区教育局2024年最新的学区划分，小学学区划分在南山实验教育集团荔湾小学，距离约500米，初中学区划分在深大附中初中部，距离约1.1公里。
商业配套：远洋观山海自带有6000㎡的社区商业，一路之隔的泛海城市广场购物中心，里面有人人乐超市，约500米有兴海湾肉菜市场，周边15分钟车程内还有海上世界，K11购物艺术中心，前海卓悦INTOWN购物中心，前海壹方汇，山海会员商店，前海壹方城等大型商业中心。
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