青浦新城，建设一座面向未来的“天空之城”

4月15日，记者参加“媒体看新城”系列采访活动——青浦新城专场获悉，青浦区已研究制定《2025年青浦新城发展行动方案》，对标“高颜值、最江南、创新核、温暖家”的发展愿景，系统性地推动新城规划落地见效快出形象。

根据《行动方案》，2025年青浦新城聚焦产业引领，突出以产兴城，推动新城特色产业细分赛道发展，提升新城集聚度和显示度；聚焦产城融合，加快中央商务区以及老城厢两大核心区提升，唱响“双城记”，推进未来城市样板区基础设施建设和示范区线新城南站片区规划落地，提升公共服务能级，增强城市综合功能。

面向未来的“天空之城”

在青浦出口加工区横一路88号东航技术应用研发中心，1:1高仿真驾驶舱、实时飞行仿真系统、智能维修设备等培训与研发设施一应俱全。这里是东航与青浦工业园区布局“北斗与低空经济”特色产业细分赛道的重要成果，是集“产、学、研、用”于一体的新型航空人才基地。

“青浦区低空经济产值从2020年的57亿元增至至去年底的197亿元。”青浦区航空产业协会会长李锦铭告诉记者，通过前瞻性布局，吸引包括东航在内的多家行业链主龙头企业入驻，低空经济实现跨越式发展。

据悉，“北斗与低空经济”，是青浦新城的重点特色产业细分赛道。青浦区作为全国北斗规模应用试点城市之一，也是上海市发展低空经济的重要承载区，已在青浦新城区域集聚航空设备制造、关键部件研发、导航定位、低空运营服务等多个方向的优质项目，有望建设一座面向未来的“天空之城”。

青浦区经委副主任李玉洁表示，通过研究编制《青浦新城北斗与低空经济特色产业细分赛道规划》，发挥青浦快递物流企业总部集聚优势，开展跨区、省际及长三角区域物流运输的场景优势，打造包括北斗融合应用平台、低空物流服务平台、低空经济关联产业服务平台，以及低空产品展销服务等平台。

新一代信息技术和高端装备制造、北斗与低空经济等新兴产业，需要高品质的产业空间承载。青浦工业园区副总经理张浩告诉记者，通过编制《青浦区“智造空间”导则》，推动“低容积率成为高容积率、低效用地升级高效用地、低端产业迈向中高端产业”，将存量工业盘活和“上楼”有机结合，引导企业“增高提容”，逐步实现产业集群集聚集约发展。

据悉，青浦将在沿沪青平公路落地新一代信息技术产业社区项目，提供约130万方标准厂房，承接华为溢出效应。

除了向存量要空间，提升亩产效率、科技含量，青浦区还在打造的6.5平方公里中央商务区，加快推动生产性服务业集聚。

青浦区副区长朱众伟表示，6.5平方公里的中央商务区是青浦新城的核心，也是“东西区域联动、南北产城融合”的枢纽节点。下阶段，青浦区将按照“长三角企业入沪第一站”的定位，将中央商务区打造成为融合创新孵化、商业服务、智慧生活为一体的综合性科创城。

老城厢蝶变“江南新天地”

春日的上达中央公园里碧波荡漾，周边蜿蜒水系交织，骑行爱好者沿着湖畔观光游览……这幕场景正是青浦新城中央商务区环城水系的缩影，通过“水－能－碳－绿”相融合，构建“依水而生、圩水相依、环游林田”的江南水乡。

据介绍，青浦新城环城水系三期建成，与一期、二期全面贯通，形成了49公里长的“生活秀带”，上达中央公园南园也于去年10月开园，“推窗见绿、出门入园”的公园城市格局加快构建。

“产、城、人”融合是青浦新城发展的核心理念。朱众伟表示，将以水为脉筑牢青浦蓝绿叠韵的生态底色，加快完善以内连外通为重点的交通基础设施建设，按照“缺什么补什么”的原则补充优化各类功能性设施，充分满足市民的生活、生产需求，打造宜居、宜业、宜游的新城。

眼下，中央商务区城市设计基本完成，一批优质项目正纷至沓来。为此，青浦新城加快构建产业社区，植入商务、居住、休闲功能，形成独具青浦新城特色的服务核。目前，青浦新城中央商务区结合工业园区内已形成的产业工人集聚的大盈社区、香花桥社区、沁园湖区域等，构建面向职工家庭、企业管理者的产业社区服务体系，建设服务于企业、服务于产业工人的职工之家。

据透露，青浦新城正着力提升交通、医疗、教育等方面城市功能：中山医院青浦新城院区（一期）已于3月底顺利结构封顶，预计明年正式投入使用；青浦新城绿环一期13公里已经贯通，二期23公里贯通道也已开工建设；青浦新城站作为“三线换乘”枢纽，年内基本完成主体结构建设。

坐落于青溪园内的知道书院•大隐书局是青浦新城新晋的休闲打卡地。知道书院前身是创建于清嘉庆五年（1800年）的青溪书院，通过老城厢旧改焕新与文化空间打造并举的方式，成为高审美、可阅读、有温度、强标识、沉浸式的现代书院新范式。

《行动方案》介绍，今年以来，青浦新城老城厢旧城区改建项目已全面转入开发阶段，围绕“最江南”，推动城市更新实践区蝶变焕新。去年，青浦新城老城厢居民完成征收签约848证，今旧改首个项目公司已在联交所正式挂牌遴选社会合作伙伴。

“老城厢的魅力在于烟火气与人文气息的交融，所以旧改不是简单的推倒重来，而是兼顾历史保护与功能再生。”朱众伟表示，在老城厢开放中对胡宅、黄宅等老宅采取“历史建筑活化+品牌经营共生”的模式进行改造，让老城厢成为“记得住乡愁、看得见未来”的青浦城市新名片。

据悉，青浦新城下阶段将以打造“江南新天地”为建设目标，推进面粉厂、水泥厂、热电厂等工业遗存的招商引资、盘活利用，将老城厢打造成新老结合、传统与现代兼容的生活新样板。

当水系环抱的中央商务区遇见百年城隍庙的晨钟暮鼓，当无人机从筒仓停机坪腾空掠过万寿塔尖，这座“最江南”的新城正以包容开放的姿态，书写着传统与现代共生、产业与城市共荣的时代新篇。

原标题：《青浦新城，建设一座面向未来的“天空之城”》

栏目主编：黄勇娣 图片来源：青浦区

来源：作者：解放日报 李成东